Töö selle projektiga viidi algul läbi rasketes tingimustes. Esiteks oli tulevase kaubanduskeskuse funktsionaalse planeerimise kontseptsioon juba välja töötatud (selle viis läbi Inglise arhitektuuribüroo Dyer) ning teiseks arvutasid kliendid sellele tuginedes enda jaoks optimaalsed TEP-id ega soovinud sellest kõrvale kalduda. neid. Seega seisid autorid väga raske ülesande ees: kontseptsioon tuli kohandada vastavalt kehtivatele standarditele, täiendades “paljast” skeemi kõigi puuduvate omadega ja vähendades samal ajal rendipinna osakaalu, vaid mahu enda jaoks. samal ajal välja pakkuda funktsionaalne ja meeldejääv arhitektuuriline lahendus.
Arhitektide üheks pidepunktiks oli kavandatava objekti vahetus läheduses asuv veetorn. See hoone ehitati kuulsa inseneri Šuhhovi projekti järgi eelmise sajandi 20-30ndate vahetusel. Olles puhtalt utilitaarse funktsiooni täitnud ja olles etteaimatavalt kahetsusväärses seisundis, sai torn monumendi staatuse ja taastatakse lähitulevikus. Nagu ABD arhitektid on välja mõelnud, saab sellest kaubanduskompleksi ees oleva väljaku peamine kaunistus, see vajalik autentne element, mis suurendab kogu objekti väärtust, muudab selle "ajalooga" kohaks. Torn aitab korraldada uut avalikku ruumi ja puhtalt funktsionaalne - sellest saab linnarahvale mugav maamärk, mille varju rajatakse muru ja tekib arvukalt suvekohvikuid.
Kõige olulisem asjaolu, mida ABD arhitektid pidid projekti väljatöötamisel arvesse võtma, oli asjaolu, et see kaubanduskeskus on kompleksi teine etapp, mis on väga edukas nii arhitektuuri kui ka sotsiaalmajandusliku poole pealt. Uued ja olemasolevad hooned (ehitatud arhitektuuristuudio "Sergey Kiselev ja partnerid" projekti järgi) tuli ühendada läbipääsuga ning kontseptsiooni autorid tegid ettepaneku teha see hoone-silla abil. Funktsionaalsest vaatenurgast on see kahetasandiline galerii, mille alumine korrus on reserveeritud ostjatele (siin peaks asuma osa poodidest ja toidukoht) ning ülemine autode läbipääsuks. parklasse. Fakt on see, et kogu kaubanduskompleksi parklad asuvad kolmandal tasapinnal ja nendesse sisenemiseks on ainult kaldtee esimeses hoones, nii et autode sillata ei saanud kuidagi hakkama. Projekt näeb ette ka nii riputatud hoone katuse kui ka kogu kolmanda taseme avatud parkla haljastamise.
Katuseparkla asukoha tõttu ei olnud võimalik kaubandusgalerii piirkonda õhulampi kavandada, seega tulid arhitektid välja spetsiaalselt valgeks värvitud kipsplaadist laesilindritega: nende pinda valgustavad prožektorid, mis loob täielik illusioon katuseakendest. Arhitektid püüdsid lahendada toidukohtu Euroopa ajaloolise linna väljaku stiilis, tugevdades seda vihjet iseloomuliku sillutise, kaarja võlvide ja katuseakende ülemise valguse abil. Esimesele korrusele paigaldati kohvikualadele kaks valgustusega koske. Mobiilsed kioskid ja infoletid on valmistatud samas stiilis ning neil on ümardatud kuju, mis kordab aatriumi joont.
Mis tahes arhitekti tüpoloogiaga maapinnast kõrgemale tõstetud vahesein tekitab ennekõike seoseid kuulsa Bauhausi hoonega Dessaus. Modernistlik esteetika määras tõesti kaubanduskeskuse teise etapi välimuse: siin domineerivad laiad ristkülikukujulised aknad ja korruste jooned on rõhutatud laia alumiiniumriibuga. Kõigis neis elementides on tunda täpselt seda originaalset ja puhast modernismi, mis pärineb Bauhausi traditsioonidest, samas kui fassaadi siin-seal ilmuv "külgsein", väikesed vaheseinad ja reklaamiks mõeldud pööning on tajutud moodsate kihtide ja täiendustena. Fassaadid on viimistletud terrakotavärviliste keraamiliste plaatidega - see mitte ainult ei seo uut hoonet olemasolevaga, vaid annab sellele kogu mahulise-ruumilise lahenduse kaasaegsusega "traditsioonilise" iseloomu, mis on visuaalselt harmoneeritud. torn, mis on peahoonest vanem kui uus hoone.
