Nevskaya Ratusha haldus- ja avaliku sektori ettevõtluskompleksi kontseptsioon on Jevgeni Gerasimovi ning Partnerite ja nps tchoban voss ühisprojekt, mis võitis 2007. aastal kinnise rahvusvahelise konkursi. Uue Smolnõi ja suure ärikeskuse funktsioone ühendava üheksast hoonest koosneva kompleksi ehitamine pidi lõppema 2010. aastal. Kuid pikad kooskõlastused (ehitusluba väljastati alles kaks aastat hiljem) koos 2008. aasta kriisiga lükkasid valmimistähtaega märkimisväärselt. Täpsem tutvumine ehitamiseks eraldatud kohaga tegi ka võistluskontseptsiooni muudatusi. Praegu käib täie hooga esimese etapi rakendamine, mis hõlmab lisaks administratsioonihoonele veel kahte ärikeskuse hoonet. Viimased tellitakse eeldatavasti sel sügisel. Mis puutub ülejäänud kuue hoone rakendamisse, siis nende saatus on endiselt ebaselge.
Varem asusid sellel Peterburi kesklinnas, Smolnõi ja Vosstanija väljaku vahetus läheduses asuval territooriumil trammidepoo nr 4 ja Severnõi Vksuse tehas. Kõik olemasolevad hooned pidid uue ehituse tõttu lammutama. Kuid juba 2008. aasta juulis tuvastas KGIOP Degtyarny Lane'is kolm uut kultuuripärandi objekti, millest kaks - endine administratiivhoone ja Roždestvenski pargi esine hoone, mis ehitati 1912. aastal A. Lamagini kavandi järgi - tunnistati arhitektuurimälestisteks. Esihoone otsustati osaliselt säilitada ja lisada see ehitatavasse kompleksi. Nii lisati üheksale kavandatud hoonele kümnendik hoone - kolme korruse kõrgune ja mõeldud eelkõige halduskasutuseks. Projekti kohaselt see taastatakse ja kohandatakse kompleksi vajadustele.
Mõnevõrra on muutunud ka ala ülejäänud hoonete paigutus, kuigi üldine radiaalne paigutus on jäänud muutumatuks. Säilinud on raekoja trapetsikujuline maht, mis asub ala idaosas ja kaetud suurejoonelise kupliga läbipaistva ovaalse kausi kujul. Hoone peamine klaasitud fassaad on suunatud Novgorodskaja tänava poole. Klaasvarikatust ja karniisivööde horisontaalset joont toetavad kivist pilastrid ja sambad näivad olevat vaid põgus sekkumine pidevalt klaasjas fassaadis. Suurepärase klaasimise teema võtavad vastu ja arendavad varjundid ning topeltpeegeldavad klaasid, mis kaitsevad siseruume päikese eest.
Hoone peasissekäik on ette nähtud Novgorodskaja tänavalt - see viib tohutu mitmevärvilise aatriumi juurde, mille tunnuseks saab telestuudio klaaskuul, mis hõljub õhus neljanda korruse tasemel. Tegelikult toetavad seda helitugevust neli selle juurde viidud silda ja klaasist konstruktsioonvoodriga panoraamse silindrikujulise lifti "mast", kuid altpoolt tundub konstruktsioon peaaegu kaalutu. Lift ühendab aatriumi kupliruumis asuva vaatetekiga. Sealt avaneb hingemattev vaade Peterburile. Telestuudio sillad viivad halduskomiteedeni. On oluline, et kogu aatrium oleks kodanikele avatud avalik ruum, kuhu saab minna igal ajal, imetleda raekoja struktuuri, vaadata linnaametnike tööd või kõndida läbi selle purskkaevuga väljakule. Lisaks aatriumile on hoonel neli haljastatud sisehoovi alates kolmandast korrusest.
Eraldi tasub mainida Linnahalli poolläbipaistvat kuplit, mida võib õigusega nimetada projekti kõige olulisemaks arhitektuuriliseks elemendiks. Kuppel on koonilisel alusel keerulise läätsekujulise kujuga; selle maksimaalne läbimõõt ulatub 48,4 m. Kupli raam koosneb 12 teemandikujulise ristlõikega pearibist, 24 kolmnurkse ristlõikega vaheribast ja paralleelselt painutatud taladest. Ribid toetuvad hoone raudbetoonkonstruktsioonidele ja neid ühendab keskel lukustusrõngas. Kogu see keeruline ja ilus struktuur on kaetud poolläbipaistvate klaasidega, kasutades kumerat klaasi.
Purskkaevu teisel pool, mis asub kompleksi siseväljakul, asub veel üks domineeriv punkt - kümnekorruseline ärikeskus. Võistlusprojektis oli see rangelt elliptilise kujuga. Nüüd on selle piirjooned veelgi pehmenenud - hoone plaan hakkas meenutama külmunud veetilka, mis hakkab Degtyarny Lane'i suunas lagunema. See joonte eksponentsiaalne sujuvus vastandub teravalt naaberbüroohoonete kohandatud geomeetriale, mis on omamoodi raam uue ilmavalgust fikseeriva ekspressiivse helitugevuse jaoks. Selle hoone tippu kroonib ka läbipaistev vaateplatvorm ning mitmevärvilised klaasliistud moodustavad piduliku, isegi veidi mängulise arhitektuuripildi, mis loob huvitava kaja linnavalitsuse hoonest.
Raekojast kaugtulena kiirgavate ülejäänud hoonete asukohta tuli tuvastatud arhitektuurimälestisi arvestades veidi muuta. Degtyarny Lane'i ääres rivistus kolme hoone asemel veel kaks pikliku ristkülikukujulist köidet. Nurgaga külgnev ümar keha tuli eemaldada, kuna ala on nüüd reserveeritud olemasolevatele majadele. Ümberkorraldused mõjutasid ka teist kiirte, mis varem koosnes neljast suurest hoonest, millel olid sügavad sisehoovid. Nüüd on nelja hoone asemel ilmunud viis, mis oma rangetes looduskivist komplektides ikka klassitsismi poole kalduvad. Nurgamaja on keerulise hulknurkse kujuga ja mõeldud hotelli majutamiseks. Tema naabrid on säilitanud ruudukujulised plaanid, kuid erinevad algsest versioonist oluliselt väiksemate mõõtmete ja hoovide puudumise poolest. Kui pakkumise ettepanekus ilmusid iga hoone sisse haljastatud haljasalad, siis nüüd on kaevude hoovid säilitanud vaid kaks Degtyarny Lane'i poole jäävat ärikeskust. Ja see pole mitte ainult austusavaldus Peterburi arhitektuuritraditsioonidele: sisehoovid lahendavad edukalt üsna laiade hoonete valgustuse probleemi.
Tuleb märkida, et isegi enamiku sisehoovide kadumisega ei tea see projekt avalike ruumide puudumist: arhitektid tegid kõik võimaliku, et uus kompleks oleks võimalikult integreeritud linnakujusse ja lõi uusi punkte Peterburi elanike jaoks atraktiivsus. Lisaks üsna jalakäijatele mõeldud keskväljakule ja juba mainitud raekoja aatriumile eraldatakse siin suurem osa hoonete esimeste korruste pindalast avalike ülesannete täitmiseks - neis peaksid olema kohvikud, kauplused, spordisaalid jne. Ehituse teise ja kolmanda etapi rakendamise korral ühendab need läbi kahe korruse galerii, mis läbib väljaku perimeetrit, üheks jalakäijate teeks. Arhitektid pöörasid väljaku kujundamisele peaaegu rohkem tähelepanu kui hoonete enda lahendamisele, sest just see ruum muudab linnahalli Peterburi keskuse lahutamatuks osaks ja rõhutab uue valmisolekut administratsioon dialoogiks linlastega.
