Archi.ru:
Architecturium kümnendale aastapäevale pühendatud juubelinäitusest on möödunud peaaegu kaks aastat. Millega sa praegu tegeled?
Vladimir Bindeman:
- Täna tegeleme peamiselt kontseptsioonide ja Novogorski klastri ehituse lõpuleviimisega. Majandusliku olukorra tõttu on järsult vähenenud nende investorite arv, kes on valmis ideedelt rakendustele üle minema, kuid proovikatsetusi tehakse endiselt. Uue Moskva Anderseni linnaosa ehitus on nüüd lõpule jõudmas ja Krasnogorskis asub keskastme Opalikha-Village elamukompleks.
Kuidas muutub olukord äärelinna elamuehituse valdkonnas praegu? Millised on disainerite uued väljakutsed?
- Konjunktuur dikteerib ootuspäraselt hinna alandamist ja vastavalt lihtsustamist. Arendajad üritavad objektiivseid kaotusi kompenseerida ehituse maksumuse võimalikult vähese vähendamisega. Samal ajal on Moskva regiooni linnaplaneerimise olukord, mis on viimastel aastatel tasakaalustamata massilise elamuehituse survel halvenenud, jõudnud paljudes aspektides kriitilisele tasemele, peamiselt transpordi ja sotsiaalsetes aspektides. Moskva piirkonna valitsuse otsus elamute arendamise moratooriumi kohta Balašihas, Koroljovis ja selle peatamine Himkis räägib tõeliselt kriisiolukorrast. Mis puutub ülesannetesse, siis on kuidagi ebamugav uutest rääkida. Oma linnaplaneerimises peame kõigepealt täitma vanad - hüvitama viimaste aastate "lepingulised tühimikud" lasteaedades, koolides, avalikes kohtades, parklates, millele tuginetakse vastavalt standarditele ja elu mõttele, kuid mis ununesid pärast elamukinnisvara müüki ohutult. Küsimus on ainult selles, kes, kus ja mis kõige tähtsam, kelle arvelt see seda teeb? 2016. aastal peab Moskva piirkonna valitsus kinnitama 238 territoriaalse planeerimise dokumenti, samas kui üldplaane pole veel vastu võetud umbes 300 koosseisus. Asulate üldplaneeringute lõplik vastuvõtmine peaks loomulikult objektiivselt konsolideerima funktsionaalse tsoneerimise ja takistama maa edasist üleviimist "põllumajanduslikust" ja "tööstuslikust" elamusse ja tagasi, kuid headest kavatsustest praktiliste tulemuste juurde, nagu teame tee pole lühike.
Millised on peamised raskused eeslinnade asulate kujundamisel? Kuidas on üles ehitatud klientidega suhtlemine, kellega tuleb kõige sagedamini võidelda?
- Klient soovib alati "lambast seitse mütsi õmmelda". See on objektiivne reaalsus, praktiliselt pole erandeid. Viited standarditele ja veelgi enam selline üürike mõiste nagu koosseis ületatakse edukalt kollektiivse organi (tehnilise nõukogu, direktorite nõukogu, aktsionäride koosoleku) tahtega. Takistuseks võib olla ainult heakskiitvate asutuste keeldumine. Mõistes, et kahjuks pole meil võimalik sellest olukorrast üle saada, võitleme siiski igas projektis avalike ruumide ja funktsioonide eest, püüdes luua puiesteid, väljakuid, väljakuid.
Loodus ise aitab. Enamik meie projektidest on läbi viidud jõgede või järvede ääres asuvates kohtades, kus on seadusega tagatud rannajoon, kus ehitamine on keelatud. Seetõttu on võimalik luua puhkekohtade ja avalike aladega muldkehi. Seal, kus seda pole, pakume hoonetes nn rohelisi lünki, kus orienteerume võimalikult paljudele korteritele. On selge, et majanduslik olukord on keeruline, kuid eluasemeturg on ülekuumenenud. Konkurentsieelise saamiseks peab arendaja hoolitsema eluaseme atraktiivsuse tegurite eest, looma elamiseks sobiva keskkonna mitte ainult korteris, vaid ka väljaspool seda.
Kui linnamajad, nagu te olete mitu korda öelnud, on teie jaoks etapi läbinud, siis mis elamute tüpoloogia teid täna kõige rohkem huvitab ja miks?
- Tegeleme territooriumide integreeritud arendamise projektidega, sest see pakub meile huvi. Ehituse valdava mitmekorruselise tüpoloogia dikteerib kahtlemata turg. Me oleme palju lähemal madala ja keskmise kõrgusega elamurajoonidele, eriti Moskva oblastis, kus enamik uue arenduse krunte piirneb "madalate" - suvilate või suvilatega. Moskva lähedal asuval optimaalsel elamurajoonil peaks meie arvates olema kolm kuni kuus korrust. Maksimaalselt kaheksa. Muidugi on konkreetses linnaplaneerimise olukorras isegi vajalik kõrghoone dominantide ilmumine maastiku markeriteks. Kuid see erineb täiesti isikupärase sisehoovi sisekujundusega 17-korruselistest suletud sisehoovidest-kaevudest. Kui sellegipoolest pöörduda tagasi linnamajade teema juurde, siis on täiesti võimalik, et arendajad näitavad nende vastu taas huvi üles, kuid teises formaadis. Muidugi ei ehita keegi täna 250–300 ruutmeetri suuruseid sektsioone, kuid tavalistele linnakorteritele alternatiivina on „maas asuvad korterid” pindalaga kuni 100 ruutmeetrit täiesti võimalik. Ja selliseid katseid juba tehakse.
Millised on teie stiilieelistused ja kas neid on alati võimalik kontekstiga siduda?
- Arhitekti jaoks on kõige keerulisem küsimus: "Mis stiilis te töötate?" Eriti täna. Me ei aktsepteeri labaseid stiliseerimisi, me teeme kaasaegse arhitektuuri ja proovime seda teha ilmekalt. Meie konteksti jaoks on see peamiselt looduskeskkond, seega püüame teha otsuseid, mis võimaldavad meil maastikule võimalikult orgaaniliselt sobituda.
Kas teie projektide hulgas on ka selliseid, mida võiks nimetada lemmikuks, ikooniks?
- "Suvila" perioodil ehitasin 2004. aastal Sotšisse "Jahtmaja" ja "Punase kiilu", samuti terrassiga pansionaadi. Neid projekte märgati ja pandi tähele. Neil olid huvitavad kliendid, otsustajad. Praegustest töödest pean seda märkimisväärseks
Novogorski projekt ja Anderseni elamukompleks, kus suutsime, ehkki mitte ilma kaotusteta, teostada mitmekesise arhitektuuriga plokkide ideed. Olles välja töötanud 9 tüüpilist elamute sektsioonide paigutust, raskendasime ülesannet ja tutvustasime nende fassaadide varieeruvust selle kvartali suhtes, milles konkreetset lõiku kasutatakse. Niisiis ilmusid Andersenis 19 hektari suurusel alal „punased“, „valged“, „mosaiigilised“, „triibulised“kvartalid ja veel mitu nende kombinatsiooni.
Mis on teie arvates töö eripära piirkondades? Kuidas mõjutab ühe või teise piirkondliku keskuse lähedus projekti otsust?
- Mulle tundub, et mõiste "piirkond" on teabe avatuse ajastul praktiliselt kaotanud oma endise tähenduse. Keegi arhitektidest ei arvesta kaugusega keskusest, otsustades muuta selle siin lihtsamaks, seal raskemaks. Selles on süüdi arendajad, määratledes standardselt projekti klassi (odavam või kallim). Hea arhitektuur on alati “asjakohane”, see võtab arvesse kohalikke iseärasusi ja on muuhulgas ka sellel põhjusel hea.
Näiteks Sestroretsk on nüüd kaasatud Peterburi linnapiiridesse ja käsitlesime projekti kui ülesannet luua mugav Euroopa äärelinn. Tahtsime näidata, kuidas saab teha linnatüüpi linnamajadest hubase hoone - kahekorruselised plokkmajad ilma üksikute kruntideta, moodustades kvartaleid erineva planeeringu ja arhitektuuriga. Lisasime Peterburile omasesse tavapärasesse planeerimisvõrku ka avaliku kaubanduskeskuse ja koolimajaga kaunistatud linnaväljaku. Kooli kõrvale pandi üles väike “Suveaed”. Hoone struktuuris oli koht kahele veerandile väikeste maatükkidega (kuid ilma aedadeta!) "Linna" suvilatele. Tänavate äärde on istutatud sfääriliste pärnade read, eraldades paralleelsed parklad jalgrattateedest … Üldiselt unistus, munakivisillutisega kõnniteede ja "nurkadega" madal korrus - kauplused või kohvikud linnaosade nurkades. Kuid unistus on ikkagi unistus, ilmselt pole linn veel sellisteks projektideks valmis.
Kuidas suhtute arhitektuurivõistlustesse?
- Suhtun hästi, teine asi on see, et nendes osalemiseks on harva võimalus. See võistlus on huvitav selle poolest, et te ei pea selle käigus muretsema kliendi arvamuse pärast. Teete projekti, mis peegeldab puhtalt teie professionaalset vaatenurka ülesande kohta, ja esitate selle konkursile koos kõigi võimalike tõenditega oma süütuse kohta. Ja siis on see juhuse, asjaolude kokkulangemise, žürii ja arhitekti seisukohtade läheduse küsimus. Avatud pakkumised on üldse eraldi teema. Korraldaja positsiooni ja tema tegelikke kavatsusi ei mõisteta kunagi täielikult, kuid harjutada saab südamest ja tagasi vaatamata. Kuid kinniste puhul, mille eest nad maksavad, on see keerulisem. Ühes viimases seati tingimus kõigile osalejatele kohustuslike vahejäljendite ja vaheetappide kooskõlastamise jaoks, ilma milleta oli võimatu edasi liikuda. Klient soovis "sõrme pulsil hoida", et mitte saada raskelt teenitud raha eest ettearvamatut tulemust.
Mis teid Nižni Novgorodi territooriumi arendamise konkursil huvitas?
- Esiteks - ülesanne. Esimeses etapis oli vaja välja pakkuda kontseptsioon 450 hektari suuruse ala arendamiseks linna lõunaosas. See on väga suur piirkond ja seda mitte ainult Nižni Novgorodi jaoks. Ülesande tegi keeruliseks tugevalt väljendatud kergendus ja arvukad elektriliinid, mis seda saiti ületasid. Pakkusime välja planeerimisstruktuuri, mis moodustati neljast linnaosadega ühendatud suurest linnaosast ja paiknes mööda kahte rekreatsioonmaastiku telge. Igal ringkonnal olid oma keskused, eraldati reljeefsete voldikute järgi määratletud avalike haljasalade süsteem. Linnaplaneerimise paradigma lähtub hierarhia põhimõttest - korteri privaatsest ruumist sisehoovi naaberruumini ning edasi tänava, linnaväljaku ja pargi avalikku ruumi. Konkursi teises voorus pakkusime välja nende ideede väljatöötamise ühe neljast kvartalist koos elamu- ja avalike rajatiste detailse kujundusega.
Mis nüüd toimub Novogorski olümpiaküla rajatistes?
- Novogorsk on kolme asupaiga klaster, mis asuvad üksteise lähedal. Peamine, millest kõik alguse sai, juba toimib. Seal on linnamajad, kaks korterelamut ning multifunktsionaalne sotsiaal- ja spordikeskus, mis praegu siseviimistlust viimistleb. Skhodnyast allavoolu asuv ala, mida nimetatakse
Olümpiaküla Novogorsk. Korterid ", on samuti hõivatud, elanikud tegelevad viimistlusega. Loodame, et mais saab kvartali sisemine ja muldkeha äärne haljastus lõplikult valmis ning kompleks omandab viimistletud ilme. Ja kolmas sait on „Olümpiaküla Novogorsk. Kuurort "- on fassaadide paigaldamise ja parendustööde etapis.
Palun rääkige meile Villagio elamurajooni kontseptsioonist
- Alustasime seda projekti suure entusiasmiga, meil on kliendiga suurepärane vastastikune mõistmine. Nagu teate, on "Villagio" küla, kus on üsna suured suvilad ja linnamajad. Sama projekt nägi ette Novorizhskoe maanteega külgneva territooriumi arendamist infrastruktuuriga keskkorrusmajade arendamiseks.
Maantee lähedus määras linnaosa peamise planeerimisidee - elamute kaitse müra suurenenud mõju eest, paigutades Novorizhskoe maantee äärde lineaarse infrastruktuuri rajatised: kaubandus- ja kontorikeskus ning parklad. Need objektid on omakorda elumajadest piiratud peamise kaubandus- ja avaliku tänava ääres, kus on lai mugav jalakäijate puiestee. Kõik elamud on jagatud neljaks kvartaliks, mis paiknevad üksteise suhtes väikeste nurkade all, mille tulemusena moodustuvad "rohelised kiilud" - mugavad jalutusalad koos vaatetornide, pinkide, lillepeenarde ja tiikidega. Oleme tuvastanud kõik kvartali väljatöötamise "õiged" komponendid - peatänav väikeste kolmnurksete ruutude süsteemiga, elamutänavad, kust korraldatakse sissepääsud sissepääsudesse ja sissepääsud maa-aluste parkimiskohtade juurde, plokkidevahelised "rohelised lüngad", poolikud suletud haljastatud sisehoovid ilma autodeta.
Vaadates oma töökoja kavandatud asulakavasid, võib arvata, et tõmbasite kvartaliprintsiibi poole ammu enne, kui see "moeks sai". On see nii?
- Jah, ma olen alati uskunud, et ühes asulas (linnas, linnaosas, külas) peaks olema ruumide hierarhia ja sellest ka nende mitmekesisus. Kvartalihooned on sajandite jooksul arenenud, kandes endas oma piirkonna spetsiifikat: klimaatilisi, geograafilisi, rahvuslikke. Näiteks iidses Priene linnas on Vana-Kreeka ametlik ristkülikukujuline paigutus "venitatud" üle maaliliste küngaste tugevalt väljendunud reljeefiga. See on muljetavaldav ka praegu, kui hoonetest on alles vaid vundamendid. Sarnane näide on San Francisco. Mikrorajooni ruumi amorfsus on juba ammu oma aja ära elanud, moonutades domineerimise perioodil selliseid põhimõisteid nagu "sisehoov", "tänav", "ruut". Paraku leidsime, et oleme siin “ülejäänud planeedist ees”, kingitades kogu riigile mikrorajooni linnaplaneerimise. Mul on hea meel, et nüüd on arenguvektor muutunud. Kuid isegi selles uues reaalsuses ei saa saada "peavoolu" pantvangi. Konkreetne linnaplaneerimise olukord sisaldab paljusid tegureid, mis mõjutavad lahenduse valikut, ja on vale kehtestada kvartalipõhimõte kõikjal ja kõikjal, neid tegureid arvestamata.
Peaaegu igas teie külas on kindel helge objekt, mida võib nimetada projekti tunnuseks. Mis rolli ta kompositsioonis mängib?
- See on see, mille te nimetasite - visiitkaart. "Novoarkhangelski" ja "Riia kvartalis" on need suure laiusega kaarega avalikud keskused. Novogorskis asub lainelise katusega multifunktsionaalne sotsiaal- ja spordikeskus. Sestroretskis oli kavas ehitada klaasist kellaga "linnatorn". Sellised esemed on elamute koosseisudes väga olulised, nende kujundust käsitleme alati erilise tähelepanuga.
Kas teie arvates võib arhitektuur kujundada eluviisi ja kas te püüdlete selle poole oma projektides?
Korbuse küsimus: "Arhitektuur või revolutsioon". Turusuhted muidugi ei sobi tegelikult messia elu kujundamise ideedega, kuid kõik teavad, et "olemine määrab teadvuse". Mis on "elustiil"? Lihtsustatult öeldes on see komplekt toiminguid, mida inimene teeb iga päev, kuu, aasta kaupa, ja emotsioonid, mida ta nende toimingute tagajärjel kogeb. Kas võtate oma lapse igal hommikul kaheks tunniks liiklusummikute kaudu kooli või läheb ta rohelisel puiesteel kümneks minutiks kooli? Kas vaatate oma 17-korruselise hoone aknast 50 meetri kõrgusele autodega täidetud platsile või maastikukujulisele, kolme kuni viie korruse kõrgusele autodeta sisehoovile, mida ümbritsevad teie sarnased majad? Siin on kaks erinevat elustiili - ja vastavalt erinevad emotsioonid. Arhitektuur on oma olemuselt loodud inimlikuks, seda õpetatakse igas arhitektuuriülikoolis. Kuid tänapäeval on saanud tavaks teha linnaplaneerimise otsuseid määratlevad võimalusel ilma linnaplaneerijate ja arhitektide osaluseta. Spetsialistidele jääb „mustkunstnike” roll, kes suudavad kõik vastuvõetud kuidagi enam-vähem arusaadavas vormis korraldada, sarnaselt linnaplaneerimise normidele ja reeglitele. Transpordi kättesaadavuse, sotsiaalobjektide ja teenuse infrastruktuuri pakkumise, töökohtade loomise (populaarne teema, kuid kampaaniate varjundiga) küsimused - seda kõike on väga raske siduda vana pärandi ja kahe viimase "saavutustega" aastakümneid. Siit ka praegune eluviis, mida vaevalt saab nimetada rahuldavaks. Muidugi ei ole me ainsad arhitektid, kes oma projektides pürgivad, sellegipoolest, et kujundada mugav elukeskkond ja vastavalt mõjutada eluviisi positiivses suunas inimestest, kes seal elavad. See on iga urbanisti, arhitekti eesmärk. Kas see eesmärk langeb kokku arendaja kavatsustega? Suurepärane küsimus.
