Tulskaya metroojaama lähedal asuva korterikompleksi CO_LOFT nimi peegeldab kahte paradigmat - endist tööstuslikku funktsiooni ja kommunaalmaja ideed, mis on äärmiselt lähedal üha populaarsemaks muutuvale kooselule.
Kolme 3-4-korruselise hoonega üsna kompaktne ala, mis asub Serpuhhovi šahti lähedal. Kuni viimase ajani asus siin elektriliste mõõteriistade tehas (MZEP), mis juhtis oma ajalugu alates 1935. aastast, kui siin avati kirjutusmasinate parandamise ja masinate lisamise töökojad. On teada, et kompleksi esimesed hooned pärinevad 1920. aastate lõpust - 1930. aastate algusest. Seal oli ka katlaruum, mille meeldetuletuseks on tänapäeval kõrge korsten - mingi kvartali domineeriv kõrghoone. Suure tõenäosusega oli katlamaja osa 1928–1930 arhitektide Ivan Zvezdini ja Mihhail Motylevi ehitatud Novaya Zarya tehase töötajate elamurajoonist.
Pika elu jooksul laienesid töökojad, ehitati ümber ja kompleksi täiendati korduvalt kõrvalhoonetega. Seda kaootilist ehitist ei saa kuidagi ansambliks nimetada: kõrvalhoonete erinev skaala, telliste värvimine erinevates värvides, paneelide ja muude materjalide kombinatsioon ei võimalda rääkida mingist väljendunud arhitektuurilisest tegelasest.
Korterite kontseptsiooni väljatöötamisel sai aga DNK ag arhitektide üheks inspiratsiooniallikaks just selle ajalugu ja ka piirkonna konstruktivistlik pärand. Naabruses asuv Zvezdina ja Motylevi elamurajoon arendati ansamblina, mis hõlmas väikeste elamukogukondade loomist - igapäevaste huvidega seotud naabrid, töösuhted, koos vaba aja veetmine. Elanike ühise ajaviite idee oli aluseks tehase tööstuskompleksi ümberehitamise projektile ja määras suuresti CO_LOFT funktsionaalse tsoneeringu ning eri aegade hoonete palimpsesti muutsid arhitektid põnevaks mänguks mahud ja tekstuurid.
"Linna elukeskkonnas töötades tahtsime leida kompleksiga töötamisel inspiratsiooni saamiseks teema, mille hooned ei oma väljendunud visuaalset väärtust ja atraktiivsust," ütleb arhitekt Natalja Sidorova. - Kontekst, nimelt piirkonna paljud konstruktivistlikud projektid: Khavsko-Shabolovsky kompleksi elamupiirkonnad ja Novaja Zarya, Šuhhovi torn, andsid meile ühe lähtepunkti kompleksi sisemise ülesehituse jaoks, milles suur roll on määratud avalikule funktsioonile. Samal ajal oli meie jaoks kontseptsioonis oluline kajastada meile lähedast ja tänapäevale iseloomulikku elu individuaalsust ja mitmekesisust. Ja see kõik osutus tervikuna kooskõlla kliendi sooviga luua midagi ebatavalist ja kaasaegset ning samal ajal seotuna ajalooga."
Laul uuest eluviisist
DNK ag lähenemisviis tööstusterritooriumi ümbermõtestamisele uutes tingimustes võimaldas bürool võita kinnise konkursi ja langes kokku arendaja sooviga välja töötada kooselamuselementidega elamukompleksi kontseptsioon - uus, paljudes aspektides kasutatav elamuformaat ühiskasutatav majaga, kuid pakub suuremat mugavust ja rahuldab individuaalseid vajadusi.
Kunagi uus sotsialistliku riigi eluviis nõudis elamuehituses uusi lahendusi. Kommunaalmajad, tööstuskompleksid koos oma sotsialiseeritud eluviisiga, mis ilmnesid uue koosseisu sündimise tulemusena, olid vastus kiirele industrialiseerimisele ja linnastumisele: väike elamukambrite ala tasus rohkem kui kollektiivne avalikkus ruumid - köök asendas täielikult söögitoa, vaba aja küsimused lahendati ühise raamatukogu ja mängutubade paigutuse arvel. Paradoksaalsel kombel osutusid peaaegu saja aasta möödudes kollektiivse ajaviite ideed asjakohaseks. Tehnoloogiliste võimete arengu ja inforevolutsiooni taustal on kaugtöö levik muutunud inimese ja kollektiivi suhteks. Ühised tegevused ühisel platvormil on modernsuse märk.
DNK ag mängib kommunaalkodu teemat, kinnistades kompleksi kangasse graatsiliselt koostööplatvormi. Objekti keerukas konfiguratsioon, mis on põhjustatud spontaansest moodustumisest, leiab oma lahenduse keskse südamiku eraldamisel koos avalike ruumidega ja elamute "rakkude" korterite paiknemisega ümber perimeetri.
Kaks ajaloolist hoonet - paneel ja telliskivi - kohtuvad täisnurga all ja kolmas neist eraldatakse. Kokku moodustasid nad kunagi poolavatud sisehoovi, mis ehitati üles juba 1960. aastatel lainelise mantliga metallkonstruktsioonide mahuga - nad lõid hoonete vahele üleminekuploki. Nüüd asuvad projekti kohaselt selles kohas coworkingi ruum, vastuvõtulaud, multifunktsionaalne ruum, jõusaal, pesuruum - kõik, mis on vajalik viljakateks ühistegevusteks. Siit pääseb peasissekäigu kaudu, mööda mööda väikesest väljakust.
Neljakorruselise hoone keldris oli ka avaliku tuumaga külgnev koht äripindadele. Äri ja eluaseme kombinatsiooni, mis on pööningule traditsiooniline, peetakse sel juhul kui kompleksi elanikke ühendava ühise eesmärgi võimalust.
Keskne südamik sisaldab ka parkimist koos mugava sissesõiduga esimesel ja keldrikorrusel. Elamute maa-alune tasand on varustatud ka kelleritega - sahvritega asjade hoidmiseks.
Eeldatakse, et elu mitmekesistatakse erinevate teenuste kaudu, millest mõnda koordineerib kogukonna juht, kes tegutseb ka kogukonna moderaatorina.
Korterid asuvad minevikus kõigis tööstushoonetes. Arhitektid säilitavad hoonete mõõtmed ja korruste arvu, muutes fassaade vastavalt funktsiooni muutumisele.
Kompleksi korteriplaneering on äärmiselt mitmekesine, peaaegu iga korter on varustatud ainulaadsete omadustega, mis võimaldab meenutada 1920. aastate katseid erinevate elustsenaariumite kinnitamise ja ruumide paigutuse osas. Ühes esimese korruse hoones asuvad kahepoolsed kahepoolsed korterid, millel on oma aed - omamoodi linnamaja analoog. Teises on ühetasandilistel korteritel oma terrass; need väikesed aiad moodustavad tänava kvartali sees.
Stuudiokorteri tüüpi korterid - väikesed, 20 m2 On omamoodi lahtrimoodulid, mida saab tugiraami raames omavahel kombineerida.
Ebatavalised piklikud korterid, mille konfiguratsioon tuleneb ühe hoone laiusest, on suhteliselt väikese pindalaga, kuid nende eeliseks on see, et neil on palju aknaid, mis võimaldab ruumi erinevatel viisidel tsoonida, moodustades mitu "tuba". Enamikul korteritest on rõdud, enamasti prantsuse, mõnikord traditsioonilised.
Kompleksi eripära on elamute ekspluateeritud katus ja sisseehitatud parkimine. Ülemiste korruste ja siseterrassiga külgnevate korterite elanikel on juurdepääs sellele ja nad saavad seega oma "aia".
Ega ilma kahekorruseliste korteriteta - nagu mäletame, olid ka 1920. aastate katsemajade elamukambritel sageli kaks taset, näiteks K-tüüpi rakk kuulsas Narkomfini hoones. Kaasaegses Moskva disainis on kahekorruselised korterid peaaegu kaduv haruldus, nii et need annavad kompleksile erilise "tüpoloogilise" võlu.
Uus üldilme
Aja kihistumine kajastub katte tekstuurides, välisseinte materjalides. "Uusim" terasplokk - pärand Nõukogude lähiminevikust - sai klaasfassaadid. See on seos materiaalsemate tellistest hoonete vahel.
Kompleksi vanim neljakorruseline hoone, mille esimesel korrusel asuvad äripinnad, on kõige eredam meeldetuletus tööstuslikust minevikust. Selle punastest tellistest seinad on plaanis puhastada ning rõdud ja erkerid räägivad uuest elamueesmärgist. Katlaruumi kõrge korsten muutub artefaktiks ja tuletab meelde ka seda, mis siin varem oli.
Väike tellistest hoone koos aedadega on kujundatud graafilistes tumehallides toonides. Arhitektid lisasid maast laeni aknaid ja erineva proportsiooniga tugijaamadega klaasist erkerit, mis moodustasid rütmilise kompositsiooni, mis määratles iga lahtri individuaalse iseloomu. Selle hoone peamine omadus on mosaiikpaneel, mis on elektriseadmete tehasest säilinud nõukogude ajast. See on kompleksi teise perioodi - modernismi ajastu - pärand. Üllataval kombel on paneeli süžee - innovaatilised tehnoloogiad, erinevate elukutsete esindajate kogukond - kooskõlas meie aja uue elu ja projekti kontseptsiooniga.
Kolmandal hoonel, mida mööda ka aiad venitatakse, on projektis originaalsed fassaadid, rõhutades selle algset struktuuri. Paneelid demonteeritakse täielikult ja asendatakse tellistega.
Kahekorruselised korterid eristuvad tellistest erinevates värvides kui "majad"; tasapinnaline lahus lahjendatakse erineva laiusega akende ja laheakendega.
Kolmas korrus, kus on ühekorruselised korterid ja üks koridor, mis ühendab neid seest ja fassaadist, on kujundatud ühtsena, mis annab sellele katusealuse iseloomu, mida täiendab reljeefi kasutamine - tellistest ribide vertikaalne rütm tõmbab seda visuaalselt tasemeni.
"Tahtsime kompleksis säilitada looduslikult kujunenud ajaloo," ütleb Natalja Sidorova. - Meie jaoks oli oluline lisaks uute funktsioonide orgaanilisele kudumisele ka järjepidevuse ja ajaloolise individuaalsuse rõhutamine mitte ainult esemete - torude ja mosaiikide - säilitamise kaudu, mida me loomulikult peame ka disaini olulisteks elementideks - vaid ka läbi paljude aastate pikkuse “kihilisuse” avaldamise “Arhitektuuris”.