Täna on "ROT FRONT" terve kvartal Zamoskvorechye kesklinnas, mille ümber möllab ööpäev läbi elu. Mõni veoauto laaditakse maha, teine võtab vastupidi valmistooteid ning kitsad 3. ja 4. Monetchikovskie sõidurada on peaaegu alati autode ja inimestega täidetud, müra ja üldse mitte isuäratavad lõhnad. Tehasehooned ise ei oma erilist väärtust - "ROT FRONT" territoorium on ümber perimeetri tihedalt sisse ehitatud korduvalt rekonstrueeritud tootmishoonetega. Arvukatest hoonetest tuleb säilitada vaid kaks - kahekorruseline telliskivihoone 3. ja 4. Monetšikovski raja nurgal, kus kunagi asus kondiitriühing, ja tehase juhtkonna 9-korruseline hoone. Ja kui esimeste fassaade soovitatakse esteetilistel põhjustel säilitada, siis on tehase juhtkond oma ellujäämise võlgnenud täielikult kainele kaubandusarvutusele: üheksa korrust absoluutselt kasutatavaid büroosid Moskva kesklinnas ei ole kombeks ohverdada või visake täna ära. Projekteeritava elamukompleksi struktuuris võib see puhtalt tüüpiline hoone kujuneda arhitektide jaoks tõsiseks probleemiks, kuid õnneks nägi lähteülesanne ette ajaloolise jalakäijate ühenduse taastamist 2. Novokuznetski ja 4. Monetchikovsky raja vahel, nii et uus elamu perimeeter ja kontoritorn eraldati ruudukujuliselt.
Peale selle mugava jalakäijate saare jääb kvartali paigutus muutumatuks. Elamukompleks reprodutseerib ajalooliselt väljakujunenud perimeetrilisi hooneid. Tõsi, kui nüüd asub selles olev "tühimik" tehase juhtimishoone lähedal, siis projektide autorid viivad selle saidi vastasnurka, nimelt 4. Monetšikovski raja algusesse. Sisehooviruumi, mis on nüüd väga tihedalt "täis" mitmesuguseid kõrvalhooneid, tõlgendavad projekti autorid kui ainult jalakäijat, seda haljastavat ja armastavalt haljastavat. Huvitav on see, et sellel hubasel rohelisel sisehoovil on oluline roll maja enda arhitektuurses väljanägemises: kõigi sissepääsude sissepääsulauad muudetakse läbipaistvaks, nii et rohelus, rajad ja pingid on tänavalt hästi nähtavad. Majale endale lisavad sellised läbilaskvad sisestused visuaalset kergust ja killustatust, lisaks saab vitraažakende tõttu põhjapoolne fassaad oma võimaluse ka päikese käes.
"Selle projekti kallal olid meie peamised jõupingutused suunatud korterelamule, mis koosneb ka mitmest osast, individuaalse kuvandi andmise," ütleb projekti peaarhitekt Viktor Barmin. - Me ei tahtnud mitte ainult pääseda peaaegu vältimatutest kordustest, vaid sobitada ka peenelt kondiitritööstuse ümbrusega - kõik need rajad, väljakud, sisehoovid, seades tahtmatult kambrimõõtu. Palju aitas selles töös ka klient, kes ütles kohe, et saab aru, millise vastutuse ajaloolise keskuse ehitamine talle paneb, ega püüa seetõttu objektist maksimaalseid ruutmeetreid "välja pigistada". Barmin tuletab meelde, et uue maja mõõtmeid "kohandati" väga pikka aega ja hoolikalt: esiteks kavandasid arhitektid mitu pikka hoonet ja proovisid nende paigutuse erinevaid versioone, seejärel jagati kumbki rööptahukas mitmeks osaks. Ja selles mõttes aitas neid palju kunagise vabrikuklubi kahekorruseline köide - arhitektid mitte ainult ei säilita selle tänavafassaade, vaid loovad joonistelt katusekorruse ja katuse. Niisiis ilmub üsna suure kompleksi osana üksikelamu ja kogu kompositsiooni jaoks tervikuna määrab see muutuva korruste arvu igava tooni. Ja siis järgnevad hooned: nad lähevad alla viiele korrusele, siis tõusevad kuni 7.-8. Esmapilgul pole nendes katusejoone pidevates tilkades süsteemi, kuid projekti autorid püüdlesid just sarnasuse mitmekesisuse ja lihtsuse efekti nimel - ümbritsevad kvartalid on alati ühtemoodi arenenud. Ajaloolise järjepidevuse tagab ka Zamoskvoretsky sõiduradade punaste joonte hoolikas järgimine: eluruumid pole üksteisega täiesti paralleelsed ja kohtuvad mitte täisnurga all, kuskil jätkavad üksteist, vaid kuskil, vastupidi, märgatavalt kõrvale kaldudes küljel.
Moskva ROT FRONT kondiitritehase tühistamise elamukompleksi projekt on omamoodi entsüklopeedia vahendite arsenalist, millega arhitektid kingivad kõige tavalisema köite „näod haruldase väljendiga”. See on rõdude ja akende rütm ning erinevate materjalide kasutamine fassaadide ees (antud juhul tellistest ja looduslikust kivist) ning konsoolide loomine, mis võimaldavad maja osaliselt ümbritseda jalakäijate galeriidega. esimese korruse tasand. Muide, absoluutselt kõigi hoonete esimestel korrustel on avalikud ruumid - väikesed kauplused, tarbijatele mõeldud teenused, spordiklubi ja näitusekeskus. Olles leidnud, et elamu arhitektuurne pilt on kohapeal adekvaatne, ei lahendanud stuudio "Sergey Kiselev & Partnerid" arhitektid mitte ainult kõige keerulisemat esteetilist probleemi, vaid lõid ka uue, palju optimistlikuma stsenaariumi ühe maja ehitamiseks. Zamoskvorechye kõige depressiivsemad kvartalid.
