Tuletame meelde, et tänapäevane Apraksin Dvor on Peterburi kesklinnas 14 hektari suurune kvartal, mida piiravad Sadovaya ja Lomonosovi tänavad, Fontanka jõe muldkeha ja Apraksini rada. 20. sajandi alguseks oli see üks suuremaid kaubanduskeskusi Euroopas, kuid pärast Oktoobrirevolutsiooni muutus Apraksin Dvor järk-järgult lagunenud ja enamasti mahajäetud hoonete kompleksiks. Linnaplaneerimise seisukohalt kandis Aprashka suurimat kahju 1960. aastatel, kui kiriku ja nelja ärihoone kohale püstitati Lenizdati hoone ning ehitati üles ka nn Big Line. Pärast 1980. aastate ümberkorraldamist erastati peaaegu kõik kompleksi hooned ja naaseti kaubandusse, kuid seda sageli avalikult kuritegeliku eelarvamusega. Tegelikult moodustati linna keskel tohutu "asotsiaalne" territoorium, mis tuli ühel või teisel viisil uuesti ellu viia, nii et Apraksin Dvori terviklik rekonstrueerimine oli ainult aja küsimus. Ja suurem osa sellest ajast kulus muide kvartali piires kinnisvaraküsimuste lahendamisele ja elamute ümberasustamisele.
Pole saladus, et Apraksin Dvori rekonstrueerimise projekti konkursil osales mitu tuntud Lääne bürood, millest üks - Wilkinson Eyre Architects - lõpuks võitis. Välismaalaste projektid esindasid mitmesuguseid lähenemisviise kvartali rekonstrueerimisele ajaloolise linna keskel: mõned jätsid olemasolevad hooned täielikult tähelepanuta, teised muutsid need kaasaegse arhitektuuri objektide kaunistusteks. Ja ainult Studio 44 tugines oma kontseptsioonis Apraksin Dvori olemasolevale planeerimisstruktuurile - „ainulaadsele linnaplaneerimise formatsioonile, tänaseni säilinud madala kõrgusega lineaarsele linnale metropoli kesklinnas”.
Oma töös Apraksin Dvori rekonstrueerimise kontseptsiooni kallal lähtus Nikita Yaveini juhitud meeskond mitte niivõrd arendaja soovidest piirkonna lõplikuks "väljapääsuks", vaid selle kvartali arengu ajaloost. Arhitektid jõudsid järeldusele, et multifunktsionaalsus oli algselt omane Apraksin Dvorile: selle arengu erinevatel etappidel lisati domineerivale kaubandusfunktsioonile pidevalt uusi - hotell, haridus- ja haridusettevõte (kui siin asus Main Public School) ja kultus, äri (1907. aastal avati mitu börsi ja vastastikuse krediidi ühing) ja elamu. Teisisõnu pidid disainerid taastama ainult kogu varasemate funktsioonide kogu, pakkudes rekonstrueeritud territooriumil kaubanduse, toidu, elamise ja äri, hariduse ja vaba aja veetmise tsoone.
Selle kontseptsiooni TEP-i lugedes on lihtsalt hämmastunud, kui palju erinevaid funktsioone on Studio 44 suutnud oma projekti kaasata: siin on Kaasaegse Kunsti Muuseum, Jazz Filharmoonia ja Kinomuuseum koos 5 kinoga ning meediumiraamatukogu, spordikeskus, tantsuklubid - rääkida supermarketitest ja butiikidest, restoranidest ja kohvikutest, kongressikeskustest ja renditud kontoritest. Olles seda nimekirja vähemalt "keskele" uurinud, esitate endale ühe lihtsa ja loogilise küsimuse: kuidas paigutada see kõik Apraksin Dvori ilma selle proportsioone põhimõtteliselt muutmata? Vastus sellele küsimusele sai Nikita Yaveini meeskonna peamiseks linnaplaneerimise oskusteabeks.
Esiteks kaaluti, prooviti ja lükati omakorda tagasi kõik stereotüüpsed viisid sellise linnaplaneerimisprobleemi lahendamiseks, nagu näiteks monumentide täielik lammutamine ja uusehitamine, rippuva "linna kohal linna loomine" või ulatuslik maa-aluse ruumi arendamine. Tunnistades, et igal neist stsenaariumidest on omad eelised, mõistsid arhitektid samal ajal, et mõne neist rakendamine viib Apraksin Dvori ajaloolise ilme täieliku hävitamiseni. Nii sündiski idee samaaegselt olemasolevat kvartalit “üles ehitada” ja süvendada ning mõlemal juhul toetuda peamiselt proportsioonitundele ning sellest tulenevalt vana ja uue proportsionaalsusele.
Tegelikult pidi Apraksin Dvor muutuma kolmetasandiliseks "linnasiseseks linnaks" ja igal tasemel säilib Peterburi jaoks nii traditsiooniline lineaarsus. Tõsi, igas linnas - madalamas, keskmises ja ülemises - saab see kvaliteet erineva ruumikujunduse - kusagil tänavate ja alleede kujul, kusagil - galeriides ja kaetud käikudes, pikkades aatriumides. Pikad tänavad, mis on pikad, on varustatud erinevate funktsionaalsete erialadega, samas kui lühikesed „põiksuunalised” tänavad pakuvad külastajatele omamoodi ristlõiget kogu korrusest. Teine tunnustus Peterburi linnaplaneerimise traditsioonile on see, et otsesed perspektiivid on suletud ikooniliste struktuuridega (Draamateater, Jazzfilharmoonia), mis toimivad omamoodi maamärkidena.
Maa-alune linn on ehitatud 4,5 meetri sügavusse ühes tasapinnas (ainult 20% territooriumist tehakse sügavamad parklad objektide alla, millel pole ajalooliselt väärtuslikku staatust). Selles asuvad asutused, mis ei vaja päevavalgust - näiteks supermarketid, kinod, bowling jne -, kuid see ei tähenda, et Alamlinn oleks sünge koobas, mis on üle ujutatud hämara kunstliku valgusega. Selle paigutusega oli koht rohelistele alleedele, väljakutele ja aladele, mis paiknesid allpool maapinda, kuid lageda taeva all. Ülemise linna loovad omakorda täielikult või peamiselt läbipaistvad pealisehitused ajalooliste hoonete kohal. See asub ka ühel tasandil, sisaldades hotellitube, kultuuriasutusi, kunstnike töökodasid, üürikortereid (pööninguid) ja kontorit. Lineaarsuse põhimõte määrab ka selle struktuuri - pikendatud aatriumiruumid luuakse kahes äsja püstitatud hoones - ärikeskuses Grafsky Proezdil ja kunstikeskuses Chernyshevsky Proezdi ääres - ning on ühendatud teiste pealisehitistega kõnniteede kaudu, moodustades kolm Ülemist käiku - kontor, näitus ja hotell.
Ja kuigi projekti Studio 44 rakendamiseks ei kiidetud heaks, on vaidluses selle üle, kas ajaloolise kvartali „ärikäivet” on võimalik korrutada, ilma et selle olemasolevaid hooneid ohverdamata oleks võimalik korrutada, ilma et see häiriks selle inimesele vastav areng.
