Kas Vajate Kinnisvaratehingute Jaoks Tõesti Juriidilist Tuge?

Kas Vajate Kinnisvaratehingute Jaoks Tõesti Juriidilist Tuge?
Kas Vajate Kinnisvaratehingute Jaoks Tõesti Juriidilist Tuge?

Video: Kas Vajate Kinnisvaratehingute Jaoks Tõesti Juriidilist Tuge?

Video: Kas Vajate Kinnisvaratehingute Jaoks Tõesti Juriidilist Tuge?
Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011 2024, Märts
Anonim

Kujutage ette, et valmistute uue korteri ostmiseks arendajalt või eraomanikult. Või vastupidi, soovite müüa elamute arvesteid. Igal juhul on kõige tõenäolisem, et räägime teie jaoks muljetavaldavatest summadest - isegi kui teid ei huvita korterid ja luksuslikud villad, vaid ainult Ufa ja teiste linnade ühetoalised korterid.

Kohe märgime, et pärast mitme artikli lugemist Internetis ei tohiks end pidada kinnisvaratehingute asjatundjaks. Jah, sõltumatu teabe otsimine ja analüüs, mis aitab hiljem tehingut kindlustada, on oluline ja vajalik. Kuid ärge kirjutage maha asjaolu, et kinnisvaraturul ilmuvad iga päev uued, keerukamad ja varjatumad petuskeemid ning isegi spetsialist ei saa alati kõiki ohtlikke nüansse välistada.

Niisiis, mida annab seos juriidilise ettevalmistusega spetsialiseerunud spetsialisti korteri ostu või müügi tehinguga?

Esiteks aitab see koguda dokumentide paketti. Isegi kui ostjal ja müüjal on täiesti ausad kavatsused, ei pruugi nad teada, millisteks dokumentideks tuleb ette valmistada: müüja tuvastamine, kinnisvaraõiguse kinnitamine ja sellega tehingud.

Teiseks on see pettuste välistamine, see tähendab õigusliku puhtuse kontrollimine. Teisisõnu on see ostjale omandiõiguse ülemineku tagatis, mis välistab selle õiguse võimaliku lõpetamise kohtus mis tahes põhjusel. Pole haruldane, et pärast raha ostjale ülekandmist said uued omanikud hiljem teada, et nende korteril on seaduslikud omanikud, ostjate õiguse omandile saab kohtus tühistada ja müük ei olnud midagi muud kui petturlik pettus. Kahjuks on sel juhul raha tagastada äärmiselt keeruline ning inimesed, kes on korteri omapäi ostnud, jäävad rahata ja kinnisvarata.

Advokaat, kui ta on tõeline professionaal, suudab ette näha potentsiaalsete petiste kõiki võimalikke lõkse ja samme ning tagada, et tehing ja omandiõigused jäävad kehtima. Seega võimaldab kvalifitseeritud spetsialisti juriidiline tugi kindlustada tehingu mõlema osapoole jaoks, samuti valmistada seda asjatundlikult ette juriidilisest küljest. Jah, eskortteenuste eest peate maksma, kuid sellisel juhul on parem korrata endale fraasi, et armetu maksab kaks korda. Seega, kui olete huvitatud Ufas asuvatest kahetoalistest korteritest, suvila ostmisest või isegi pikaajalisest ruumide üürimisest, pidage alati nõu sõltumatu juristiga, kes annab tehingule õigusliku hinnangu.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata asjaolule, et meie riigis pole kinnisvarateenused litsentseeritud. See tähendab, et peate ise veenduma, et töötate usaldusväärse vahendajaga, ja vajadusel pöörduge abi või nõu saamiseks sõltumatu juristi poole.

Soovitan: