Archi.ru:
– Olete üks edukamaid sotsiaalkorterite arhitekte Californias ja võib-olla ka Ameerika Ühendriikides tervikuna. Kuidas valisite selle väljakutsuva spetsialiseerumise?
David Baker:
- See juhtus mingil määral juhuslikult. 1970. aastatel võitsime koos paari kursusekaaslasega energiatõhusa hoone konkursi, millest üks oli sotsiaalmajad. Lõpuks ehitasime ainult selle eluaseme. Siis sai sellest meie põhitöö.
– Kas saaksite lühidalt selgitada, kuidas töötab USA sotsiaaleluruum? Kes selle ehitamist rahastab?
- Rahalisi allikaid on palju. Kui varem töötasid selles valdkonnas arhitektid riigi heaks, siis nüüd sotsiaalkorterite sektoris domineerivad klientide seas äri- ja mittetulundusühingud. Mittetulundusühingud on levinumad, kuna sotsiaalmajade ehitamine on keeruline valdkond, mis nõuab pühendumist superülesandele ja selle missioonile.
Varem ehitasid kõik sotsiaalelamud eluaseme ja linnaarenduse osakond (HUD). Valitsused teevad oma töö juures mõnikord suurepärast tööd, kuid minu arvates on parem, kui nad teevad üldiselt nii vähe kui võimalik, sest [palju sagedamini] pole need eriti tõhusad.
Kahjuks oli HUD sotsiaalkorterite ehitamisel halb. See osakond ei mõelnud tarbijale, ainult nõuetele vastavusele. HUD suhtus arhitektidesse hästi ja maksis suuri tasusid. Kuid nende tellitud hooned pidid välja nägema kole ja odavad, et maksumaksjad ei kritiseeriks valitsust liiga palju raha kulutamise eest "vaeste peale". Seetõttu olid sellest tulenevad hooned lihtsalt kohutavad ja seetõttu vihkasid paljud linlased sotsiaalmaju.
On üllatav, et USA konservatiivne president Ronald Reagan viis riigi sotsiaalelamute turult ära. Tema ja teised vabariiklased lõid maksukrediidi mõiste. Need võimaldavad erasektori arendajatel saada maksuvähendusi sotsiaalelamuprojektidele tehtud kulutuste ulatuses (või taskukohaste elamute osakaal tavapärastes elamukompleksides). Esialgu tehti umbes 50 sendi eest dollarist mahaarvamine, kuna seda toimingut peeti riskantseks, eeldati, et keegi ei taha neid maksukrediite osta. Nüüd, millest ma aru ei saa, teeb HUD maksuvabastuse ühe dollari eest kulutatud poolteise dollari eest, st ilmselgelt on arendajatele veel mõned eelised.
– Kuidas teid kutsutakse osalema sotsiaaleluruumide kujundamisel? Millal sa sellistes projektides osaled?
- Erasektoris olid tellija ja arhitekti vahel varem väga tihedad suhted: igal ärimehel oli tavaliselt arhitektide ring, kellega ta töötas. Nüüd on kõik muutunud ja projekte jagatakse konkurentsi alusel. See tähendab, et nüüd, kui arhitekt soovib saada konkreetset objekti, läbib ta kvalifikatsioonivaliku, seejärel saadab taotluse, mis sisaldab soovituslikku eelarvet ja tulevasi rahastamisallikaid. San Franciscos on tavapärane esitada üksikasjalikke taotlusi, mis näitavad, et arhitekt mitte ainult ei ehita hoonet, vaid mõtleb läbi ka selle toimimise üksikasjad, sealhulgas sotsiaalteenused.
Üks võistluse objektidest, milles me nüüd osaleme, on mõeldud Hiina diasporaa jaoks. Meie klient mõtles välja terve sotsiaalteenuste süsteemi, sealhulgas lasteaed, eakate hooldus, Hiina privaatne restoran, kus igal eakal elanikul on võimalik saada väga soodsat lõunasööki - saada soodustusega "lõunasöök". See restoran värbab noori, pakkudes võimalusi arenguks ja kogemusteks ning tugevdades põlvkondadevahelisi sidemeid. Üllatuslikult sõltub konkursi võit osaliselt sellistest ühiskondlikest ettepanekutest.
Kuidas teil õnnestub nii piiratud eelarvega töötada nii mitmekesiselt?
- Mulle näib, et mingil hetkel mõistsid vabaühendused, et kui nad ehitavad tõeliselt koledaid ja madala kvaliteediga sotsiaalmaju, peavad kohalikud elanikud oma järgmisele projektile vastu: ja seal on kindel kuritegevus! " Niisiis mõistsid vabaühendused, et nad peavad mõtlema tarbijale ja hoolitsema oma puhta, ilusa, alati hoolitsetud maja arendaja maine eest. Kui vaatame oma sotsiaalkortereid, siis ütlevad osalejad tavaliselt: "Me ei teadnud, et see hoone on sotsiaalmaja, see on nii hea. See on parem kui kommertslik!"
Kuidas sa sellega hakkama saad?
- Seadsime endale igas projektis sellise eesmärgi. Tahame luua hoone - "hea naaber": see on oluline järgmiste projektide jaoks, see on osa meie portfellist. Tänaseks on turuelamu muutunud konkurentsivõimeliseks, sest luksuslike koduarendajate poolt on aru saadud, et inimesed tahavad elada ilusates täisteenust pakkuvates hoonetes. Sotsiaalkorterite arendajad otsustasid järk-järgult austada ka oma maja üürnikke. Samuti soovime, et sotsiaalmajad näeksid välja suurepärased, isegi paremad kui turuelamud. Seetõttu on praegu üheks konkurentsikriteeriumiks hoone kõige atraktiivsem välimus, mis on loodud siiski eelarve piires. Kui kõigil projektidel on head arendajad, töövõtjad ja erinevad sotsiaalteenused, siis kus on nende vahe? Erinevus seisneb projekti atraktiivsuses. Kui kõik asjad on võrdsed, võidab konkursi kõige atraktiivsem projekt.
Pöörate suurt tähelepanu sisehoovide kujundamisele. Mis on sotsiaalmajade hoovipinnaga töötamise eripära?
“Terrassid on Põhja-Californias väga olulised, ilm on hea, mereline kliima leebe ja me veedame palju aega õues. Teil on õigus, aja jooksul hakkasime sisehoovide kujundamisele rohkem tähelepanu pöörama. Istutame neile puid, et need oleksid tõeliselt ligitõmbavad, ja aias ringi jalutades võiksid elanikud kuulda linnulaulu või korjata mingit sorti vilju. Teeme aknad vaatega sisehoovi, mis elanikele meeldib, ja hakkasime tegema ka avatud treppe, et sealt alla või üles minnes oleks sisehoov näha. See propageerib tervislikke eluviise nagu annab teile stiimuli liftiga sõitmise asemel trepist üles kõndimiseks.
Nüüd proovime luua tänavalt nähtavaid sisehoove. See on suurepärane, kui möödujad saavad sisehoovi vaadata: sel juhul piisab isegi pilguheit rohelusest. Sellel avatusel on positiivne mõju linnakeskkonnale.
Mõnikord lisate oma sotsiaalelamuprojektidesse freskosid ja skulptuure. Kuidas neid valida?
- Kunstiteostega on meil kogunenud mitmesuguseid kogemusi. Kõrvalolevas garaažis asuvatesse kodututesse majutusasutustesse Richardson Apartments tehti mosaiikpaneel koos tantsijate hiiglaslike kujunditega. Samal ajal sai hoone selle mosaiigi raamiks, millest sai sisehoovi põhiosa. Meie Union City Station Center'i perede sotsiaalelamute projekt sisaldab 5-korruselist fassaadimaterjali "Juurte panemine". Kunstnik Mona Caron alustas ehitusplatsil umbrohuga ja tegi seejärel koostööd kohaliku kogukonnaga, et panna tema seinamaaling kajastama nende lugusid, sealhulgas tervitusi elanike emakeeles.
Lisaks teeme koostööd kohalike kunsti vabaühendustega. San Franciscos on loovuse uuritud galerii, mis toetab hilinenud artiste. Ostame õigused nende teoseid kasutada, et autorid saaksid oma töö eest mingisuguseid autoritasusid, ja trükime need laiendatud mahus. Seetõttu on meil vajalikud suured tööd, mis mahuvad eelarvesse. Sotsiaalkorterite puhul pole arhitektil sadu tuhandeid dollareid kunstiobjektide jaoks. Saate ainult loota, et teil on vähemalt natuke raha, et lisada mõnda kunsti interjööri.
Kujundasime kaks väikest butiikhotelli Heldsburgis, linnas Põhja-Californias viinamarjaistanduse lähedal asuvas linnas, kus paljudel jõukatel kodanikel on suvilad. Seal oli meil kunsti jaoks palju suurem eelarve, saime teha koostööd terve grupi kohalike kunstnikega, kes töötasid spetsiaalselt meie heaks.
Ühes oma projektis kasutasite Botswanale omast ornamenti. Mis on selle valiku aluseks?
"Projekt oli mõeldud ajalooliselt Aafrika-Ameerika piirkonnale Bayview Hill, me tegime koostööd kohalike elanike komiteega, kes soovis lisada Aafrika-Ameerika kogukonna austuse märgiks" Afrocentric "motiivid. Pärast põhjalikke uuringuid töötasime välja värvide, sümbolite ja kaunistuste komplekti, mis lõid koha erilise vaimu. Näiteks esimese korruse aknaid katnud ekraanide jaoks kasutasime Lõuna-Aafrika loomastikku meenutavaid ümmargusi kaunistusi ja Botswanas kasutati korvide kudumisel ning rõduaedu stiliseeriti kraalidele omase vitstest tarana - traditsioonilised Lõuna-Aafrika ümmarguse paigutusega asulad.
Lisaks uute hoonete loomisele tegelete ka tööstusrajatiste rekonstrueerimisega: näiteks olete sotsiaalmajadeks kohandanud pastatehase
„Pasta tehas on osa uuest naabruskonnast nimega Tassafaronga küla, mille kujundasime lõhe ületamiseks elamute ja tööstuspiirkondade vahel. Selles kvartalis on korterelamuid ja linnamaju ning seal pidi algselt lammutama mahajäetud pastatehas. Arvasime, et oleks tore seda säilitada ja elamuks muuta: selle tulemusena suutsime suurema osa hoonest taaskasutada. See andis uuele kvartalile iseloomu, sest kui võtate endale suure veerandi, pole peamine väljakutse kõike nulli lammutada ja teha sellele kohale uus, kuid pealiskaudne hoone. Tulemus võib olla tõesti igav. Palimpsesti on luua palimpsesti või kollaaži. Sellised mineviku jäljed moodustavad imelisi linnu.
Meie büroo kontor on ka näide rekonstrueerimisest, mille viisime läbi umbes 25 aastat tagasi. Mõni selle hoone osa on üle 100 aasta vana. 1930. – 1950. Aastatel oli see hoone tehas, kus nad kujundasid ja trükkisid kastide etikette - puuviljapakendeid. Varem ehitati tehaseid, et töötajad saaksid seal jalutada. Nüüd on tööstusettevõtted kesklinnast lahkunud ja suurem osa vabanenud hoonetest on kohandatud uuteks vajadusteks.
San Francisco püüab säilitada linna ajaloolist kangast ja paljusid hooneid ei saa üldse lammutamiseks osta, seega on renoveerimine väga levinud.
Kasutate oma projektides väga erinevaid materjale. Kas teil on eelistus?
- Enamikus meie hoonetes on ühendatud tsementkrohv ja tööstusjäätmetest, saepurust ja tsemendist valmistatud fassaadipaneelid. Osariikides kasutame seda materjali sageli puidu asemel. Värvime seda nagu puitu, kuid praktikas on see materjal parem kui puit - see ei mädane, see on vastupidav, usaldusväärne ja "roheline".
Tahaksime luksusmaterjale kasutada kõikjal, kuid sama tiheda eelarvega kui meil, pole see võimalik. Juhindume põhimõttest "vähe suudab palju", mis tähendab, et hoone piirkondades, kus see on oluline, kasutame 20% esmaklassilistest materjalidest ja muudel juhtudel 80% odavatest vastupidavatest materjalidest. Hoolitseme alati selle eest, et me ei kasutaks ebakvaliteetseid materjale, vaid kasutame ainult odavatest praktilisi võimalusi. Aktsentide loomiseks ja hoone, troopilise puidu tüübi iseloomustamiseks kasutame sageli tsinki ja Brasiilia pähklit. "Luksuslike" materjalide hulgas meeldivad meile keraamilised plaadid ja mahagon. Redwood on väga kallis, kuid saame kasutada taskukohasemat surnud puitu.
Te töötate palju sellises ühiskondlikult olulises valdkonnas nagu sotsiaalkorterid. Kas usute, et hea arhitektuur võib inimesi muuta?
"Ma arvan, et meie kohus on austada tarbijat ja proovida hooneid võimalikult ilusaks muuta. Mõni arhitekt arvab: „See projekt on mõeldud kodututele. Mida nad arhitektuurist teavad? " Mulle tundub, et arhitektuuri kaudu saab väljendada austuse ja hoolivustunde märke. Kui inimesed tunnevad, et neid austatakse, kohtlevad nad hoonet paremini ja seal väheneb vandalismide arv.
Kuid lõpuks on hoonejuhid arhitektidest olulisemad. Maailma ilusaima hoone eest hoolitsemine muutub kohutavaks kohaks. Arhitektuur on oluline, kuid mitte nii oluline kui mõned muud tegurid.
Kas Californiat võib nimetada sotsiaalkorterite loomisel üheks edukamaks USA osariigiks?
- California on peaaegu iseseisev riik. Minge Bay piirkonda. Rahvaarvult on see võrreldav Taaniga ning SKP poolest hõivab see riiklikus ja maailma edetabelis esikohad. Siin elavad progressiivsed inimesed - Google'i ja Apple'i asutajad. Siin tekib tohutu rikkus, peamiselt kõrgtehnoloogias. Seetõttu võime endale lubada progressiivsemat tegutsemist - sealhulgas sotsiaaleluruumide valdkonnas. California, eriti Põhja-California, on hämmastav koht.
Kuidas on teie kliendid teie büroo 30 aasta jooksul muutunud?
- Kõik on esteetiliselt ja tehniliselt muutunud palju keerulisemaks. San Francisco lahe piirkonnas on rikkus tõusnud ja keskklass vähenenud. Kuna oleme osa suurest riigist, on meil miinimumpalk - 15 dollarit tunnis - nagu mujalgi, ja väikeettevõtted lähevad tihti katki. 15 dollarit tunnis Californias tähendab seda, et elate kas vanemate juures või rendite nurga oma sõprade elutoas. Sotsiaalse püramiidi baasil inimeste teenimise vahendite ja mõõduka elustiili säilitamise kulude vahel on lõhe. See on murettekitav.
Teine muudatus on seotud kogu San Francisco ümbruse maine muutumisega. Linn oli piirkondlik ärikeskus, kuid mingil hetkel lahkus suurem osa ettevõtetest ja San Franciscot hakati pidama teise või isegi kolmanda astme linnaks. Viimase viieteistkümne aasta jooksul on koos tehnoloogiatööstuse buumiga alanud enneolematu majanduskasv. Kõik need uued ettevõtted said kohe edu ja muutsid Bay Area rahvusvaheliseks majandussõlmeks. San Francisco on täna üks huvitavamaid linnu maailmas. Siin on nii palju raha, see aitab alati kaasa arhitektuuri arengule. Mõtlema
Frank Gehry kujundatud Facebooki peakorteris on sellised projektid võimatud, kui asjad lähevad valesti.
Enamik teie hooneid järgivad keskkonnastandardeid. Kas selliste hoonete haldamine on töö ajal keeruline?
- Raskusaste sõltub kliendist. Meie valitsusväliste organisatsioonide kliendid on huvitatud hoone käitamisel keskkonnastandarditest kinnipidamisest ja mitte ainult sertifikaadi saamisest, kuigi "roheline" arhitektiks olemine tähendab nüüd sageli ainult hoonetele sertifikaatide saamist. Sageli kuulete: „Oh jumal, globaalne soojenemine! Kodanikud hindavad seda, kui ehitame ressursitõhusa hoone! " Ja viis aastat hiljem ütleb sama arendaja: „Miks peame ehitama keskkonnasõbralikke hooneid? Oleme seda juba teinud. See on vananenud, see pole moes ja kasutu. " Me seisame selle lähenemise vastu.
Nüüd teeme koostöös vabaühendustega mitu väga huvitavat objekti, kasutades erinevaid lähenemisviise sertifitseerimisele. See Austria PassivHaus ja ka Portlandis, Seattle'is ja Vancouveris välja töötatud Living Building Challenge on kõige arenenum energiatõhususe standard. Selle saamiseks on vaja mõõta hoone toimivust selle töö ajal.
Vastupidiselt ülejäänud Ameerika Ühendriikidele, kus senatis keskkonnakaitsekomisjoni juhtiv vabariiklane eitab globaalse soojenemise olemasolu [Jim Inhof - u. Archi.ru], Californias mõistame kliimasoojenemise tegelikkust ja vajadust asjakohaste meetmete järele. Üleriigiline eesmärk ehitada 2020. aastaks ainult elektrienergiaga kodud on väga ambitsioonikas, kuid selle nimel tasub pingutada. Ameerika Arhitektide Instituut (AIA) on sõnastanud väljakutse 2030, mis näeb ette, et aastaks 2030 peavad kõik arhitektuuribürood mõõtma oma kasutuses olevate hoonete jõudlust, mitte seda ennustama. Oleme üks ettevõtetest, kes on selle kohustuse võtnud, mis tähendab, et proovime nüüd jälgida oma hoonete jõudlust tegelikus kasutuses, mis pole lihtne ülesanne.
Kuidas täpselt oma maja efektiivsust töötamise ajal mõõdate?
- Projekteerime korterelamuid. Peamine raskus seisnes selles, et varem oli võimatu saada teavet iga üürniku elektritarbimise kohta, kuna neid peeti isikuandmeteks. Nüüd on majaomanikule teabe edastamine alates elektri eest tasumise laekumisest üürilepingu üks punktidest. Mõõtesüsteemis on toimunud revolutsioon, ilmunud on palju "nutikaid" arvesteid. Varem saime jälgida ainult üldkasutatavate ruumide andmeid, mis ei andnud täielikku pilti. Nüüd saame mõõta hoone energiatarbimist tervikuna.
Teile antakse igal aastal üle tosina auhinna - riiklikelt ja piirkondlikelt ühendustelt, valitsusorganisatsioonidelt ja eriajakirjadelt. Millised auhinnad on teie jaoks sisukamad?
- Me ei tööta auhindade nimel. Auhinnad on seotud kinnitamisega, mis on iseenesest tore, kuid meil pole kirglikku ambitsiooni arhitektuuriauhindade võitmiseks. Riiklikud auhinnad on meile sisukamad kui kohalikud - näiteks Urban Land Institute'i auhind, mis on üldiselt rahvusvaheline. Selle auhinnaga on meid austatud kolm korda. Žürii võtab arvesse mitte ainult arhitektuurilist lahendust, vaid projekti tervikuna: hoone mõju linnakeskkonnale, selle arendamise ja ehituse finantseerimise viise, samuti välimust.
Teie veebisaidil on kirjas, et korraldate heategevuspeod. Mis need tegevused on?
- Me korraldame aastas mitu sellist pidu, et koguda raha erinevatele vabaühendustele. Valime tegevusala - vabaühendused, mis arendavad linnas jalgrattasõitu või põllumajandust, tegelevad sotsiaalelamute valdkonnas tänavaohutuse või inimõigustega - ja kutsume kõiki üles. Pidusid peetakse meie kontoris, raha kogume sissepääsupiletite müügi või loterii kaudu, annetusi võtame vastu oma allkirjakokteili jaoks.
Millistes projektides peale sotsiaalelamute osalete?
- Kujundame mitu luksushotelli, interjööri. Näiteks on üks meie klientidest käsitsi kohvi röstimisega tegelev ettevõte, mille jaoks oleme välja töötanud kohviku ja kohvikioski kujunduse. Just lõpetasime sellise objektiga tööd Facebooki peakorteris Frank Gehry hoones. Arendame linnaplaneerimisprojekte, kus keskendume taskukohasele eluasemele. Sealhulgas suurte alade jaoks, nagu 4,8 hektari suurune ala Asheville'is Põhja-Carolinas. Sellised suured projektid hõlmavad suhtlemist kohaliku kogukonnaga, mis on meie jaoks äärmiselt huvitav.
– Kuidas sa teadsid, et tahad olla arhitekt?
Ma arvan, et isa inspireeris mind. Ta oli põllumees, kes katkestas kooli üheksandas klassis. Ta elas Michiganis ja pidi kooli sõitma 16 km hobusega. Vahel oli lumi nii sügav, et isegi hobuse seljas oli sinna pääsemine võimatu ja pidime kelgud varustama - nagu Venemaal.
Ta oli iseõppinud ja saavutas palju eneseharimises. Mingil hetkel hakkas isa pärast Frank Lloyd Wrighti autobiograafia lugemist kujundama Yusonia kodusid, mille ta leiutas 1950. aastate alguses, "passiivse" eluaseme variandi. Need majad olid imelised. Nii selgus, et kasvasin üles väga moodsas majas. Vanemad on mind alati toetanud soovis arhitektuuri õppida, see ajas mind selles suunas. Mingil määral olen alati tahtnud olla arhitekt.
Olin hipi ja radikaalne Vietnami-vastane sõjaaktivist, töötasin põrandaaluse ajalehe graafilise disainerina. Esimest korda sõitsin Californiasse autoga mööda 1967. aasta armastuse suve. Pärast hipi elustiilist taastumist läksin Michigani vabakooli ja ehitasin oma esimese kodu. Seejärel kandideeris ta Berkeley California ülikooli arhitektuurikooli, astus ja kolis lõpuks siia.
