Täna tutvustati Kaliningradis Venemaa-Suurbritannia arhitektuuribüroode konsortsiumi LDA Design, MAParchitects ja WSP poolt välja töötatud Oktjabrski saare arendamise kontseptsiooni. Eelmisel aastal toimunud rahvusvahelisel konkursil valiti meeskond üle 80 soovija seast. Projekt loodi koostöös rahvusvahelise konsultantide rühmaga ja KB Strelka toel.
Projekti kohaselt ilmuvad saarele vaiksete sisehoovide elamupiirkonnad, koolid ja lasteaiad, hotellid, ärikeskused, kohvikud ja kauplused, kuid mis kõige tähtsam - kaasaegsed mugavad puhke-, spordi- ja suhtlusruumid. Kontseptsioon eeldab saare muutumist linnade oaasiks, mis ühendaks erinevate eelistustega inimesi: siin saate aktiivselt aega veeta ja osaleda erinevatel üritustel või nautida looduse ümbritsetud vaikust. Eeldatakse, et keskkonna kvaliteeti hindavad kõrgelt mitte ainult saare tulevased elanikud, vaid ka teised kaliningradlased.
Kontseptsiooni põhikomponentide hulgas on rohelise raami taastamine (1920. aastatel loodud Schneideri vöö pargivöönd), veeruumide rõhutamine (ranniku parendamine, kunstlike reservuaaride loomine), transpordi kättesaadavuse tagamine (kuus uut sillad, mugavad bussiliinid ja üks vesi), kogu vajaliku infrastruktuuri loomine saarel mugavaks viibimiseks. Prognoositav kogu pindala oli 385 hektarit. Elamute kõrgus on 3 kuni 18 korrust, olenevalt kvartalite asukohast.
Oktjabrski saare üldplaneeringu alusel töötati välja ka multifunktsionaalsete hoonete ja suurte avalike ruumide arhitektuuri- ja linnaplaneerimise kontseptsioonid: Kaliningradi staadioni ümber asuv spordipark, keskpark ja maastikuökopark. Mõistete kallal töötasid LDA Design (Suurbritannia), Alison Brooks (Suurbritannia), Juul Frost (Taani), Open Fabric (Holland) ja Turenscape (Hiina).
Ettekandest võtsid osa piirkondlike ja linnavõimude ning kohaliku ekspertide esindajad. Kontseptsiooni esitasid elamumajanduse arendamise ühtse instituudi peadirektori asetäitja Kristina Ishkhanova ja Strelka KB projektijuht Elena Mandryko. Järgmine etapp on projekti viimistlemine ja kinnitamine, võttes arvesse esitluse käigus saadud ekspertide kommentaare.
Tuletagem meelde, et Oktjabrski saar on proovikoht territooriumide integreeritud arengu standardi rakendamiseks. Standard on metoodiline juhend linnapiirkondade arendamiseks ja uute väljatöötamiseks, mille on välja töötanud Venemaa ehitusministeerium ja DOM. RF koos KB Strelkaga Vene Föderatsiooni valitsuse esimehe nimel.
Rahvusvaheline projektikonsultantide rühm: Ingenieurbüro Kraft (Saksamaa), Colliers International (Venemaa), Systematica Srl (Itaalia), Riikliku Teadusülikooli kõrgema majanduskooli transpordiökonoomika ja transpordipoliitika instituut (Venemaa).
