Teie projekt eeldab täiesti uut suhtumist keskkonda ja toetub kahele sambale: rohestamine ja intellektuaalsus. Mida mõtlete mõiste „uus formaat“all ja kuidas kavatsete projekti raames keskkonnahoidlikkuse ja intellektuaalsuse siduda?
Tõepoolest, meie projekti aluseks on keskkonnasäästlikkuse ja intellektuaalsuse ideed võistlusala arengu kontekstis. Samal ajal koolitab “majanduslikult kasulik keskkonnasäästlikkus” lisaks keskkonnakaitse eesmärgile kodanikku, teadvustades oma vastutust keskkonna ja enda ees lisaks juba olemasolevatele “roheliste projektide” rahastamise mehhanismidele., kui rohestamine muutub mitte ainult kasulikuks, vaid ka kasulikuks. Kuid keskkonnasõbralikkuse deklareerimisest ei piisa ja tulemuse ootamine on pikk tee. Seetõttu alustame oma projektis intellektuaalsust haridustegevuse, lastele mõeldud ökoloogia ideedega, mis on integreeritud kooli haridusprogrammi ja mida edasi arendatakse.
Mis on teie arvates praegu suurim territooriumi puudumine ja kuidas teie projekt seda muudab?
Nüüd pole territooriumil ühendust. See koosneb hajutatud osadest, seetõttu elanikud seda ei taju ega kujuta endast rekreatiivset väärtust. Meie projekt ühendab kõik võistlusala enda tegevused ja ühendab selle linnaga, luues harmoonilise ühtse terviku. Põhitegevus on koondunud pargi sissepääsupunkti, mis on üsna loomulik, sest siin asub AGNI ülikoolilinnak, see on intellektuaalne keskus, mida me oma projektiga arendame ja arendame edasi sisemaal. Samuti pakkusime projektis välja uue lähenemisviisi naftatööstuse tajumisele. Üks ekskursioonimarsruutidest hõlmab naftatootmise tsoonide külastamist ja tööstuse tundmaõppimist, tööstuse seose ja koostoime näitamist looduskeskkonnaga. See on Tatnefti kuvandi jaoks kasulik, huvitav ja informatiivne.
Kontseptsioonis märkite ühe elemendina aastaringsete stsenaariumide ja marsruutide väljatöötamise läbi territooriumi. Räägi meile, kuidas saate aasta jooksul Almetjevski veehoidla lähedal aega veeta? Mis on suvel saadaval ja miks talvel tulla?
Üldplaan pakub palju aastaringseid stsenaariume ja marsruute kogu piirkonnas igas vanuses.
-
suumimine 1/6 Almetjevski veehoidla lähedal asuva 1700 hektari suuruse territooriumi arendamise kontseptsioon OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
suumimine 2/6 Almetjevski veehoidla lähedal asuva 1700 hektari suuruse territooriumi väljaarendamise kontseptsioon OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
suumimine 3/6 Kontseptsioon 1700 hektari suuruse territooriumi väljaarendamiseks Almetjevski veehoidla lähedal OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
suumimine 4/6 Almetjevski veehoidla lähedal asuva 1700 hektari suuruse territooriumi arendamise kontseptsioon OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
suumimine 5/6 Kontseptsioon 1700 hektari suuruse territooriumi väljaarendamiseks Almetjevski veehoidla lähedal OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
suumimine 6/6 Almetjevski veehoidla lähedal asuva 1700 hektari suuruse territooriumi väljaarendamise kontseptsioon OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Territooriumil on festivaliplats, puhkeala, matkamis-, ratsutamis- ja rattateed. Talvel kasutatakse veehoidlat uisuväljakuna, nõlvadel - kelgutamiseks ja tuubitamiseks muutuvad suvised matkarajad suusaradadeks. Rendipoed muudavad suvise sortimendi talviseks. Riverside'i restoran ei sulgu talvel. Talvised üritused ja tegevused on integreeritud linnaürituste kalendrisse.
Konkursi raames korraldasid korraldajad elanikega projektiseminari, kus kõik avaldasid oma ideid ja ettepanekuid ning tuvastasid ka peamised probleemid. Kas arvestasite oma töös elanike soove ja kui jah, siis kas saaksite tuua konkreetse näite selle kohta, mida on välja töötatud elanikkonna nõudmiste põhjal?
Jah, loomulikult arvestasime elanike soovidega ja korraldasime lisaks seminarile kohapeal ka arvamusküsitlusi. Need olid põhjalikud intervjuud Almetjevski elanikega, spordiga seotud ettevõtete esindajatega. Selle tulemusena saime Almetjevski elanike pilgu läbi maailmast üldise pildi ja suhtumise võistlusala muutmise ideesse. Üldiselt on linlaste seisukoht selge ja arusaadav ning kattub 99% riigi elanike ootustega. Need on töö ja palgad, ökoloogia ja tervis, haridus ja vaba aeg. Seetõttu liikus projekt mingil hetkel arhitektuuri- ja linnaplaneerimise võistluselt territooriumi sotsiaalse programmeerimise tasandile. Sellest, mida oleme välja arendanud, lähtudes elanikkonna vajadustest, on see territooriumi ühenduvus linnaga, kuna see on jätk linna põhjaosale. Arvestasime territooriumi avarust ja kaugust, võimaldasime sellele juurdepääsu ühistranspordiga, simuleerisime aastaringselt spordi- ja puhkusetsenaariume. Ja loomulikult pakkusime võimalusi loovettevõtluse arendamiseks Almetjevski kunstikvartali ja noorte kastipargi piirkonnas.
Kas teie projekt on rohkem suunatud kohalike elanike elukvaliteedi parandamisele või turistide voo suurendamisele?
Vastan küsimusele järgmiselt: "Kohalike elanike elukvaliteedi parandamine, sealhulgas turismivoogude suurendamise kaudu." Kõik projektiotsused on suunatud kohaliku elanikkonna elukvaliteedi parandamisele. Ja puhkevõimaluste osas ning elukvaliteedi parandamise osas. Näiteks loob turism töökohti ja meelitab välist voolu, et rahuldada nõudlust teenusefunktsioonide järele. See loob impulsi linna loomemajandusele, vähendab majanduslikult aktiivse elanikkonna väljavoolu linnast. Meie puhul hõlmab turism stsenaariumide kogumit - ajaloolised, ökoloogilised marsruudid, võistlusalal toimuvad festivaliüritused. Ja muidugi on uuenenud territoorium ise ja sealsed tegevuskavad põnev seiklus, mis tasub tulla kogu perega parki ja tulla nädalavahetuseks Almetjevskisse teisest linnast. Need, kes on juba lahkunud ja elavad teistes linnades, külastavad sagedamini oma sugulasi ja loodetavasti naasevad peagi uuenenud linna.
Teil on väga esinduslik konsortsium, mis ühendab korraga viit ettevõtet. Kui see pole saladus, siis öelge meile, kuidas jagasite meeskonnasisesed ülesanded, kas vastutus oli selgelt jaotatud?
Konsortsium koosneb viiest ettevõttest ja ettevõttest REFRAME Architects. Selle põhjuseks on konkursi eesmärgid - majanduslik, sotsiaalne, arhitektuuriline ja linnaplaneerimine ning keskkond. Konsortsiumi lõplikus koosseisus olid tõeliselt tugevamad spetsialistid igas valdkonnas. Projektis süvitsi süvenemiseks keskendusime kohalikele ressurssidele ja meelitasime kohale projekti proportsionaalsusega eksperte. Näiteks tegeles ökoloogia küsimusega UNESCO õppetooli professor, ÜRO ekspert. Linna tsiviilseadustiku eksperdid esitasid hüpoteesid eelarveväliste rahastamisallikate ligimeelitamiseks, lähtudes „rohelise finantseerimise” põhimõtetest.
Analüütikute ja ekspertide meeskonnast Kushmanist ja Wakefieldist said maailmas tuntud ärikinnisvara konsultandid, kes töötasid välja iga 35 kinnistu jaoks eraldi finantsmudeli, põhjendades turismi majanduslikku efektiivsust ja ökonoomsust. Ekspertkonsultandina tegutsenud arhitektide meeskond REFRAME Architects töötas asjakohaste rahvusvaheliste projektide, piltide, ideede ja mahtudega, mis moodustasid üldplaneeringu aluse. Leppisime kokku lähteülesande laiendatud töövaldkonnas ning killustasime seejärel piirkonnad ja eksperdid. Mis puudutab tööd ennast, siis kuna kõik konsortsiumi liikmed on oma valdkonna liidrid, siis meie arutelud olid vaba ajurünnaku laadsed, kus hüpoteese maitsti, vaadati, kompati ja pöörati eri nurkade alt. See oli lõbus ja huvitav. Eriti kui öösel ilmus üldises vestluses idee, millega konsortsiumi meeskond arutelusse järk-järgult liitus ja arutelu lõppes kaua pärast südaööd. See oli hoolivate loomespetsialistide tõeline sünergia. Ja isoleerimine viis meeskonna inimlikult kokku.
Kujutame ette, et oleme paar aastat edasi liikunud ja teie projekt on juba ellu viidud. Kirjeldage, kuidas näeb välja Almetjevski veehoidlaga külgnev ala, milline objekt on kõige enam külastatud, kuidas inimesed oma aega veedavad?
Simuleerime olukorda, kus olete linna külaline ja alustame tutvumist ühe ekskursioonimarsruudiga. Näiteks "Almetjevsk - minevik-olevik-tulevik". Bussiekskursiooni marsruut algab linnast läänest, seejärel läbib tiikide kaskaadi, läbi avalike alade, olemasolevate ja tulevaste muuseumide, Tatnefti peakorteri, rahvamaja, seejärel - ülikooli, ülikoolilinnaku ja tööstuse tutvustuse, kultuurilise tutvustamise ülikoolilinnaku keskus ja seejärel - pargi territooriumil. Pärast ülikoolilinnaku ja kultuurikeskuse külastamist lahkusime "Present" territooriumilt ja sisenesime "Future" territooriumile. Leiame end kunstikvartalist. Kunstikvartal on loominguliste noorte tõmbekoht, loominguliselt aktiivne koht, väikeettevõtete kaubandusplatvorm. Plokkide esimestel korrustel asuvad kohvikud, söögikohad, vinüülipoed, kohandatud uisulaudade valmistamine, kohalikud disaineriided. Teised korrused ja ekspluateeritud katused - kohalikud tööstused, klubid ja restoranid. Lisaks on seal mänguväljak, loometurgude ja ürituste ala, vabaõhuteater, amfiteater loengute ja filmilinastuste jaoks, ajutiste näitustega installatsioonide koht. Näitused ja festivalid toimuvad vastavalt linna ürituste kalendrile, näiteks - Bauhausi nädal, moedisaini nädal, uisukultuuri nädal jne. Selles marsruudi punktis valitseb eriline loominguline õhkkond.
Järgmine punkt marsruudil on meediakeskus Tuleviku muuseum … Samal ajal on muuseum interaktiivne platvorm meie maailma arengu võimalike stsenaariumide ning keskkonna-, ökoloogia- ja energiaprobleemide lahendamise võimaluste arutamiseks. Kuidas me tahame tulevikus elada? Kus me elame saja, kahesaja aasta pärast: kas Maal, teisel planeedil või võib-olla isegi vee all? Tuleviku muuseumis näidatakse eraldi interaktiivselt keskkonnaüritusi, videoid ja slaide selle kohta, kuidas biotehnoloogia toimib territooriumide taaselustamisel - koolinoorte jaoks on see sissejuhatus uuele erialale - ökoloogia õlitööstuses, turistidele - sissejuhatus keskkonnasäästlikud tehnoloogiad ja nende oluline roll keskkonnakaitses.
Niisiis tekitame huvi teaduse, ulme vastu, aitame inimestel avaneda suunas, kus tulevikus pole piiranguid ja raame. Kuid see pole veel kõik. Muuseum on sümboolne värav harmoonilise tuleviku parki. Tutvume territooriumi ümbruse virtuaalse juhendiga, näeme otseülekandes keskkonnaüritusi, kuidas territoorium areneb ja elab, lindude ja loomade veebikaameraid, pargi ajalugu, selle loomist. Turistidele, Almetjevski elanikele, need on ökokultuuri põhitõed.
Kuna ruumid on suured, läbime osa marsruudist jalgsi, osa elektriautode ja motorolleritega. Programmis külastame naftapuurplatvorme ja kunstiobjekte, kõnnime mööda ökoteid ja tutvume erosioonivastaste lahuste seadmega, kõnnime gabioonides, tutvume Almetjevski oblasti taimestiku ja loomastiku loodusliku mitmekesisusega. Ilmselt tasub sellel marsruudi lõigul virtuaalne reis läbida. Territoorium on tohutu, turismistsenaariumide ja marsruutide jaoks on palju võimalusi, need võivad ja muutuvad sõltuvalt aastaajast. Aktiivsed Almetjevski elanikud saavad oma stsenaariume välja pakkuda ja nende poolt hääletada. Keegi võib saada isegi marsruudi autoriks ja kuraatoriks.
Kas teie ideed võivad olla rakendatavad ka teistes Venemaa linnades? Kas teistes riikides on sarnaseid kontseptsioone välja töötatud või pole teie pakutud ideedel maailmas analooge?
2019. aastal alustas OBERMEYER Magnitogorskis asuva muuseumi- ja pargikompleksi "Attraction" projekti väljatöötamist. Almetevski ja Magnitogorski võistlusprojekti eesmärgid on sarnased - luua keskkond ja viia linn kvalitatiivselt erinevale tasandile. See projekt on ilmekas näide avaliku ja erasektori partnerlusest; nüüd propageeritakse aktiivselt selle kaasamist föderaalsesse siht- ja investeerimisprogrammi. Noh, OBERMEYERi territooriumide arendamise rahvusvahelistest projektidest saate rääkida pikka aega. See on uute linnakeskuste arendamine, nende laiendamine. Mida nimetatakse "territooriumide integreeritud arendamiseks". TPU elamud ja äripiirkonnad, keskkonnaprojektid, näiteks tuuravaru Hiinas, maa-alused linnad, ainulaadse elukeskkonnaga tööstuspargid, ülikoolilinnakud ja palju muud.
Rääkige meile Almetjevskist, oma esimesest tutvusest linnaga. Võistluse raames osalesite finalistidena Algusseminaril, kus uurisite koos asjatundjatega linna peamisi objekte ja veetsite terve päeva võistlusalal. Millised emotsioonid olid teil esimesest linnakülastusest? Mis teile kõige rohkem meelde jääb?
Esimene tutvus linnaga jättis kustumatu mulje. Emotsioonid on äärmiselt positiivsed. Enne reisi teadsime linnast juba palju, kuid näost näkku tutvumine ületas kõik ootused. Linn meeldis meile väga, kohe esimesel õhtul kõndisime mööda kõiki kohalikke vaatamisväärsusi. Meil vedas, teenistused polnud veel uusaasta valgustust lahti võtnud ja nägime linna eriti heledana ja elegantsena. Väga hästi! Meeldejäävamad on uisuväljak, tiikide kaskaad, skulptuur "Karakuz", Tatnefti peakorteri lähedal asuv park, park.
Rääkige žürii lõpliku koosoleku õhkkonnast. Pärast võitja väljakuulutamist tunnistasite, et teil on endiselt raske oma võitu lõpuni realiseerida. Kas saaksite kirjeldada, kuidas tundsite end mõne päeva pärast? Mida tunnete: rõõmu, uhkust, rahulolu tehtud töö üle?
Tunneme uhkust tehtud töö üle ja on hea meel, et Almetjevsk, keda esindasid juhtkond, Tatneft ja kutsutud žürii, hindas meie ideid. Ausalt öeldes oli tulemusega mõningane rahulolematus - nagu ikka, tahtsin midagi lõpetada, muuta, parandada. Kuid võistlus on "olümpia", teed läbimurde ja ootad siis ärevusega tulemusi. Muutuda ja parandada on võimalik alles järgmisel olümpiaadil, järgmisel võrreldava mastaabiga võistlusel.
Jagage oma tulevikuplaane. Kas jätkate tööd sellise meeskonna koosseisus? Kas kavatsete jätkata tööd Tatarstanis?
Jah, me tahame projekti edasi arendada. Näeme suuri väljavaateid ühiseks tööks, loodame olla Tatarstani Vabariigi ambitsioonikates projektides vajalikud ja kasulikud. Soovime, et meie meeskond osaleks täies mahus projekti jätkamisel, sest oleme välja töötanud tõhusa otsustusstrateegia.
***
Konkursi algatas PJSC TATNEFT Almetjevski administratsiooni ja Tatarstani Vabariigi valitsuse toel. Konkursi korraldustoimkond on Strateegilise Arengu Agentuur "CENTER". Konkursi finaal toimus 23. septembril. Võitjaks osutus rahvusvaheline konsortsium, mida juhtis OBERMEYER Consult LLC, kuhu kuulusid Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Venemaa), OBERMEYER Planen und Beraten (München, Saksamaa), MOO MTSOS (Moskva, Venemaa), GK Goroda "(Moskva, Venemaa).. Osalejad-eksperdid: REFRAME Architects (Moskva, Venemaa) Aleksander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
