Elamukompleks "Sadovye kvartaly" ehitatakse Frunzenskaja muldkehale. See on ainus eliitkinnisvara ehitamise projekt kodumaises ajaloos, mille väljatöötamisel osales korraga seitse Venemaa juhtivat arhitektuuribürood, eesotsas moodsa arhitektuuri guru - Sergei Skuratoviga. Kompleks koosneb neljast neljandikust privaatsete sisehoovidega klubimajadest ning oma tiigiga pargist. Siinkohal on autorite ebatavalised ideed harmooniliselt ühendatud esialgse maastikukujundusega ning sotsiaalseid, spordi-, tervishoiu-, ostu- ja meelelahutusasutusi eristatakse suurema turvalisuse ja mugavuse poolest. Nii kasutatakse sisekommunikatsioonisüsteemi kaitsmiseks materjale ROCKWOOL kivivillast.
Õhukanalite tulekaitseks kasutati materjale ALU1 WIRED MAT 80 ja ALU1 WIRED MAT 105. Kivivillakiud taluvad kuni 1000 kraadi temperatuuri ja muutuvad tule leviku takistuseks. Õmmeldud matid on ühelt poolt kaetud armeerimata alumiiniumfooliumiga, andes konstruktsioonidele esteetilise välimuse. Lisaks kaitseb kivivill tarbetu soojuskao eest.
Kivivillakiudude kõrge temperatuuritaluvuse, mattide ja WIRED MAT kattevõrgu õmbluste olemasolu tõttu on konstruktsiooni usaldusväärne toimimine võimaliku tulekahju ajal tagatud.
Aiakvartalite projekti raames viiakse edukalt ellu maailma urbanismi kõige aktuaalsemad ideed. See muudab radikaalselt ühiskonna vaateid kvaliteetsele linnakeskkonnale ning inimese ja looduse suhetele. See elamukompleks ei ole kontseptsioonilt ega ka selle rakendamise tasemelt sarnane ühegi teise Venemaal asuva kompleksiga, mis võimaldab tal tõsta kodumaiste projekteerimis- ja ehitustehnoloogiate lati kõrgele.
2008. aastal tunnistati Sadovye Kvartaly parima elamukvartali projektiks. Kaks korda tuli ta linnaauhindade võitjaks: 2010. aastal - kategoorias "Parima arhitektuuriga elamukompleks", 2011. aastal - kategoorias "Territooriumi integreeritud arendamise parim projekt: integreeritud arendus".
