2008. aastal pöördus Ostozhenka töökoja poole noor ja energiline ettevõte Tekta ettepanekuga kujundada Balashikha kesklinna suur elamukompleks. Tol ajal oli kliendil selja taga vaid üks Sergiev Posadis valminud projekt, kuid kriisi ajal ei kartnud ta uut tõsist projekti käivitada ja oli isegi igasugusteks katseteks valmis.
Ehitamiseks valitud koht kutsuti ka katsetama. See paik asub Balašiha kesklinnas Moskva lähedal kahe maantee vahel - Gorkovskaja maantee M7, mis läbib kogu linna idast läände, ja keskne linnatänav, mis dubleerib seda - Lenini avenüü. Kogu keskkond on sõna otseses mõttes mattunud rohelusse, ala läänepiiri tähistab Pekhorka jõel säilinud tiikide kaskaad, mis ehitati esmakordselt 16. sajandil ja millel on nüüd insenerikunsti mälestusmärk. Põhjas, elamute kvartali taga, on tohutu park. Gorkovskoje maantee vastaspoolel, otse uue elamukompleksi vastas, asub Pekhra-Jakovlevskoye mõis koos pargiga, suur (ehkki moondunud) Golitsõni palee ja imeline rotundakirik, mis omistati kunagi Bazhenovile endale. Ühesõnaga, just selles kohas osutub Balašikha mitte niivõrd kui tööstuslikuks halliks linnaks, mis on tuntud maanteel pidevate liiklusummikute poolest, kui kaunist ajaloolisest paigast, mis uhkeldab vanade mõisaparkide ja künklike kallastega jõega. Seda kohta peetakse linna keskuseks ja see on juba mitu aastakümmet tühi olnud.
2000. aastate alguses korraldas linnavalitsus isegi rahvusvahelise konkursi "Keskuse" arendamiseks - see on selle saidi nimi, mida me Balashikhas kaalume. Venemaa, Prantsusmaa, Hollandi ja teiste riikide meeskonnad pakkusid koos, et muuta see koht linna sotsiaalseks ja kultuuriliseks keskuseks. Tõsi, siis ei arendatud ühtegi arendatud projekti ja sait unustati taas aastateks. Ja ilmselt ei seisne peamine probleem piirkonnas, vaid linnas endas, mis on ehitatud vanamoodsalt mööda teed. Sellel ei ole ühtegi ristmikku, ehkki seda peetakse üheks suurimaks linnaks Moskva oblastis (elanike arvu järgi on see suurim Moskva oblastis) ning selle lõuna- ja põhjaosa vahel puuduvad ristseosed. osad üldse. Entuziastovi maanteel igavesse ummikusse jooksva Gorkovskoje maantee uskumatu liiklusummik vähendab koha staatust, hoolimata selle muudest eelistest. Kes tahab elada linnas, kust pole võimalik kuhugi lahkuda?
Olles Balashikha linnaplaneerimise probleemidega hästi kursis, võtsid Ostozhenka arhitektid kliendi ettepanekut kui võimalust linnas endas midagi muuta. Seetõttu töötasid nad paralleelselt elamukompleksi kavandamisega välja kahe võimsa transpordivahetuse projekti Gorkovskoje maanteel. Selle projektiettepaneku kommertskomponent, ilma milleta isegi kõige energilisem klient ei kohustuks linna jaoks teid ehitama, on muutunud suureks ärikeskuseks. Neli kõrgel asetsevat klaastorni - plaanilt rangelt ruudukujulised - on kahekaupa maanteed paaris seatud nagu sissepääsu värava hiiglaslikud massiivsed sambad. "Meie jaoks oli see peamine paljutõotav ülesanne," ütleb projekti peaarhitekt Rais Baishev. - Tahtsime vähemalt ühel hetkel ühendada Balašiha põhja- ja lõunaosa ning keskus oli selleks ideaalne. " Kuid projekt, mis võib kohe suurendada mitmesse suurusjärku mitte ainult selles kohas ehitatavate elamute, vaid ka linna kui terviku klassi, on seni realiseerimata. Ja keegi ei kohustu hindama selle rakendamise võimalusi.
"Keskusest", olles praktiliselt kaotanud oma muud funktsioonid, on saanud elamute ehitamise koht. Aga mis! Värvipritsmetena lahjendatud kompleks sai väga poeetilise kinnisvaramaaklerinime - "Aquarelle". See näeb tõesti välja nagu akvarellmaal, mis, hoides killukesi algsest valgest lehest, täidab oma ruumi paljude peegeldustega lilledega, mida veelgi rõhutab vee rohkus kompleksi ümbruses - jõgi, tiigid … Aga kõik korras.
Praegu on „Ida“kvartal ehitamisel ning „Lääne“kvartal (nagu autorid kompleksi komponente nimetavad) on endiselt kontseptsiooni väljatöötamise etapis (sellest räägime eraldi järgmistes väljaannetes). Kahe võrdse mahuga ploki vahel on rohelise pargi riba. Nagu ütles projekti peaarhitekt Rais Baishev, pole see lihtsalt park. Kord oli iidse asula surnuaed, seejärel surnuaed. Alates eelmise sajandi keskpaigast on see suletud ja nüüd, tihedalt kõrgetest puudest võsastunud, viiakse mälestuspargi staatusesse. Kas selline naabruskond kompleksi tulevasi elanikke rõõmustas, on raske öelda. “Euroopas asuvad kalmistute lähedal mitmesugused objektid, sealhulgas elamud ja koolid. Ja see ei häiri kedagi,”selgitab arhitekt.
Autorid loobusid kohe ideest ehitada ala kõrghoonete metsaga, püüdes antud juhul hoonete kõrgust võimalikult palju vähendada. Segatüpoloogia kasutamine võimaldas arhitektidel säästa nõutavat ruutmeetrit: nad ületasid üksteisega torni-, sektsiooni- ja galeriitüüpe.
Kuid see pole selle ainus tunnus: elamukompleksist on saanud tõeline lemmiktehnika kogumik, kui mitte - klassikalise modernismi arhetüübid.
Selle plaan sarnaneb nelja pika ja hõreda hambaga juukseharjaga. Hambad sirutuvad maantee poole ja nende "alus", kujuteldava kammi käepide, ulatub piki puiesteed ja tähistab pikendatud umbes 330 meetri pikkust 14-korruselist hoonet. Kas maja sein või maja tala. Mis kõige parem - kui vaadata maantee äärest - linnulennult on ilmne, et neljale põikikeredele pandi pikk tala ja siis on see horisontaalne pilvelõhkuja. Kuid tala all olev ruum on täidetud korpusega (nii palju ruumi oleks võimatu kaotada) ja puiestee küljelt vaadatuna on see muidugi majasein, Tulskaja kuulsa maja sugulane. Maja on siiski läbi lõigatud kuue sissesõiduteega, lastes valguskiiri varju poole ja viies kompleksi kolme suure sisehoovi juurde. Üheksakorruselise kõrguse tõttu näevad need avad välja nagu kitsad pilud ja kaugelt meenutab maja skemaatiliselt joonistatud, kuid sarnaselt puiesteel kõndivat sajajalgset elevanti. Seega ilmneb kompleksi gigantism kõige enam linnaplokkide küljelt.
Arhitektid püüdsid teha neli üheksakorruselist hoonet (kammhambad), mis olid suunatud maantee külje poole ja pikemas perspektiivis Golitsyni mõisani võimalikult madalale. Loogiline viis kõrguse eemaldamiseks meetreid kaotamata on laiuse suurendamine ja iga hoone paksus on 30 meetrit, mis on kaks korda suurem kui keskmine elamu. Seetõttu muutsid arhitektid hooned ristkülikukujuliste (peaaegu ruudukujuliste) sektsioonide ridadeks, pannes igaühe sisse sisehoovi. Toas on kortereid ühendavad koridorid suunatud sisehoovi poole ja selgub, et iga kvartal on galeriihoone, mis on keeratud ümber oma valguse keskosa nagu tigu. Iga hoone üks plokk kasvab üheksalt 17 korrusele ja nii ilmub neli torni.
Siis algab modernismi niigi täiuslik klassika. Kõik neli hoonet, täpselt nagu Le Corbusier pärandas, on nende jalgadel. Esimeste korruste tasemel pole eluruume ja jalakäijate ruumi läbilaskvust häirivad ainult mõned kauplused ja kohvikud, mis on paigutatud kahe välishoone betoonist "jalgade" vahele ja punktiirjooned, mis tähistavad territooriumi piiri; samuti läbipaistvate klaasseintega vältimatud trepikojad, liftid ja fuajeed. Projekti erinevates versioonides olevad jalad näevad välja erinevad: kuskil on need ristlõikes õhukesed ja ristkülikukujulised, kusagil lamedad trapetsikujulised, nagu "Marseille 'üksuses" või sellest inspireeritud Andreevi ja Meersoni Moskva sajajalgsetes majades. "Kõik see teenib kompleksi terrassiga sisehoovide komplekti ideed," selgitab Rais Baishev.
Justkui reageerides alumise astme läbilaskvusele, saavad ka kere ülemised osad palju pilusid. Esiteks puudutab see sisehoovidega sektsioone - pesad võimaldavad sisehoovidesse siseneda rohkem valgust. 17-korruseliste tornide puhul, mille sisehoovid on juba päris "kaevud", muutuvad põhjaküljel kohustuslikud sügavad pilud: nende plaan viienda korruse kohal ei ole enam ruudukujuline, vaid U-kujuline.
Pesasid kajavad suured nišid: siin ja seal lõikasid arhitektid seinast välja umbes viie korruse kõrguse ja umbes meetri sügavuse fragmendi.
Seda tehes leiavad nad, et kuigi majade nahk on pimestavalt valge (valmistatud kiudtsementpaneelidest), on sisemus värviline. See sarnaneb arbuusi viilutamisega, paljastades rohelise koore taga punase viljaliha. Kõik õues on akromaatiliselt valge, kuid niipea, kui me sisse saame - ükskõik kummal pool, fuajeesse sisenedes või fassaadil prismaatilises mahus arhitektide tehtud väljalõiget jälgides, selgub, et maja on värviline ja isegi väga palju. Igal hoonel on oma värv: punane, sinine, roheline, kollane - seda näeme süvendites, hoovides, sissepääsudes, läbilaskva esimese astme seinte ja lagede tasapindadel. Sama värv on projekti mõnes variandis sügavalt ettepoole viidud visiiride alumisel tasapinnal.
Kasutatav värv on lihtne ja särav ning varjundid ilmnevad reflekside - värvipeegelduste tõttu seinte erkvalgetel pindadel (mis on eriti eredad päikesepaistelistel päevadel). Siit algab "akvarell": värv lahustub seinte valgeks peaaegu sõna otseses mõttes samamoodi nagu vees lahustunud läbipaistev värv langeb poolläbipaistvale valgele lehele. See efekt on eriti sarnane akvarelliga märjal paberil - kui pintsel seda puudutab, levib värv silmapilkselt, andes triibud peaaegu samad, mis päikesepaistelistel päevadel maja seintel.
Tehnika, nagu võite arvata, leiutas seesama Le Corbusier, kes Mondrianist inspireerituna maalis "Marseille'i üksuse" lodžade nõlvad erksates põhivärvides ja sai põhitoonidest veidi teistsuguse, keerulisema ettekujutuse. - mitte otsekohene, vaid perspektiivikas. Motiiv, mis on samal ajal lihtne ja keeruline, on tänapäevases arhitektuuris saanud üheks lemmikuks: värvilised muulid, värvilised refleksid on väga populaarsed, piisab prantslanna Emmanuelle Moreau Jaapani katsete meenutamiseks. "Ostozhenka" versioon on suurem ja pealegi pole sellel lisatähendust: värv muutub iga sissepääsu eristavaks jooneks ja nende alt läbi hoovide läbides on võimatu teha viga seal, kus viibite on - nii tugev on tõenäoliselt kastmine ülalt paistvasse värvi ja peegeldunud kõnniteesse.
Värvitoonide segamise teemat toetavad klaasist tasapinnad. Eriti toredad on sisehoovid, mida ümbritsevad, nagu mäletame, kortereid ühendavad koridorid. Koridoride välissein on klaas ja sisehoovist vaadatuna annavad klaas, seinte erksavärv ja ruumi sügavus kokku varjundite ekstravagantsuse - omamoodi vääris akvarellide apoteoosi. Teemat toetavad maja tala korterite diagonaalsed klaasloggiad hoovipoolsest küljest. Nad "püüavad valgust" elanike jaoks ja teisest küljest täidavad valge tasapinna murdosaga külmhallid löögid, mõnes kohas peegeldunud valgusega lahjendatud löögid.
Ka kompleksi vundament osutub üsna keerukaks. Kahe hoone keldriosadesse (esimese korruse jalgade-tugede alla) on sisse ehitatud lasteaed ja kool: nende klaaspaeltega fassaadid lähevad välja sisehoovi mattunud muruplatsile - väga julge ja harvaesinev otsus Venemaa normide tingimused. Ülejäänud hoonete alla tuleb maa-alune parkla, kus hoonete ebastandardse laiuse tõttu seisavad autod mitte kahes, vaid neljas reas. Maa-alune parkla annab parkimiskoha ühele korterile ja see ei ole Gorkovskoje maantee ääres asuv maapealne garaaž - ka mitmekihiline, sest selle katusel, hoovi poole kaldus ja muruga kaetud, on spordiväljakud.
Nagu näeme, kasutab Balashikha hiiglaslik elamukompleks modernismi parimaid traditsioone. Pealegi on iseloomulik, et antud juhul ei esinda need traditsioonid ennast ametlikult, näidates ennast („vaata, meil on siin kummardus avangardile”), vaid neid kasutatakse täies jõus linnaruumi mõistmiseks ja korrastamiseks, pöörates nii tõhus kui ka asjakohane. Selles mõttes on Akvareli kvartal elav ja täieõiguslik pärija 1970. aastate eksperimentaalsetes mikrorajoonides, millest meie riigis tollal ainult Chertanovo ehitati; selliseid kvartaleid on Euroopa riikides üsna vähe (vt näiteks Archi.ru aruannet
Londoni Barbicani kohta.
Siiski on lihtne mõista, et Aquarelle ei ole igas mõttes klassikalise modernismi mikrorajoonidega sarnane. Vaevalt need kummarduksid konteksti ees, vähendaksid naaberkinnistu tõttu korruste arvu; vaevalt oleks võimalik saada sisehoovide ridu - see on motiiv, mis viitab meile Peterburi kortermajadele või täpsemalt Itaalia palazzo struktuurile koos sisehoovi ümbritsevate galeriidega; modernistid eelistasid plaatmaju. Tornid ei meeldinud ka 1970. aastatel. Seetõttu näeme Balashikha majas pigem klassikalise modernismi tehnikate sulandumist ja hilisemaid, kontekstist, valgustusest ja muudest tingimustest ajendatud peenemaid lahendusi. "Ostozhenka" puhul ei saanud aga teisiti olla.