Hoolimata asjaolust, et mis tahes suures asulas on kinnisvaraturul reeglina teatud hulk vastvalminud esemeid ja järelturu objekte, pole tõeliselt head korterit või maja iseseisvalt nii lihtne leida.
Veelgi keerulisem on dokumentide kiire ja korrektne ettevalmistamine, samuti tehingu turvaline teostamine. Pole tähtis, kas soovite osta korterit Južno-Sahhalinskis või Moskvas - eramüüja või ostja ees olevad raskused on sarnased.
Alternatiiv iseseisvale kinnisvaraotsingule on koostöö spetsialiseeritud kinnisvarabüroodega. Hoolimata asjaolust, et kinnisvaraspetsialistide teenuste eest tuleb sageli maksta lisatasu, võivad agentuurid oluliselt lihtsustada elamu-, äri- ja muu pinna ostu või müüki.
Kõigepealt väärib märkimist, et head agentuurid pakuvad potentsiaalsele ostjale juurdepääsu ainulaadsetele pakkumistele. Fakt on see, et kõigil arendajatel pole oma müügiosakondi ja kõik omanikud ei otsi ostjaid avalike kanalite kaudu. Sageli pakub eksklusiivseid võimalusi ja hindu ainult agentuur, kellel on oma objektide andmebaas.
Kinnisvaramüüjate jaoks saab agentuur pakkuda oma reklaamipinda, sidemeid ja tuttavaid ning oma klientide vaatajaskonda, mis lõppkokkuvõttes kiirendab müügiprotsessi kõige adekvaatsema hinnaga.
Teiseks saavad agentuuri spetsialistid, kui see on lepingus märgitud, pakkuda abi objektide vaadete ja väljapanekute korraldamisel. Abi dokumentide ettevalmistamisel tehingu kiireks sõlmimiseks on muutumas sama oluliseks etapiks. Tasub siiski meeles pidada, et eraisikust kinnisvaramaakler või agentuur ei pruugi garanteerida tehingu turvalisust, kui seda koostöölepingus pole märgitud.
Kolmandaks on see tehingu seaduslik tugi, objekti "puhtuse" kontrollimine kõigil tasanditel, tehingu seaduslikkuse tagamine ja kõigi omandiõiguste üleandmine ostjale. Muidugi, kui toetus eeldab lepingut. Pealegi võtavad parimad kinnisvarabürood rahalise vastutuse kõigi nende abiga tehtud tehingute eest. Suurte agentuuridega tehtava koostöö eeliseks võivad olla hüpoteeklaenu eritingimused agentuuri partnerpankades ja muud boonused, mis pole iseseisva otsingu korral saadaval.
