Juba ainuüksi nime järgi - Lev Tolstoi tänav - on selge, et jutt käib just Moskva kesklinnast ja vastavalt ka kõige kõrgema klassi elamutest. Selle rajamise koht leiti endise õlletehase territooriumilt ja 19. sajandi õlletehase tähelepanuväärne hoone lisatakse uude kompleksi. Üldiselt on tulevase elamukvartali naabrid väga erinevad - Tolstoi ja Rossolimo tänava ristmikul asuv ehitusplats piirneb ühelt poolt Leo Tolstoi pärandvaraga, teiselt poolt - Silmauurimisinstituudiga Haigused. Ja kui mõisapargi lähedus aitas kaasa täiendava "õhu" tekkimisele kompleksi struktuuris, siis, vastupidi, pöörduvad haiglasse täiesti kurdid otsad ja kõrge tara. Kuid kõigepealt kõigepealt.
Kokku hõlmab kompleks 7 hoonet, sealhulgas juba mainitud õlletehas. Samal ajal, kuna Rossolimo ja Lev Tolstoi ääres on alles kaks eksperimentaalse joogitehase laiendatud hoonet ja endine tehasehoone, on uute mahtude olemasolu mõlemal tänaval minimeeritud. Elamukompleksi ühendab Rossolimoga tegelikult ainult sissesõidutee ja kaks madalat hoonet vaatavad Leo Tolstoi poole, justkui külgneksid säilinud hoonega. Üks neist on nurgatagune ja just oma asukoha tõttu hõivatud ristmikul kaotab see oma elamufunktsiooni - siin teevad projekti autorid ettepaneku paigutada kauplused ja galerii. Teine köide, "murdes läbi" olemasoleva hoone, on juba osa G-tähte meenutava elamu osast, mille pikk külg on ploki sügavuses peidus.
Visuaalselt on see teise rea laiendatud maht jagatud mitmeks osaks, mida arhitektid rõhutasid erinevate korruste ja põhimõtteliselt erinevate fassaadide abil, kuid linnaplaneerimise mõttes on selle pikkus enam kui õigustatud - maja eraldab avalikku jalakäijat tsoon sisehoovide privaatsetest ruumidest. Pole juhus, et selle hoone esimesel korrusel asuvad peamiselt poed ja kohvikud, samas kui selle taga peidetud mahtude madalamatel tasemetel on eluase - sissepääsulauad ja eraldi sissepääsuga korterid.
Mitmeosalise hoone taga on neli elamut. Kõik need on risti helitugevusega, mis kaitseb neid tehasehoone eest, ja vastavad vastavalt Tolstoi mõisale. Õlletehase punastest tellistest hoone on omamoodi piir kultuurimälestise territooriumi ja uue elamukvartali vahel - sellele lähenedes väheneb järk-järgult hoonete korruste arv. Samuti määras see suuresti tulevase kompleksi paleti. "Algul tegime kõik köited tellistest, mängides selle materjali võimalusega luua mitmesuguseid tekstuure," meenutab projekti peaarhitekt Aleksei Medvedev, "kuid põhjalikum analüüs veenis meid, et selline otsus ähvardas kompleksi liiga raskeks muuta, nii et tutvustasime selle kaunistamiseks heledat lubjakivi”.
Autorid lisavad iga köite kaheks "pooleks" - valgeks ja punaseks ning nende järjekord muutub majast majja, mistõttu iga sisehoov omandab individuaalse ilme. Arvestades, et sisehoovide laius on vaid 20 meetrit (hoonestustihedus seati esialgu võimalikult suureks), saab selgeks, kui oluline see loodavate ruumide jaoks on. Ja oma visuaalse keskkonna veelgi küllastamiseks annavad arhitektid igale fassaadile väljendunud tekstuuri: telliste ja kivide ladumine muutub pidevalt ning materjalid ise näivad üksteiseks kasvavat.
Õlletehasele kõige lähemal asuv viiekorruseline hoone on lahendatud veidi teisiti: siin näib punastest tellistest keskset köidet hõlmavat kaks valgest kivist tiiba. Sellist vihjet klassitsistlikule kompositsioonile võib pidada austusavaldusena mõisa naabrusele ja selle maja praktiline asukoht praktiliselt nurgal tõukas arhitekte sinna lasteaeda looma. Taganemine endisest õlletehasest osutus väga käepäraseks - siia tuleb koolieelse lasteasutuse mänguväljak. Mis puudutab ajaloolist hoonet ennast, siis selle funktsioon muutub - siin korraldatakse spordiklubi. Algul kavatsesid nad endisesse õlletehasesse luua õllemuuseumi või õllerestorani, kuid lasteaed ega ka eliitmaja üldiselt sellist naabruskonda ei vajanud.
Ja kui suure kirjaniku pärandvara küljest saab kavandatava kompleksi tunnuseks jõhker telliskivihoone koos korstna ja uute hoonete fassaadide punavalgete tasapindadega, siis selle “saadik” Leo Tolstoi juures Tänav ise on muidugi galerii nurgeline maht. Tegelikult võiksid arhitektid anda sellele ükskõik millise dünaamilise vormi, nii nagu nad tahtsid, kuid jäid ka siinse koha vaimule truuks - hoone osas kordab hoone territooriumi algupäraseid piire ja selle peamine fassaad näib olevat olema mitmes kohas painutatud. Neid katkiseid ääriseid rõhutavad kohev telliskivi ja suuremad sügava kaldega aknaavad. Tänu fassaadi sellisele aktiivsele ja ilmekale reageerimisele oma lähiümbrusele tõotab hoone saada olemasoleva ristmiku lahutamatuks osaks.
