BIM - ehitusteabe modelleerimine või ehitise teabemudel - tõlgitakse kui "hoone teabe modelleerimine" või "hoone teabe mudel". Sisuliselt on BIM struktuuri virtuaalne mudel, milles iga detail on seotud andmebaasiga ja sellel on üksikasjalik kirjeldus selle omaduste kohta (materjal, mõõtmed, paigaldustehnoloogia, vastupidavus, maksumus jne). Ühe parameetri muutmine ühes joonises või spetsifikatsioonis viib selle parameetri muutumiseni kõigis teistes projektsioonides ja dokumentides. Ja see säästab palju aega projekti dokumentatsiooni muudatuste tegemisel ja väldib vigu teabe "käsitsi" edastamisel.
Esimese kontseptsiooni "Ehituskirjeldussüsteem" võttis eelmise sajandi 70. aastate lõpus kasutusele Georgia tehnikainstituudi professor Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). Ja mõistet „hoone informatsiooni modelleerimine“kasutas esmakordselt Autodeski arhitekt ja juht Phill Bernstein. BIM-i loomiseks mõeldud tarkvara väljatöötamisega tegelesid mitmed ettevõtted: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems jt. Praegu on hoonete infomudelite loomiseks mitu programmi, kuid neil kõigil on mõned puudused ja peamine neist on madal jõudlus suurte mudelitega töötamisel.
Sellest hoolimata rakendatakse BIM-i USA-s, Euroopas ja Aasias aktiivselt riigi tasandil. Ameerika Ühendriikides on see juba kohustuslik nõue valitsuse korralduse saamisel. Ja sellest aastast on see sama Suurbritannias, Taanis, Hollandis, Norras ja Soomes. Itaalias, Prantsusmaal, Lõuna-Koreas, Singapuris ja Hongkongis toetatakse infomodelleerimist ka kõige kõrgemal tasemel - valitsuse spetsiaalsete programmide või suurte valitsusklientide kaudu.
Venemaa noppis ka kõrgtehnoloogia teatepulga. BIM-i kujundusele üleminek on pikk protsess, mis nõuab tõsiseid investeeringuid arhitektuuritöökoja infrastruktuuri ja kvalifitseeritud spetsialistide koolitamisse. Kuid see on pöördumatu ja paratamatu. Seda tõendab 2014. aasta märtsis käivitatud riiklik ehitustööstuse uuendusliku arendamise riiklik programm Venemaal. 2014. aasta lõpus andis Venemaa Föderatsiooni ehituse, eluaseme ja kommunaalteenuste minister Mihhail Men korralduse nr 926 / pr "Infomodelleerimise tehnoloogiate järkjärgulise kasutuselevõtu plaani kinnitamine tööstus- ja tsiviilehituse valdkonnas.. " Plaani kohaselt koostab Venemaa ehitusministeerium loetelu muudetavatest ja arendatavatest regulatiivsetest õiguslikest ja tehnilistest aktidest ning haridusstandarditest ning koolitab oma spetsialistid ja eksperdid eksamiorganitest.
Mosgosexpertiza on juba ette valmistanud projekti dokumentide aktsepteerimist BIM-is. Pealegi on esimene BIM-projekt läbinud eksami. See oli Novye Vatutinki mikrorajooni 550-kohalise polikliiniku projekt, mille arendas välja üks infomodelleerimise eestvedajaid - ettevõte Gradproekt. Eksam kestis neli päeva vähem kui tavaliselt. BIM-tehnoloogiaid on kavas kasutada valitsuse tellimuste täitmisel ainulaadsetel, eriti keerukatel objektidel, aga ka paljundatud objektidel, kus on vaja teha tüüpilises projektis väiksemaid muudatusi. Ametnike sõnul stimuleerib BIM-is riikliku tellimuse kohustuslik rakendamine disainereid aktiivsemale üleminekule kaasaegsele tehnoloogiale.
Paljud edukamad disainifirmad on BIM-tehnoloogiaid juba kasutusele võtnud ja nendega töötavad. Oleme kogunud arhitektuuritöökodade juhtide ja BIM-i spetsialistide arvamusi selle kohta, milliseid eeliseid nad on saanud, miks on need tehnoloogiad Venemaal praegu eriti aktuaalsed ja kui olulised need on noorte arhitektide jaoks. ***
Andrei Dermeiko, APEXi disainibüroo juht: „BIM on tööriist, mis võimaldab meil saada kõrgetasemelise protsesside automatiseerimise ja ühe projektikeskkonna kasutamise kaudu kvaliteetne toode. Erinevad spetsialistid töötavad samas keskkonnas, samas mudelis ja disainilahenduste omavaheline ühendamine toimub võimalikult lühikese aja jooksul, võimalikult täielikult ja täpselt. Sellise koostoime korral töötatakse algfaasis välja palju vastuolulisi otsuseid, alates varasematest etappidest koostatakse spetsifikatsioonid, arvutatakse ja kontrollitakse mahtu. Lisaks saame protsessi õige korralduse korral infovahetuse suure kiiruse tõttu projekteerimisaja lühendamise.
Vaatamata sellele kulutavad paljud end BIM-i disaineritena positsioneerivad ettevõtted küll palju raha, kuid saavad endale ebakvaliteetse toote. Vastuseks aja nõudmistele töötavad nad välja BIM-mudelid, kuid vastupidises järjekorras: mudel joonistelt, mitte joonised mudelilt. See juhtub erinevatel põhjustel: hirm muutuste ees, ebakindlus, kulud, hirm häirida disainerite mugavust, kes on harjunud töötama paberil, lennukis. BIM-mudeli tegemisest ei piisa - peate selle õigesti ja järjekindlalt üles ehitama, et kõik hooneelementide vahelised suhted toimiksid.
Paar aastat tagasi paluti mul "tõsta" väikese administratiivhoone BIM-mudel vastavalt P. etapi valmis projektile nende fassaadidel, mis asuvad erinevates kohtades, trepi väljaulatuvad osad ei ühti. Õige viis on välja töötada infomudel ja saada sellest joonised, mitte vastupidi.
BIM-tehnoloogial on ka varjukülg: disainer peab “ümber töötama”, sest juba “Concept” staadiumis peab ta tegema umbes sama palju kui “Project” etapis. Ja klientide jaoks võib kontseptsiooni väljatöötamise viibimine ja suured tööjõukulud selles etapis olla arusaamatud. Ehkki sel juhul on kliendil juba projekti väljatöötamise varases staadiumis võimalik vastu võtta TEP-sid ja need TEP-id on dünaamiliselt muudetavad: paigutus muutub - TEP-id muutuvad. Kulude kontrolli saab teha varases staadiumis: kui klient näeb, et projekt on prognoosist "välja löödud", saab ta otsustada lähteülesande muutmise ja projekti kohandamise kulud on sel hetkel minimaalsed. Nii saab arendaja, klient BIM-tehnoloogia kasutamisest maksimaalse kasu. Kuid selliseks tõhusaks disainerite ja klientide suhtlemiseks vajame Gosstandardsi - norme, mis reguleeriksid projektis osalejate suhteid teabega, mudeliga ja omavahel. Vahepeal pole meil selliseid norme, üldisi "mängureegleid" ja iga kord tuleb leppida kokku uue kliendiga suhtlemise reeglid.
Nõudlus BIM-oskustega spetsialistide järele on väga suur. Otsime püsivalt selliste teadmistega inimesi, kuid on väga raske leida töötajaid, kes tunneksid seda ametit, võõrkeelt, tarkvaravahendeid ja kellel oleksid sellised isikuomadused nagu vastutus, täpsus ja kogemused. Seetõttu tuleb keegi meie juurde teadmistega vajalike programmide ja tehnoloogiate kohta, kuid palgame kellegi ilma nendeta. Peamine on see, et töötajal on soov õppida ja areneda - APEX keskendub koolitusele. Väljapääsu pole - kas otsida tööturult ideaalset kandidaati või harida oma meeskonnas. ***
Julia Borisov, UNK projektibüroo peaarhitekt:
«
UNK projekt on BIM-tehnoloogiat oma töös kasutanud alates 2011. aastast. Seda uurides nägime, et toode vastab maailmatavale, ja kuna meil on palju välispartnereid, läksime sellele üle. Siis polnud see nii ilmne, kuid nüüd selgus, et nad tegid õige stardi.
Samal ajal tuleb tarkvaravahendi valikule läheneda väga läbimõeldult. BIM on kõrgtehnoloogiline tööriist. See on kallis ja vajab kvalifitseeritud personali. Kuid väärib märkimist, et mitte kõik ei vaja seda. Paljud bürood ei peaks sellele isegi üle minema. BIM-i kasutamine on õigustatud, kui ettevõte seisab silmitsi ülesandega ehitada unikaalsed keeruka geomeetriaga hooned või mitmekomponendilised ja keerukad süsteemid. Kui nõutakse väikeste esemete, tüüpilise korpuse ja interjööri kujundamist, siis minu arvates infomudeli eeliseid ei paljastata. Kui peate kaevama väikeses aias, siis selleks piisab labidast. 15-20 aakri eest saate osta kultivaatori. Kuid kui teil on põlde, peate ostma kalli kombaini. BIM-tehnoloogiad on nii kallis harvester. Tihti küsivad kolleegid, kas olen BIMiga rahul? Vastan: "Jah, olen rahul." Kuid on oluline arvestada, et sellele tarkvarale üleminekul võib tekkida väga suur tööviljahäire: kui töötajad õpivad, töötab büroo pool aastat aeglasemalt. Mõned arhitektid võivad loobuda, kuna nad ei saa ümber õppida. See on ettevõtte jaoks tõsine stress (ja isegi kriisi arvestamine) ning riske on vaja kainelt hinnata ja otsuseid langetada. Lõppude lõpuks vajate ka võimsat IT-infrastruktuuri ja kõrgelt kvalifitseeritud BIM-juhte. Lisaks ilmnevad selle tehnoloogia eelised, kui seda rakendavad kõik: projekteerijad, alltöövõtjad, töövõtjad ja ettevõtted.
Kuid see, et varem või hiljem läheb kogu disain BIM-i, on kindel. Ja Moskva Arhitektuuri Instituudi õpetajana ütlen oma õpilastele: „Õppige töötama BIM-is! Ilma selleta olete nagu ilma tähestikuta. Pärast lõpetamist pole lõpetajatel veel erialast pädevust. Siin on neil seda tööriista kindlasti vaja. Vastasel juhul ei ole nad konkurentsivõimelised. Tuleb märkida, et BIM-i juhtidest puuduvad nüüd mitte ainult Venemaal, vaid ka Euroopas. Järgmise viie aasta jooksul on see väga nõutav amet”. ***
Daria Paramonova, Strelka arhitektuuri peaarhitekt: „Praegu on meil Strelka arhitektuuribüroo loomine. Ja otsustasime kohe, et kasutame oma kujundustöös BIM-tehnoloogiaid. Fakt on see, et viime läbi ühisprojekti rahvusvaheliste disainibüroodega, eriti koos Prantsuse arhitektuuribürooga Jean-Paul Viguier et Associés, kes arendab Venemaale rajatava meditsiinikeskuse arhitektuurilist kontseptsiooni. Prantslased töötavad Revit Architecture'is. Saame neilt BIM-mudeli ning koostame selle põhjal kavandi ja töödokumentatsiooni. Insenertehnilised lahendused töötab välja Werner Sobek Moskwa, kes kasutab ka BIM-tehnoloogiaid.
BIM võimaldab teil töötada kogu maailmaga. Kuid infrastruktuurist on puudus - ühistööd ühe mudeli kallal piirab Interneti kiirus ning serveri ja andmeedastuse võimsus.
Mõistame, et kõigi töötajate selle tehnoloogia üleviimine võtab aega ja me ei saa seda homme teha. Vajame sellele protsessile üleminekuks metoodikat. Pidasime nõu Yuliy Borisoviga - tema UNK projektibürool kulus BIM-ile üleminekuks aasta. Meil on spetsiaalselt kutsutud BIM-i arhitekt Olga Dadukova. Ta on välja töötanud metoodika ja koolituskava, mis viiakse läbi tavalises klassivormingus. See võimaldab meil integreerida BIM-tehnoloogia järk-järgult disainiprotsessi. Kuid peate mõistma, et see on keeruline - eriti koolituse ja kasutamise seisukohast. Kui õppisime Arhitektuuri Instituudis, kasutasid kõik väga keerukat, peaaegu matemaatilist programmi 3D-Max. Ja siis ilmus palju lihtsam SketchUp ja kõik õppisid seda elementaarset programmi. Usun, et lähitulevikus peaks Revitile ilmuma alternatiiv, tugev konkurent - täiesti teistmoodi korraldatud programm.
Arhitekti töö muutub tehnoloogilisemaks, esmapilgul võib see tunduda isegi robotlik. Ja vanakooli inimesed saavad tunda emotsionaalset külma, mis selle eriala juurde kuulub. Kuid see juhtub alati, kui tööriist on veel uus. Iga kaasaegne hoone on lahutamatu ultramoodsast tehnoloogiast, mis saab arhitektuuri osaks. Ja me ei kujuta enam ette kõrgtehnoloogiateta hooneid, millest on saanud esteetika. Ja masinad, mida selleks kasutame, võivad need tehnoloogiad esteetiliselt täiuslikuks muuta. Ja kui me suudame seda protsessi juhtida, siis me võidame. Tehnoloogiline levik on vältimatu ja me peame sellega teadlikult suhestuma ning tehnoloogiat nii hästi valdama, et oleme 100% juhtivad, mitte juhitavad. ***
BIM Akadeemia peadirektor Aleksander Osipov: „CJSC-s„ GORPROEKT “alustati BIM-tehnoloogiate kasutuselevõttu neli aastat tagasi, kuna paljusid ettevõtte töötavaid objekte on ilma 3D- ja BIM-tehnoloogiate mudeliteta võimatu kujundada. Näitena võib tuua Lakhta keskuse, maamärgiobjekti, millega Gorproekt praegu töötab. BIM-i kasutamine selle kallal töötamisel oli klientide nõue. Ja kui mõned disainerid ja alamdisainerid ei omanud seda tehnoloogiat, vaid tahtsid töös osaleda, siis olid nad sunnitud BIM-is kiirelt õppima ja õppima projekti looma.
BIM-tehnoloogia peamine eelis on läbipaistvus. Postkripte, ekslikult määratud suurusi ja väärtusi ei saa olla, kuna spetsifikatsioonid koostatakse täpselt vastavalt projektile. Kui käsitsi loendamise korral mõjutab inimfaktor ja eksimused on vältimatud. Teine eelis on see, et isegi projekteerimisetapis näeme kõiki vigu ja vastuolusid konstruktsioonide, kommunaalteenuste ja arhitektuurielementide ristumiskohas. Kontoris parandatud "kokkupõrked" (vastuolud) võtavad aega vaid pool tundi - tund. Ja ehitusplatsil nõuab see töö palju rohkem aega ja materjalikulusid ning toob kaasa kaotusi.
Digitaalse mudeli kasutamise oluliseks puuduseks on osade keerukus ja aeganõudev disain: ventileeritava fassaadi elemendid, membraantooted, veekindlus ja katuse ristmiku tsoon. Kompleksse hoone katuse saab modelleerida vaid 10 minutiga ja selle tugipostid saab kogu päeva välja panna.
Fakt on see, et programm sisaldab välismaiseid kogemusi disainerite, ehitajate ja materjalitootjate töös. Ja USA-s ja Euroopas tellitakse suurem osa projekteerimistöödest töövõtjale. Seal paneb disainer paika põhikontseptsiooni ega süvene detailidesse, sest töövõtja tunneb neid põhjalikult. Ja meil on väga üksikasjalikke jooniseid (nii et töötajatel, töödejuhatajatel ja töödejuhatajatel pole küsimusi) tuleb ette valmistada ka seetõttu, et ehitusse kaasatakse lihttöölisi. Seega, kui me räägime projekti suurtest etappidest, on disain tõesti kiire. Kuid kui peate üksikasjad välja töötama, siis keerukus suureneb.
BIM-akadeemia loodi selleks, et mitte ainult toetada Gorproekti BIM-tehnoloogia valdkonnas, vaid ka töötada välisturu heaks koos teiste disainerite, arendajate, seadmete tootjate, ehitajatega, BIM-i ekspertidena operatsiooniteenusega. Täna on kõige keerulisem kokku leppida ühises lähenemises. Kui vaatame, kuidas erinevad ettevõtted BIM-tehnoloogiaid kasutavad, märkame nende kasutamise erinevaid meetodeid. Ja selle all kannatab jälle klient, kes ei kogu kõike ühte süsteemi ja saab oma objekti erineva BIM-mudeli, kuid ta ei tea, mida teha. Aitame kõigil sidusrühmadel rääkida ühes ja samas keeles: projektiringkondadel, projekteerimisrajatiste klientidel, seadmete ja toodete tootjatel, samuti ehitajatel ja ettevõtetel.
Kui räägime äriklientidest, siis on nad juba ammu aru saanud teabemudeli eelistest - oskus arvestada mudelis kuludega, vähendada kulusid ja suurendada kasumit. Neil on vaja BIM-projekti ja seda enam ei arutata. Ja Moskva ametivõimud ja ehitusministeerium usuvad, et BIM-ist saab tööriist, mis võimaldab teil kõige madalamate kuludega rohkem kujundada.
Selle tulemusena tahan öelda, et BIM-tehnoloogia asendab CAD-tehnoloogiat, varem või hiljem läheb ehitusringkond üle BIM-ile. Tahaksin tungivalt kutsuda kõiki ehitustööstuses osalejaid mitte viimast ootama, vaid tegelege nüüd BIM-i juurutamisega kodus, sest muidu võid sa maha jääda. ***
Egor Glebov ja Evgeny Shirinyan, intensiivse „Ehitusinfo modelleerimine» arhitekti erialal jaarhitektuurikool MARSH: „Meie MARSHi jaoks välja töötatud intensiivprogramm näitab uue koosseisu spetsialisti kuvandit ja mõtteviisi ning pakub komplekti„ digitaalseid “oskusi, mis tal peavad olema. Kursuse praktilistes ülesannetes võetakse arvesse digitaalsete tööriistade kujundamisel kasutamise tegelikke olukordi ning keskne teema on struktuuride infomodelleerimine - BIM (Building Information Modeling).
Ülaltoodud direktiivid, erainvestori ilmselge soov optimeerida projekteerimis- ja ehitusprotsesse ning loomulikult tarkvaratootjate tegevus on viinud selleni, et tänapäeval arutatakse BIM-teemat laialdaselt projekteerijate, ehitajate, arendajate professionaalsetes ringkondades. ja reguleerivad organisatsioonid.
Informatsioonist küllastunud kolmemõõtmeline mudel või hoonemudelite kompleks on mõeldud lahendama hoone olelusringi jooksul väga erinevaid ülesandeid: alates projekteerimisest kuni ehitamise, käitamise ja isegi kõrvaldamiseni. Kuid nagu paljud inimesed mõistavad, ei piisa ainult vastava programmi ostmisest ja omandamisest.
Praktikas on BIM-i kujundamine töömahukas ja paljuski paindumatu protsess. Lisaks spetsialistide nõustamisele rakendamise, koolituse ja pilootprojektide loomise kohta ei tohiks unustada nii disaini kui ka BIM-i interaktsioonitehnoloogia enda kõige olulisemat elementi. Ehituse infomodelleerimine on üles ehitatud disainis osalejate suhtlusele ja ilma selleta pole mõtet. Nagu selgus, tuleb õppida ka erinevate erialade spetsialistide - arhitektide, inseneride, disainerite - koostoimet, et mõista kõigi mudeli ülesehitamisega seotud loogikat: mida, millal ja mil määral kolleegidelt nõutakse tõhus koostöö. Need teadmised aitavad mudeli detaili vajalikul tasemel ette valmistada, mis vastab konkreetsele ülesandele ja projekti teatavale tööetapile. Ja see aitab vältida tarbetuid tööjõukulusid ja aja raiskamist.
Mitmed võtmetehnoloogiad (näiteks geograafiliste infosüsteemide kasutamine, algoritmiline modelleerimine või mängumootorite kasutamine interaktiivseks visualiseerimiseks) on väljaspool BIM-i, kuid neid on vaja mudeli töös. Arhitekt peaks olema kursis nende tööriistade põhitõdedega, mõistma, millal ja miks neid võib vaja minna, ning kuidas neid tõhusalt kasutada.
MARSH-i intensiivkursus "Ehitusinfo modelleerimine arhitekti erialal" keskendub BIM-iga töötamisel tüüpilisele probleemile ja ülesandele, mis tekivad spetsialistide suhtlemisel, ning õpetatakse nende lahendamiseks kasutama mitmesuguseid tarkvaravahendeid ja digitaaltehnoloogiaid. See aitab muuta projektiidee kliendi jaoks võimalikult läbipaistvaks ja arusaadavaks.
Oleme kindlad, et meie õpilased saavad pärast intensiivkursuse läbimist hõlpsamini omandada uusi instrumente ja arvutitehnoloogiaid. Neil on lihtsam tutvuda mitmesuguste tarkvaravõimalustega ja valida iseseisvalt konkreetse ülesande jaoks kujundustööriist."
