Kudrovo asub Leningradi oblastis Vsevolozhski rajoonis Peterburi idapiiri ja ringtee (KAD) vahel. Uue elamurajooni rajamiseks mõeldud ala kogupindala on 150 hektarit. Lõuna poolt piirab seda Murmanski maantee ning Mega-Ikea kaubandus- ja meelelahutuskompleksi territoorium, põhjast Okkervili jõgi (kui mitte maaliline kanal, siis vähemalt nimi, kahtlemata kõige romantilisem veehoidla piirkonnas) ja Põhja veevärgi veekaitsevöönd … Kudrovo ise on väike küla (vähem kui 50 maja), mis asub nimetu ojaga jõe suubumiskohas, mille ümber laiuvad lõputud maalilised põllud ja metsad, mida pole kunagi tegelikult uuritud. Esmakordselt tuli linn siia eluruumide rajamise ideele 1980. aastate lõpus, kuid siis takistas selle rakendamist majanduslik ja poliitiline olukord. Tunnistagem, et lõpuks mängis see ainult Peterburi kätte - teise tüüpilise elamurajooni asemel on linnas tohutu ökoloogiliselt turvaline ja tasuta maatükk, mida ta saab kasutada võimalikult ratsionaalselt. Ja just neid katseid (vähemalt saidi esialgse arendamise etapis) tehakse.
2007. aastal jagati tulevase linna territoorium mitme investori-arendaja vahel. Suurim krunt, mis asus Dybenko tänava pikenduse ja IKEA-Mega kaubanduskeskuse vahel, läks Setl City arendusettevõttele, kes korraldas tulevase elamurajooni parima üldplaneeringu eest rahvusvahelise kinnise arhitektuurivõistluse. Sellel osalesid NBBG, Sweco, Arup ja loominguline tandem Gerasimov - Choban. Viimase projekt tunnistati kõige üksikasjalikumaks ja paljutõotavamaks.
Jevgeni Gerasimov ja Sergei Tšoban alustasid üldplaneeringu väljatöötamist territooriumi funktsionaalse jaotusega. Arhitektid arutlesid mõistlikult: kuna ala lõunapiiril on suur kaubandus- ja meelelahutuskeskus, mis asub ka tee enda lähedal, on kõige loogilisem moodustada selle äärde mitteeluruumide tsoonid, mis ühelt poolt, on juurdepääsetav mitte ainult piirkonna elanikele, vaid ka kõigile kodanikele ning teisest küljest on see elamupiirkondade jaoks omamoodi müra neelav puhver. Põhjas eraldab tulevane elamu vähem mürarikkast maanteest Okkervili jõgi ja selle lammile otsustasid arhitektid rajada suure maastikupargi, kuhu mahuksid kõikvõimalikud kultuuri- ja spordirajatised ning aktiivse puhkuse piirkonnad. Neid kahte avaliku tegevusega saart ühendab kaks paralleelset transpordimarsruuti ja nende vahel panevad arhitektid jalakäijate tsooni, mida tõlgendatakse kogu linnaosa peamise planeerimisteljena.
See kulgeb põhjast lõunasse, alustades Dybenko tänava tagant ja ühendades teise uusehitiste ala ja seal asuva kavandatud ala õhuliiniga. Edasi ristub telg maastikupargist, sukeldub maa-alusesse käiku ja tuleb jälle pinnale, mitte tagasihoidlik, killustikuga üle puistatud rada, vaid avar mugav puiestee, mis lõpeb saidi lõunapiiril avatud alaga kontori- ja meelelahutuskeskuse kvartali juurde. Arvukate sisseehitatud parkimiskohtade tõttu on jalakäijate tsoon üsna aktiivse vertikaalse reljeefiga, mida mängivad arvukad erineva konfiguratsiooniga trepid ja kaldteed, sealhulgas rohelised. See lihtne tehnika mitmekesistab puiestee maastikku oluliselt, vabastades linnaosa peatänava üksluisuse tundest ja varjates selle tegelikku pikkust. Dünaamiliselt on lahendatud ka hoone mõlemal küljel asuv arendus - kogu promenaadi ääres on kaubandus- ja meelelahutusvõimalused ning arhitektid, kavandades sama arvu korruseid ja pindu (kõrghoonete elamute stobaadid), kavandasid mitmekesistada igal võimalikul viisil nende fassaadide plastik ja sisekujundus.
Mõlemal pool jalakäijate tsooni asuvad elamurajoonid ja nende vahel roheline puhkus koos koolide, lasteaedade ja majapidamisteenustega. Mikrorajoonid, mida on ainult seitse, ja üks kontoriplokk on põhiteljele kahekaupa kokku tõmmatud ja ühendatud puhkealadega maa-aluste käikudega. Ja ehkki üldplaneeringu ja kontseptsiooni väljatöötamise etapis vaadeldakse arhitektuuriküsimusi alles esimeses lähenduses, mõistsid Gerasimov ja Choban suurepäraselt, et nii ulatuslik elamuehitus ähvardab paratamatult muutuda kui mitte üksluiseks, kuid visuaalse keskkonna korratavus ja küsimus, kuidas seda ära hoida, valmistasid neile muret juba algusest peale. Kohe otsustati iga mikrorajoon eraldi kujundada ja tegelikult luua seitse erinevat üldplaneeringut, garanteerides ka tüüpilise arenduse korral (muidugi pole seda siin plaanis, aga mis kriisis ei juhtu) mitmesuguseid panoraame ja pilte. perspektiivid. Ja pärast seda otsust tekkis peaaegu kohe mõte muuta linnaosad Lääne-Euroopa linnaplaneerimise koopiateks. Niisiis, Kudrovo jaoks loositi kõigepealt iseloomulike risti asetsevate tänavate, kooniliste maja- ja sisehoovinurkadega „Barcelona“, seejärel tähega tähistatud keskväljakuga „Pariis“ja plaanipärast foorumit meenutav „Rooma“. Kudrovo. Teiste "nimega" mikrorajoonide struktuur on ennustatav: "Amsterdam" on kindlasti sisekanalite süsteem, "Berliin" - eramud, "London" - lineaarne areng eraldi trapetsikujuliste kiilude kujul ja "Madrid" - laienenud Plaza Mayor, mille ümbermõõdul on tihedad kvartalid.
Tuleb öelda, et just see idee - reprodutseerida Euroopa linnu miniatuursena - pole uus ja on juba ammu tõestanud oma majanduslikku elujõulisust äärelinna asulate segmendis. Kasutades tuntud kohanimesid kõigile kasulike kaubamärkidena, kipuvad arendajad piirduma mõne pealiskaudse arhitektuurilise tsitaadiga. Kudrovos on olukord täpselt vastupidine - korrates põhjalikult Euroopa pealinnade ajalooliste keskuste struktuuri, mida on sajandeid testitud, keelduvad projekti autorid teadlikult igasugustest arhitektuuri stiliseeringutest. Jevgeni Gerasimov on veendunud, et selliste minimaalsete vahenditega nagu üksikute köidete paigutus ja proportsioonid, on võimalik luua huvitav assotsiatiivne massiiv, viidates konkreetse linna traditsioonidele, ja selle tulemusel saada valgusküllane ruum individuaalne tegelane.
