Õmblustehas asub mere ääres, Sevastopoli suurtükiväe lahe kaldal, rohelises "stalinistlikus" piirkonnas muldkehal, mis hiljuti kannab kindral Kornilovi nime. Ühelt poolt on sõjajärgse klassika uhked sambad ja massiivsed karniisid, teiselt poolt Suure Isamaasõja kangelaste jõhkrad tegelased.
Tehase peahoone on pikk ristkülikukujuline hoone, mille maht lõikub pooleks trapetsikujuliseks kvartaliks, mis on ehitatud ümber elamute perimeetri. See väga pikk maja toimib tegelikult sillana Aivazovsky tänavate vahel, mis viib suurtükilaheni ja Majakovskini, mis viib vastupidi merest eemale kesklinna. Selle hoone asemele tegid arhitektid ettepaneku ehitada uus hoone, lõigates selle diagonaalselt uue jalakäijate tänavaga mere poole. Sellise lahenduse äriline elujõulisus on ilmne: jalakäijate tsoonis saab avada palju rohkem avalikke asutusi ja poode kui olemasolevatel tänavatel, millele kompleks on esialgu kitsaste otstega suunatud. Ja sait asub nõlval ja selle territooriumi kõrguste vahe on peaaegu 7 meetrit. Mõte kurvilisest munakivisillutisest tänavani, mis viib merre, tundus arhitektidele Sevastopoli vaimule nii lähedal, et selle otsuse kasuks ei olnud vaja muid argumente.
Jalakäijate tsoon oli kavandatud kõveraks, mitte ainult soovist luua lõunapoolsele mereäärsele linnale hubane ruum ja sulgeda vaated kitsaste tänavate kurvidega. Esiteks hoolisid arhitektid nende mugavusest, kes mööda seda kõnniksid: kui tänav oleks tasane, muutuks see üsna järsuks mäeks, matkaks, mida mööda kõik ei saaks meeldivaks nimetada. Maaliliselt purustades jagab jalakäijate tänav kompleksi kaheks hooneks, mis maapinnal näivad olevat täiesti iseseisvad hooned, kuigi tegelikult ühendab neid ühine maa-alune ruum koos parklaga. Nende fassaadide murrud on üksteise peegelpildid, mis muudab kompleksi välimuseks nagu välgulöögiga kaheks lõigatud mägi. Seda tunnet tugevdab tänava rõhutatult siksakiline muster: sellega eraldatud hooned sarnanevad plaanipidi kokku volditud ladina tähtedega p ja b. Kuid hoonete kõrgus on erinev: üks laskub selgelt mööda nõlva ja "avaneb" mitmeks hiiglaslikuks astmeks ja teine, vastupidi, kasvab merest vastassuunas. Vastasel juhul ei saaks jalakäijate tänava üsna kitsas pilu ja sellele vaatega kontorite aknad piisavalt päikest.
Kompleksi välimust mõjutasid kõige otsesemalt mere lähedus ja kuurortlinna võlu. Samal ajal ei hakanud arhitektid paljundama Sevastopolile nii iseloomulikke klassitsismi jooni ega fantaseerima mereteemal. Autorid avaldavad austust eredale lõunapäikesele ja "augustilinna" olemasolevale arengule hoolikalt läbimõeldud materjalivaliku abil. Kõik kompleksi fassaadid viimistletakse eranditult heledates toonides ja toetavad seeläbi Sevastopoli hoonete pidulikku paletti. Akende avade, maja nurkade, samuti Aivazovsky ja Majakovski tänavatele avanevate fassaadide raamimiseks kavatsevad arhitektid kasutada heledat lubjakivi, seinte põhitasapinnad kaetakse aga suure tekstuuriga krohviga ja värvitakse valgeks või helebeežiks.. Mis puutub arhitektuurilahendusse, siis kolm kompleksi neljast tänavafassaadist (viimane kuulub rõivakombinaadi restaureeritud administratiivhoonesse) on tehtud rõhutatult lakooniliseks ja esindavad kas peaaegu kurte karedaid pindu või klaasist ekraani, mis on lahti lõigatud kiviga liistud mitmeks ristkülikuks. Jalakäijate tsooni poole jäävad lennukid on palju rikkamad erineva suuruse ja kujuga akende poolest. Mõned avad kasvavad otse maast ja sarnanevad rohkem portaalidega, teised jooksevad kaardipakiga üle fassaadide ja teised on kitsad horisontaalsed triibud. Tundub, et lähedalt vaadates pole hoonetel ainsatki korduvat akent ja suuresti tänu sellele tehnikale õnnestub arhitektidel kaevutunnet vältida.
Jalakäijate tsooni keskele on kavas paigutada kohvik ja ostugalerii, nii et igal poel oleks oma vitriin uuel tänaval. Aivazovsky tänava serva tuleb meelelahutuskeskus ja Majakovskil avatakse kino. Viimasel saab olema kaks saali ja reljeefi erinevus võimaldab neid üksteise kohal asetada, mis omakorda jagab publiku voogusid ja vabastab rahva rahakassast. Kontorid asuvad kompleksi kolmandal, neljandal ja viiendal korrusel. Tulenevalt sellest, et majade maht kasvab vastupidises suunas, väheneb korruste arvu kasvades tööruumide pindala. Nii ilmub linna ärikeskus, kus on suurim valik erineva suurusega kontoreid.
Peamine omandus, mille Sevastopol koos SKiP projekti elluviimisega saab, on muidugi jalakäijate tänav ise. Tänav, mis näeb välja nagu fuajee avatud lõunataeva all, laseb kvartali sisse tormilise inimvoo, kes polnud kunagi varem linnaeluga seotud olnud.
