Endise antibiootikumide tootmise tehase territoorium asub Nagatinskaja tänaval, seitsmeminutilise jalutuskäigu kaugusel metroost ja 350 meetri kaugusel sirgjooneliselt Moskva jõe vallist. Vastupidi, üle jõe - ZIL. Territoorium on kasumlik, nüüd areneb see aktiivselt, kuid seni on endine tehas, õigemini riiklik antibiootikumide teaduskeskus (SSCA), kahest küljest ümbritsetud tööstuspiirkondadega: sellest läänes, metroo pool, seal on farmaatsiatehas "Ferrein", idas - rõivaste tehas.
Keskuse peahooned on ehitatud 1953. aastal, samal ajal istutati kuuski. Antibiootikumide tootmine on olnud pikka aega riigi suurim, 1990. aastatel, kui hooned läksid eraomanike kätte, see suleti; nüüd on osa hoonetest välja üüritud, teine osa on lagunenud ja tühi. Sellest hoolimata on keskhoone ja kaks kõrvalhoonet, mille vahel on välja pandud kuuseväljak, hästi säilinud. Sümmeetrilist kompositsiooni Nagatinskaya tänava poole jääva sisehooviga on endiselt lihtne lugeda.
Idee muuta vana tehas nüüdisaegseks kontori- ja kaubanduskeskuseks tekkis saidi omanikelt naabruses asuvate tegevuste tõttu. Peamise tõuke andis ZIL ja Moskva jõe rannikualade arendamise programm. Vaatlusaluse ala loode- ja kirdepiiri äärde peaksid tekkima uued tänavad, mis muudavad endise SSCA territooriumi kohe avatuks ja läbilaskvaks. Naabruses asuva Ferreini asemele kavandatakse elamukvartaleid. Selle siiani olematu elukeskkonna avaliku keskuse roll on usaldatud multifunktsionaalsele kompleksile Yolki-Park - see on töönimi, mille pakkusid välja tulevase kompleksi kujundajad.
Kontseptsiooni üks autoritest on arhitekt ja õpetaja Oskar Mamleev. Tema ettepanekust sai alternatiiv eelmisele projektile, mis hõlmas kõigi hoonete lammutamist ja puude langetamist. Mamleevil õnnestus investoreid veenda vajaduses säilitada lisaks loodusliku ja ajaloolise väärtusega kuuskedele ka keskhoone koos kõrvalhoonetega - kuigi neil pole kaitsestaatust, on neil Nagatinskaya ansamblis oluline linnaplaneerimise roll Tänav. Oscar Mamleev tegi ettepaneku paigutada keskuse hoone taha ala sügavusse uued äripinnad, säilitades olemasoleva keskmise hoone kõrguse. Idee inspireeris klienti ja neljanda mõõtme arhitektuuribüroo kutsuti edasi kujundama.
Projekt on jagatud kolmeks oluliseks komponendiks: restaureerimine, rekonstrueerimine ja uus ehitus, - ütleb üks büroo juht Vsevolod Medvedev. Disainerid pöördusid keskse administratiivhoone poole eriti hoolikalt. Vaatamata rikkaliku kujunduse puudumisele võib selle seostada stalinliku arhitektuuri pärandiga: tasakaalustatud kompositsioon, akende proportsioonid, muljetavaldavad kahekordse kõrgusega vestibüüliga interjöörid, kapitaalidega sambad ja lai suur trepp veenavad, et hoonet tuleb säilitada 1950. aastate linnakeskkonna monument - rõhutab arhitekt. Sel juhul pole küsimus teaduslikus restaureerimises, kuid on ette nähtud fassaadide restaureerimine ja siseruumide remont koos kohandamiseks uueks kasutamiseks.
Sisehoovi ääristavad neljakorruselised hooned olid Vsevolod Medvedevi sõnul säilinud keskmisest palju halvemini ja nõudsid seetõttu suuremat sekkumist. Ühte neist otsustati paigutada väike hotell ja teise kontorid. Rekonstrueerimise tulemusena on mõlemad hooned ühe korruse võrra kõrgemad. Fassaadide müüritis säilib. Selle arhitektid teevad ettepaneku värvida see tumehalliks, seljas tekstiilkomposiitkangast "särk". Õhtuti valgustatakse poolläbipaistvat kestat seestpoolt pehmelt, rõhutades hoonete perimeetri ulatuses avatud galeriisid.
Esihoone territoorium koos seal kasvavate kuuskedega tehakse ettepanek muuta linnade avalikuks ruumiks. Nagatinskaja tänava ääres asuva kõrge aia asemele ilmuvad väikesed läbipaistvad paviljonid kaupluste, kohvikute, puhkealade ja avatud terrassidega. Siit pääseb igaüks haljastatud väljakule. See otsus oli eriti oluline, arvestades jalakäijate suurt voolu metroo suunas.
Saidi sügavusele, peahoone taha, lammutamiseks määratud tehasehoonete kohale on kavandatud uus ehitus. Planeeringult ristkülikukujuline hoone on projekteeritud laia monokoguse kujul, tihedalt kõrvuti taastatud keskhoonega. "Otsustasime tänapäevase osa meelega nii lakooniliselt," selgitab Vsevolod Medvedev. - Püüdsime oma projektis esile tuua ajaloolise hoone väärikust. Uued hooned, mis ei ületa seitset korrust, pidid tema jaoks olema vaid taust. Seetõttu võtsime kõige lihtsama ristkülikukujulise kuju, lõikasime selle aatriumidega üles ja alla ning nihutasime seda nagu puslet."
Selgus, et tegemist on nelja kompaktse autonoomse plokiga, mis on ühendatud esimese nelja korruse tasemel. Üks aatrium lõikab helitugevust pikisuunas, täites siseruumi loomuliku valgusega ja rõhutades uue hoone peasissekäiku läänefassaadilt. Kesk aatrium ületab mahu põhjast lõunasse, toetades liikumissuunda pargist ja ajaloolisest hoonest uude kontorikeskusesse. Projekti autorid tagasid rampsilla abil ühenduse vana ja uue köite vahel. See pärineb pargist, raiub teise korruse tasemel ajaloolisse hoonesse, läbib selle, tungib uue hoone aatriumisse, avanedes jõele ja ZIL-ile ning võimaldab teil kompleksist lahkuda põhjapoolse sissepääsu kaudu.
Nagu Vsevolod Medvedev märgib, ei ühenda sild mitte ainult kompleksi, vaid toetab ka olulist linnaplaneerimise telge. „Sild, mis ilmnes reljeefi erinevuse ja ajalooliste ja uute osade ühendamise ning kompleksi läbilaskvuse vajaduse tõttu, kordab telje suunda, mis viib ZIL-i territooriumi ühele puiesteele. ja selle peamine kõrghoone domineeriv osa - Khani Rashidi torn,”ütleb Medvedev. "Uue hoone aatriumist alates on kogu jõe vastaskalda arengupanoraam selgelt nähtav."
Püüdes kogu tähelepanu ajaloolisele osale suunata, pakkusid arhitektid uue hoone fassaadidele ka kvaliteetset, kuid diskreetset lahendust. Vooderdamiseks kasutatakse konstruktsiooniklaase. Lääne- ja põhjafassaadid, mis on suunatud jõe ja väljaulatuvate tänavate poole, on tänu kõverale klaasile, mis tekitab pehmeid peegeldusi, veidi väljendusrikkam. Kogu perimeetri ulatuses on fassaadid vooderdatud vertikaalsete soontega - "flöödid", mille tõttu peegeldused, murduvad ja moonutavad, on väga liikuvad, muutes hoone pilti sõltuvalt ilmast ja valgustusest.
On ilmne, et Yolki pargi peamine eelis lisaks õrnale suhtumisele paiga ajalukku on avatus. Kõiki hooneid on tänavagaleriide varikatuse all lihtne mööda perimeetrit läbida või mööda minna. Esimesed täiesti läbipaistvad poe korrused anti linnarahvale kaupluste, kohvikute, spordikeskuse ja basseini paigutamiseks. Kogu kompleksi territoorium on autodeta. Maa-alune parkla, kuhu mahuvad nii kompleksi töötajad kui ka külalised, peaks olema kavandatud uue hoone alla, mõjutamata pargi territooriumi ja olemasolevaid hooneid. Boonus tulevastele kontoritöötajatele - rohelised terrassid ja siseõued uue hoone ekspluateeritud katusel neljandal ja kuuendal korrusel.
Yolki park on ideaalne vastus küsimusele: milline võib olla kontekstuaalne arhitektuur, kui vahetu keskkond pole veel teada, isegi mitte kujundatud: see on miimikani neutraalne, pimestab - ei kajasta, vaid lahustub iseenesest lahendamata keskkond. Kui see on hea, siis see ei sega ja kui see on halb, siis ei tasu seda kajastada … Reageerib ebakindlusele ebakindlusega. Kuid kõige teadaoleva ja väärtusliku suhtes on see kindel: see säilitab kõik võimaliku, nii hooned kui ka puud; fikseerib kuulsate panoraamidega silmitsi seisvad jooned, töötab sidususe ja läbilaskvuse asemel tööstusliku mineviku suletusega. Projekt on suunatud tulevikule, pealegi näib see juba sinna minevat, ühendades tuntud ja ebakindla.
