Belgradi hotelli uusaasta, mis ehitati 1976. aastal paralleelselt Smolenskaja tänava kaksiktorniga, algas ümberehituse lõpetamise tseremooniaga. Fakt ise on ebatavaline, sest reeglina kutsutakse külalisi ja ajakirjanikke millegi avamisele. Kuid siin, vastupidi, kutsuti üles seina sulgema, ühiselt ja avalikult hävitama, jalutama tühjadel korrustel, uurima vanu nõukogude ruume, kus olid keeratud lambid, osaliselt eemaldatud mööbel, kuid siiski sama Moskva vapustava vaatega Jõgi ja kuulus välisministeeriumi stalinlik pilvelõhkuja, mis asub väga lähedal. Hotelli algsel kujul - ja hoonet pole selle ehitamisest saadik kunagi rekonstrueeritud - nägid sel päeval kokkutulijad viimast korda. Juba 15. jaanuaril alustati ehitustöödega.
Hotelli rekonstrueerimise ja ümberehitamise projekti, võttes arvesse tuntud hotelliketi Azimut Hotels nõudeid, töötas välja Venemaa arhitektuuribüroo T + T Architects. Kõigepealt pidid autorid arvestama asukoha olulisuse ja iseärasustega - ühel linna peaväljakul. Smolenskaja väljak moodustati 20. sajandi esimesel poolel, selle peamine domineeriv osa on välisministeeriumi pilvelõhkuja. Ansambli täiendamiseks kavandati 1976 ja 1973 ehitatud kaks identset Belgradi ja Golden Ring'i hotelli torni, mis külgnesid väljakule läänest ja mis ehitati aastatel 1976 ja 1973 - sama suur, laialt asetsev propüüla stalinliku pilvelõhkuja ees.
Belgradi hoone kaasamine linna konteksti sundis autoreid loobuma olulistest muudatustest selle arhitektuuris, ehkki projekti mõned varasemad versioonid eeldasid märgatavamaid muudatusi. Pikk töö nii töökoja sees kui ka Moskva osakondadega (projekti kaaluti ja
arhitektuurinõukogus) aitas leida parima variandi, mis keskendus modernistliku torni ajaloolise ilme säilitamisele. Fassaadide rütm, tekstuur ja värvilahendus, akende paigutus, kompositsiooni terviklikkus - hoonet värskendades ja kaasajastades tuli säilitada kõik. Endised seinad otsustati rekonstrueerida nende väljendunud vertikaalse mustri ja äratuntava soonikuga väga delikaatselt, asendades kõik vanad materjalid uute, tehnoloogiliste ja kaasaegsete materjalidega.
Niisiis asendatakse topeltklaasiga akendega alumiiniumist riiulite-risttalade olemasolev struktuur erineva läbipaistvusega, kuid algse varjundiga identse uue klaasiga. Äärepoolsetes piirkondades on plaanis kasutada pehme tooniga toonklaase, tubades - täiesti läbipaistvaid ja kõrgeid aknaid, pakkudes külalistele panoraamvaateid. Seinad on silmitsi stemaliitplaatidega, korrates ka rekonstrueeritud hoone viimistluse tekstuuri ja värvi. Lisaks tegid arhitektid täiendavate dekoratiivsete vertikaalsete liistude abil ettepaneku anda hoonele õhuke toonides välimus. Esimene korrus kaetakse uue vitraažaknaga, mis on valmistatud selgitatud, eriti läbipaistvast klaasist. Paigale jäävad ainult hoone põhja külgnevad kivipüloonid. Need taastatakse, puhastatakse mustusest ja triipudest ning vabastatakse pragudest. Nendest massiivsetest kergelt nõgusatest looduskivist püloonidest saab hoone reaalse ajaloo üks käegakatsutavamaid meeldetuletusi, 1970. aastate hoone materiaalne fragment, mida saab vaadata suhteliselt lähedalt.
Hotelli kahekümnekorruselise rööptahuka ülaossa ilmub kahekorruseline elliptilise plaaniga klaasist pealisehitis. See on kõige tähelepanuväärsem lisandus, mis praeguse ümberehituse käigus kasutusele võeti, kuna sarnane pealisehitis ilmus hotelli Golden Ring kaksiktornile 2003. aastal ja Belgradi kohal olev uus klaasimaht taastab ainult ansambel. Arhitektid ise tunnistavad aga, et kui nad ei peaks naabermaja kohal tagasi vaatama juba olemasolevat tekiehitist, oleksid nad eelistanud ristkülikukujulist kuju - seda võimalust pakuti isegi ühes projektvariandis.
Klaasist tekiehitise sisse seatakse restoran, kust avaneb panoraamvaade linnale ja Moskva jõele. Ellipsi ümbritsev katuse vaba osa otsustati muuta kasutatavaks, koos restorani suveterrasside ja vaateplatvormidega. Seal, ülemises pealisehituses, asuvad väikesed poed, spordikeskus ja kohvik.
Teine oluline ülesanne disainerite jaoks oli hotelli peasissepääsu rõhutamine. Nüüd pole seda liiga lihtne leida - pole visiiri, pole tulesid, uksed ühinevad esimese korruse taustaga. Selle olulise puuduse kõrvaldamiseks tegid autorid ettepaneku sulgeda sissepääs ristkülikukujulise musta portaali laia raamiga - selline aktsent on selgelt nähtav minimaalse vuugiga klaaritud klaasi taustal, mis avab hotelli fuajee. Arhitektid soovitasid ka sissepääsu kohale asetada tahuline poolläbipaistev visiir - siiski on selle elemendi rakendamine küsitav.
Hotelli siseruum, mis pärast rekonstrueerimise lõppu peaks nõudma kolme tähe asemel nelja, muutub oluliselt. Insenerisüsteemid asendatakse täielikult. Maa-alusele osale ilmub uus parkla. Kõik ruumid, sealhulgas laiade treppidega fuajee ja konverentsiruumid, viiakse vastavusse operaatori võrgustandarditega.
Kasutades Belgradi näidet, loodab klient rakendada nutika hotelli kontseptsiooni, mis seab esikohale funktsionaalsuse, lühiduse ja valmistatavuse. Seetõttu on ruumid varustatud tehnoloogiliste uuendustega, sissepääsu fuajeest saab koostööala, kus saate lõõgastuda koos tassi kohvi või töötada, korraldada ärikohtumisi ööpäevaringselt. Jaemüük on kavandatud teisele korrusele. Kasutamata korruste väljaarendamise tõttu suureneb tubade arv 236-lt 474-le. Üks korrus antakse täielikult kuuele suurele konverentsisaalile. Ühesõnaga lubab Belgrad pärast renoveerimist, säilitades klassikalise modernismi hoone ajaloolise identiteedi äratuntavad märgid, kujuneda atraktiivse asukohaga mugavaks, tehnoloogiliseks, kuid üsna taskukohaseks linnahotelliks. Renoveeritud hoone peaks avanema eeldatavasti 2018. aastaks.
