Nagu teate, seatakse selle konkursi raames väljatöötatud projektidele väga ranged tehnilised ja majanduslikud nõuded. Konkreetselt peavad arhitektid kavandama hulgaliselt madala kõrgusega elamuid, alates iseseisvatest suvilatest kuni blokeeritud linnamajadeni ja korterelamuteni. Majad peaksid paiknema kvartalites, "paljastades maksimaalselt nende kasutamise võimalused maa- ja linnakeskkonna arendamisel" ning üksikute majade ja linnamajade maksimaalne kogupindala (kvartali kohta) ei tohiks olla suurem kui 150 ruutmeetrit M. m. Konkursi "XXI sajandi maja" üks eripära on see, et see on seotud kindla piirkonnaga. Eelmisel aastal pakuti osalejatele elamurajoonide paigutuse tingimusliku variandina territooriumi Istra Moskva oblastis ning tänavu tuvastati Krasnodari territooriumil Leningradskaja küla idaserval asuv maatükk kui krunt. "mudeli" üks. Selline märkimisväärne geograafiline levik pole juhuslik: kliima ja maastik seavad planeerimisprojektidele paratamatult omapoolsed nõuded ja korraldajate sõnul loob see aja jooksul kataloogi erinevatest arhitektuurilistest lahendustest riigi igale piirkonnale. Lisaks ei kahjusta uus ökonoomne eluase külale endale: Leningradskaja on Venemaa üks suurimaid maa-asulaid.
Töös PTAM-i võistlusprojektiga lähtus Vissarionova paljudes aspektides Venemaa lõunaosast. Ja "XXI sajandi maja" arhitektuuripildi otsimine viis autorid kiiresti traditsioonilise onni teema juurde. Lõppude lõpuks, kui järele mõelda, siis mis pole energiasäästutehnoloogiate klassikaline näide: soe kõrge rookatus, varikatus, külgnevad abiruumid, väikesed aknad, välisseinte täiendav talvine isolatsioon … Tänapäevases mõttes kõik see karmil talvel tagas tõesti energiatarbimise ratsionaalse tasakaalu. Üldiselt otsustasid nad onni kujundada, andes sellele uue põlvkonna materjalide ja tehnoloogiate abil kaasaegse ilme ning värviaktsentide aktiivse kasutamise.
Arhitektid paigutasid oma ökolinna ümber olemasoleva "keskkonna aktsendi" - mälestusmärgi lennukiga. Üldplaneeringul puudub range, geomeetriliselt kontrollitud joonis - autorid püüdsid pääseda tänavate jäigast ristkülikust, eelistades erinevat tüüpi hoonete looduslikku ja maalilist vaheldumist: kinnistu, blokeeritud, ristlõikeline. Samuti pole meie hambadesse pandud kinnise planeerimise pitserit, kui linnamajad asetatakse küla välimisele perimeetrile ja töötavad ümbritsevate seintena - vastupidi, blokeeritud majade „jooned” külgnevad mõnel pool sisetänavat. kavandatud ala, suheldes aktiivselt nii üksikelamute kui ka korterelamutega.
Majandusliku elamu žanr hõlmab paratamatult kokkupandavate moodulite kasutamist. Vissarionovi PTAM-i jaoks oli selline moodul juba mainitud onn - viieluuline viilkatusega onn. Selle pindala on umbes 100 ruutmeetrit ja planeering hõlmab kõiki elamiseks vajalikke ruume. Kuid siis algab virtuoosne disainer, sest arhitektid kas "kasvatavad" sellest lihtsast majast täieõigusliku mõisahoone (täiendades seda kõikvõimalike panipaikade, verandade, terrasside, varikatuste, tuulekindlate seintega) või korraldavad need nii keerukalt, "kokkuklapitavad". "Need on köetavate mahtudega, just külmad ruumid teevad väga dünaamiliste siluettidega linnamajad. Saate seda võrrelda tavalise automudeli ostmisega, mida omanik saab vastavalt oma vajadustele ja võimalustele täiendada erinevate võimalustega (udutuledest läbipaistva katuse ja haagiseni).
Kubani stanitsa traditsiooniliste tänavate kuvandit toetavad maalilised katkised katused, alumiste korruste "lubjatud" seinad ja ülemiste korruste puitlõiked, pergolad ja verandad. See sarnasus traditsiooniliste hoonetega on siiski üsna meelevaldne, sest arhitektid panevad valgete seinte peale mitmevärvilised aknaruudud, teevad ülimalt heledaid rõdusid, garaažiplokke ja sissepääsualade interjööre.
Konkursi andmetel ei tohiks ühe ruutmeetri ehitamise maksumus ületada 25 000 rubla ja arhitektid suutsid eelarvesse mahtuda. Kokkuhoid saavutatakse energiasäästlike tehnoloogiate (näiteks päikesekollektorid koos lõunapoolsete katusenõlvadega, veekontuuriga kodumajapidamises kasutatavad katlad) ja odavate materjalide abil. Eelkõige näeb projekt ette, et majade alumised korrused on vahtbetoonist, mis seejärel kaetakse krohviga (sellistest "võtmed kätte" -majadest maja ehitamise hind on umbes 15 000 rubla "ruutu kohta") ja ülemine ühed on puitkarkassiga soe pööning. Küttekehana soovitasid arhitektid kasutada kohalikku, odavat ja keskkonnasõbralikku materjali - raam-pilliroost polüuretaanpaneele (KKP). Sektsioonhoonetes kasutatakse teise korruse korteritesse ka avatud treppe - selles kliimapiirkonnas on see õigustatud ja võimaldab ka oluliselt säästa materjale ja kütet.
Projekti PTAM Vissarionov ei arvestatud konkursi laureaatide hulka. Arhitektide endi sõnul on üks põhjus see, et nende poolt väljastpoolt kujundatud majad ei tundu säästlikud. Kuid just see näib olevat selle projekti üks peamisi eeliseid - rõhutatud särava välimuse ja kaasaegse ülesehitusega pakub see täieliku ja mugava kodu väga eelarvekulude eest.
