Peterburi edelas asuv elamurajoon "Baltic Pearl" on üks suurimaid Vene-Hiina kinnisvaraprojekte. Selle investor Baltic Pearl CJSC on Shanghai välisinvesteeringufirma CJSC tütarettevõte. 2005. aastal alanud projekt hõlmas lisaks elamurajoonide rajamisele ka territooriumi rekultiveerimist, Soome lahe ranniku tugevdamist, Matisovi ja Duderhofi kanalite taastamist ideega rajada sillad üle risti neid. Ehitise kogupindala on 1 760 000 m² ja investeeringute summa ületab 3 miljardit dollarit.
Ja see pole juhus. Läänemere pärli asukoht on ainulaadne oma maastikuomaduste poolest: territoorium on vaatega Soome lahele, seda läbivad Duderhofi ja Matisovi kanalid; idas asub Lõuna-Primorski park. Äärelinnale tekkinud mikrorajoon on sellegipoolest seotud Peterburi ajalooga: Peterhofi maantee möödub oma pärliga Strelnale - Konstantinovski paleele; Trinity-Sergiuse Ermitaaži taastatakse väga lähedal.
Hea transpordi ligipääsetavuse tagab muuhulgas ringtee ja hiljuti tellitud silla lähedus. Ühes oma väljaandes oleme juba rääkinud ärikeskuse Baltic Pearl hoonest, millest on saanud kogu arenduse embleem ja vedur. Selle autor Sergei Tsytsin on ka üks selle piirkonna üldplaneeringu väljatöötajaid. "Esimeses etapis korraldas klient territooriumi arendamiseks rahvusvahelise konkursi, mille tulemused jäid enamasti paberile," ütleb Sergei Tsytsin. - Siis toimus kinnine võistlus, kus osalesid meie töötuba ja veel kaks võistkonda, võitjat määramata. Projektid anti koos autoriõigustega kliendile üle. Arengu aluseks olnud territooriumi integreeritud arendamise projekt on „kollektiivne“, hõlmates erinevate autorite ideid “.
Teede ja veekanalitega jagatuna hõlmab mikrorajooni ala mitmeid elamukomplekse, mille on välja töötanud erinevad arhitektid. Neist ühe autor on ka Sergei Tsytsin. Elamukompleks sai nimeks "Dudergoff club", viidates keiserliku dacha nimele ja hiljem - Peterburgi populaarne puhkekoht. See asub Matisovi kanali kaldal, otse pargi vastas, ning seda kavandatakse eliitkorterina, mis ühendab linna- ja maaelu eeliseid. Kvartali territooriumil on ristkülik, mille pindala on 800x200 meetrit ja mis on piklik Duderhofi kanalit pidi lõuna-põhja suunas. Kahe-viiekorruselised majad on rühmitatud perimeetriliste hoonete miniplokkide kujul, millel on oma sisehoov.
Majade rannajoon koosneb üksikutest suvilatest ja linnamajadest. Lisaks tõstab amfiteater hoonete ridu, pakkudes akende, rõdude ja terrasside, ekspluateeritud katuste ja katusekorterite vaateid maksimaalselt. Kõigil korteritel on sügava klaasiga verandad pindalaga kuni viisteist ruutmeetrit. Katusekorterite ülemistel korrustel on suured väliterrassid. Kanali otsad on ristlõikega paarismajad, millel on oma krundid. Kompleksi keskel asub lasteaed, mis on ühendatud algkooliga. Sisehoovid on kujundatud kompositsioonitelgedele keeratud anfiladide süsteemina - läbi kaarjate jalakäijate tsoonide.
"Dudergoffi klubi on kanali ja jalakäijate muldkeha ääres asuv maariba, mis on suunatud itta, avatud veele ja pargile," ütleb Sergei Tsytsin. Üheksakümmend protsenti korteritest pidi vee poole jääma. Terrasside ulatus kaldub hubasuse ja meie standardite vahele. Tahtsin luua mitte kinniseid sisehoove, vaid “klubi”. Sisehoovid on ühendatud paralleelsete ja risti asetsevate võlvide süsteemiga, mis on inspireeritud Tolstoi Fjodor Lidvali kuulsast majast. Kalleimad korterid asuvad veekogu lähedal ja jäävad lõuna poole. Esimese korruse omanikel on oma aiad. Kõike ei osutunud teostatuks, sest head ideed "kolivad" elluviimise käigus alati pisut välja. Siiski suutsime edasi anda peamise asja, sealhulgas suurepärase üldise paranemise."
Kompleksi arhitektuur on kaasaegne, kerge, mitmesuguste geomeetriliste kombinatsioonide ja domineeriva terrassi juhtmotiiviga. On ilmne, et autorid püüavad luua elavat, liikuvat siluetti ja maksimeerida looduse arhitektuuri - mitte ainult funktsionaalselt, vaid ka kujundlikult, muutes selle "läbipaistvaks", peegeldavaks ja näiliselt maastikku tungivaks. Ranged ja ratsionaalsed vormid ei ole armusele võõrad, üldisse modernistlikku paletti on põimitud hoovide kaarjad anfilaadid ja ülemise avatud terrassi "pompelikud" motiivid. Maastiku orgaaniline olemus saavutatakse muu hulgas tänu looduslikele materjalidele: tellis, kivi, keraamika, samuti rikkalikule klaasimisele.
Peamine vaatamisväärsus - Duderhofi kanal - on kaunistatud jalakäijate muldkehaga, kuigi kahjuks ei jõudnud see sildadeni. Tulevikus on kanalite olemasolu ja lahe lähedust arvestades kavas arendada harrastusveetransporti. Muidugi rikastab see Duderhofi idülli uute värvidega.