Nicholas Grimshaw büroo elamukompleksi parima projekti konkurss võideti tagasi 2006. aastal, samal ajal oli projekt täielikult lõpule viidud ja New Yorgi ametivõimudega kokku lepitud. Kuid ehitus kestis ligi viis aastat - majanduskriis ei võimaldanud projekti ellu viia nii kiiresti, kui arendaja soovis.
Via Verde peamine omadus on see, et ühte kompleksi kuuluvad eri klasside eluasemed - on oma külgneva territooriumiga linnamajad, keskmise hinnakategooria kooperatiivkorterid ja sotsiaalvaldkond: väga odavad üürikorterid, mis on saadaval isegi õpilastele. Lisaks asub Via Verde esimestel korrustel väike kontoriplokk, samuti vastavalt Lõuna-Bronxi elanike vajadustele supermarket ja kliinik, spordiklubi haljast katusel. Võimud ja arendaja hoolitsesid seega elanike tervise eest: New Yorgi vaestes piirkondades on vähe kaubamaju, kust saab osta värskeid köögivilju ja puuvilju, arsti leidmine pole lihtne ning ülekaalulised probleemid on väga levinud elanikkonna seas.
Vajadus kombineerida mitut tüüpi eluasemeid ühes kompleksis ajendas arhitekte mõtlema mitme mahu ühendamisele - Via Verde on tegelikult mitu erineva korrusega maja, mis vertikaalsete trepiplokkide abil on ühendatud üheks tervikuks. Lähtepunkti seab 20-korruseline torn, kus domineerivad väikese suurusega korterid - sotsiaalmajad. Järgmine veidi kallimate korteritega hoone on mitu korrust madalam ja järgmine on veelgi madalam ning nii ulatub maja kõrgus järk-järgult kolmekorruselistesse ridaelamutesse, mis on peamahust eraldatud ristkülikukujulise kaarega.
Viimistlusmaterjalide abil rõhutatakse ka teistsugust elamuklassi - madalate plokkide fassaadide kaunistamisel ilmuvad puit ja looduslik kivi. Kuid see erinevus on kaugelt märkamatu: kõik fassaadid on kujundatud ühes helebeežis värviskeemis, haruldaste punaste ja oranžide aktsentidega pritsmetega.
Iga kvartali katus on haljastatud ja seda saab kasutada elanike aiakrundina, nii et kaugelt vaadatuna tajutakse uut elamukompleksi kaskaadina hiiglaslikest rohelistest astmetest, mis viivad maja ümber maapinnale ehitatud parki. Kogu katustele langev vihmavesi kogutakse kokku, filtreeritakse ja kasutatakse kompleksi insenerisüsteemides ning enamik kortereid on kahepoolse suunitlusega, nii et neis ei puudu päikesevalgus ja loomulik ventilatsioon. Need ja muud Via Verde kompleksi ehitamisel kasutatud jätkusuutlikud tehnoloogiad on nõudnud LEED-i kuldse ressursitõhususe sertifikaadi saamist.
OLEN.
