Kvarteti kvartal ehitatakse Penza läänepoolsele äärelinnale - linna piklikule osale, mis järk-järgult taandub M5 Uurali maanteele Moskvasse. Saidi ühel küljel on elav Stroiteley avenüü, teisel pool garaažid ja Kuibõševi raudteeliin, mille taga algavad metsad ja suvilaasulad. Tulevast „Kvartalist” üle Stasova tänava asub hiljuti ehitatud spordipalee „Burtasy“, mida ümbritsevad kirjeldamatud 70–80ndate elamud. "Kvartett" peaks saama uueks kohalikuks dominantiks.
Raudteest ja garaažidest, mis pakuvad ka sanitaartsooni, eraldasid arhitektid kvartali viiekorruselise parkimishoonega. Sellele järgneb jalgpalliväljakuga spordiväljak, mida läbib rada, mis viib parklast elamute sisehoovi. Selline kokkulepe, mille autorid on välja mõelnud, surub alateadlikult elanikke aktiivsele vaba aja veetmisele värskes õhus, samal ajal kui nad järgivad parkimis-korterite marsruuti iga päev.
Neli 17-korruselise kõrgusega elamut seisavad peaaegu neljakandilise maatüki nurkades, moodustades autodest suletud ja jalakäijatele läbilaskva sisehoovi. Läänest ja idast ühendab hooneid stylobate. Sisehoovi puhkealade ja spordiväljaku rajad on suunatud diagonaalselt, mis annab plaanile sarnasuse Kazimir Malevichi "Suprematistliku kompositsiooniga".
Selgus kolm ruutu: sisehoovi “südamik”, elamute “vöö” ja avatud parkimiskohtadega sisekvartali sissesõiduteede “raam”. Fassaadid töötavad ka selle „kesksuse“idee kallal - tänava poolt on elamud riietatud tumehalli „koorega“ja nad vaatavad õrna elevandiluuvärviga sisehoovi. Kuid kvartal pole nii immutamatu: mõned otsad jäid kergeks, et "avada" sisemine ruum välisele vaatajale.
Plasttehnikad on kõigil fassaadidel ühesugused: rõdude pikendatud "läätsed" ei ole korrapäraselt paigutatud ning koos kliimaseadmete ja dekoratiivsete aknaraamide korvidega luuakse dünaamiline ja plastiline koostis. Rõdud asuvad üle korruse, mis peegeldab korterite paigutuse mitmekesisust. Värvikombinatsioonidel on määrav roll: kui pistaatsialaigud kontrastsel tumehallil taustal tekitavad seoseid aukudega, siis neutraalsel beežil - pigem šampanjamullidega. Ehkki kõik üldiselt võib meenutada esimesi lehti kevadises metsas - mis peaks elanike positiivse meeleolu säilitamiseks hästi toimima.
Kõigi hoonete ja stylobaatide esimestel korrustel seisavad sama rohelist värvi kiudtsemendiplaadid, mis jätkuvad sissepääsude fuajeedes ja avalikes kohtades.
Kvarteti parenduse viis läbi Veshchi arhitektuuribüroo, mis muutis sisehoovi veelgi "koduks" ja "koduks", lisades lihtsad rõõmud: talvise liumäe jaoks mõeldud künka, piknikualad ja moodulid Lego kuubikute kujul, mille varikatuse all on lauad, võrkkiiged või kiik.