See juhtub arhitektuuris kogu aeg: projekt peatus idee staadiumis või õigemini "lihtsalt kinni" kinnitusjärgus. Ja millegipärast ei tundu see üllatav: selles projektis oli piisavalt üllatavat juba enne kooskõlastusi. Maaliline poolsaar Kudrishchino küla lähedal: põldude ja kopikatega territoorium läheb otse vette. Tundub, et see vaikne ja peaaegu neitsilik paik on tsivilisatsioonist väga kaugel. Kuid siit pealinnani on vaid kolmkümmend kilomeetrit. Ja klient ei väljenda mingeid soove … Ja kasiino saab üles ehitada - Valgevene on sama.
Sõber, kolleeg ja alaline partner Aleksandr Khomyakov tuli Aleksei Ivanovi juurde ettepanekuga kujundada siia asula. Just temast sai projektijuht, kes soovitas lõpuks Archstroydizaynile tavapäraste planeerimisskeemide asemel vabamat lähenemist, mis viiks sirgjoonedelt siledatele.
Pidin ise programmi välja mõtlema või õigemini seda kompama: analüüsima, uurima, pakkuma optimaalset tsoneerimist ja funktsionaalset sisu. Ja peaaegu kohe selgus, et alalise elukoha tsoon tuleks eraldada ajutise elukoha tsoonist: üürimiseks mõeldud hotellidest ja majadest. Ainus küsimus oli: kes - kus? Eramajadele oli vaja eraldada rahulik ja kinnine territoorium ning seepärast varustada need veehoidla kallastel. Üürile antud eluase, mis on pindalalt väiksem ja ei vaja suuri maatükke, otsustati leida tee taha - hotellikompleksi kõrvale.
Lisaks oli vaja eraldi läbi mõelda ala jagamine suletud ja avalikeks ruumideks, vältides samal ajal tühjade aedade ilmumist; eraldage rand ja spordiala, mõelge välja puhke- ja vabaajaprogramm - restoranide, kaupluste ja kasiinodega (valgevenelastel on vedanud). Ja see ei pea rääkimata sissepääsugrupi paigutamisest, mugava transpordiskeemi loomisest, piisava arvu parkimiskohtade korraldamisest, kõigi insenerivõrkude rajamisest (koht on tõepoolest täiesti neitsi), ehitamisest raviasutuste jms. Ja see kõik on maastikule täielikus alluvuses ja kooskõlas looduskeskkonnaga.
Selle tagajärjel pidi poolsaarele tekkima eliitne asula. Veehoidlale lähemal, edelaosas asuvad sageli elamud. Nende rohealad asuvad üksteist järgides kummalistes rühmades, mis sarnanevad kas merekarpide või teodega. "Karp-teod" piire ümbritsevad sissesõiduteed, mis viivad ümmargustele avalikele väljakutele ja rohelisele pargile veepiiril. Arhitektide kavandatud park rajatakse mitte ainult vee lähedale, vaid ka küla sisse, täis arvukalt jalakäijate- ja jalgrattateid ning pika promenaadi. Kõik tänavate kurvid pole juhuslikud: need on joonistatud nii, et avaneksid veehoidla ja metsa kõige täielikumad panoraamvaated. Kõik toimub auväärse inglase Ebenezer Howardi soovil, kes leiutas kunagi aedlinna: ideaalse mõõdetud elumaailma linlasele looduses.
Asula on laia teega selgelt jagatud kaheks ebavõrdseks ja ebavõrdseks osaks. See telg ületab ala kagust loodesse, ühendades poolsaare Minskini viiva maanteega. Rida parklaid viiakse perifeeriasse. Kõndiv jalakäijate ala on peidetud puude varju. Ja kui ühel puiestee küljel on samad tigude kvartalid hubaste eramutega, siis vastasküljel on struktuur jäigem. Range geomeetriline võre mahutab kõik infrastruktuuri objektid: väikesed poed, tänavakohvikud ja restoranid. Meelelahutuskompleksi üks hoone on ühendatud hotellirajooniga, mis asub otse rannaäärses piirkonnas, kuhu plaanitakse ehitada suur spaakompleks. Selle "infrastruktuurilise" osa põhjas asuvad korterelamud ja pikad linnamajade ribad.
Kui me räägime hoonete arhitektuurist, siis tellija otsustas "võtta aluseks" projekti, mis on autorite varades juba olemas Sorochany lähedal asuva Kurshavel.ru küla jaoks Dmitrovskoe maanteel, kus kõik hooned on projekteeritud Alpide mägimajade stiil: omamoodi "mudel" konstruktsioon. Projekti autorite sõnul osutub Valgevene põldudel mägimajakese nägemine metsikult.
Küla idaosa tõusis välja arenduse võimaliku edasiarendusena täisväärtusliku mänguala rajamisega. Ja pean ütlema, et siin on palju areneda: üle tee - lõputud põllud. Kuid siiani on mööda teed joonistatud vaid väike riba. Edasi on ikka mõttetu joonistada. Autor selgitab: „Üks osa on kogu oma maalilisuse tõttu suletud: tal pole enam kuhugi edasi areneda, kuigi visuaalselt tundub see väga avatud. Kuid jäigalt üles ehitatud, ortogonaalne paigutuselt on teine osa täiesti vaba ja kannab endas suurt potentsiaali. Ainus küsimus on, kas Dubrova parki tuleb uus Las Vegas?
Ja see küsimus ripub endiselt õhus. Kas projekti edasi arendatakse, pole selge.
