Uue kvartali ehitamiseks on eraldatud ristkülikukujuline krunt Doni-äärses Rostovi idaservas. See asub elamute ja suure metsapargi vahel ning seda piiravad tänavad ainult kahelt küljelt, mistõttu üritasid projekti autorid algusest peale kompleksi arhitektuurses lahenduses rõhutada selle erakordset lähedust looduslikule massiivile. See soov langes kokku ka TOR-i sätetega: klient palus võimalikult paljudel korteritel keskenduda konkreetselt metsapargile, nii et töö üldplaneeringuga algas mahtude optimaalse konfiguratsiooni ja asukoha otsimisega.
Ülesande tegi aga hoonete suur tihedus väga keeruliseks - pargitsooni lävele pidid arhitektid paigutama mitte korralikud linnamajad, vaid mitmekorruselised mitmeosalised hooned. Seetõttu lükkasid arhitektid peaaegu kohe välja mõned ruumide paigutamise võimalused: näiteks ei andnud tornid väljakutele vajalikku väljundit ja nurkade kujulised hooned ei tulnud sellega toime. ülesanne. Siis üritasid Asadovid perimeetri äärde platsi üles ehitada, ümardades nurki ja tehes saadud "amööbis" mitu sisemist "silda", kuid sellise paigutusega olid liiga paljud korterid suunatud suletud sisehoovidele. Järgmises otsinguetapis pöörati „amööb” tagurpidi, nii et sellel olid pargi poole suunatud „kombitsalõigud”, kuid see ei lahendanud sisehoovi probleemi (nüüd aga ühte ja suurt), nii et veel üks vajalik samm oli purunemiskarbid mitmeks eraldi segmendiks. Nii tekkis elamukompleksi mitu sisemist, kuid mitte suletud sisehoovi ning majad ise omandasid dünaamilise ja mitmekesise kuju.
Kui vaatate lõplikku üldplaani, näib kvartal koosnevat mitmest tähest ja numbrist, mis on kirjutatud eraldi pulkadega ja püüdlevad hajuda erinevates suundades. Majad on paigutatud kahte ritta, kuid ebatavalise siksakilise kuju tõttu näivad nad üksteise suhtes nihkunud ja nende vaheline ruum sarnaneb selgelt labürindiga. Pealegi väga roheline labürint - arhitektid säilitavad siin maksimaalse taimestiku, et muuta sisehoovid loodusliku kompleksi suunas avatuks ja rõhutada samal ajal elamukvartali ja pargivööndi läbitungimist. Elamute valitud laius - mis on vaid 15,2 meetrit - aitab arhitektidel nii heldelt sisehoovi haljastada, jalakäijateks muuta ning täita mänguväljakute ja spordiväljakutega. See võimaldab kõikidele korteritele anda soojustuse (kahe suund) ja minimaalne tulekäikude arv. Parkimiskohad asuvad heaperemehelikult mööda ala välimist perimeetrit - piki olemasolevaid tänavaid.
Nihke põhimõte laieneb kompleksi arhitektuursele lahendusele: iga kümnekorruselise hoone kolm keskmist korrust sisestatakse põhikogusse erineva nurga all. See keskosa on esile tõstetud ka värvi abil: see on silmitsi tumedate tellistega, kui maja ise on hele, ja vastupidi, kerge, kui peafassaad on kujundatud pimedas vahemikus. Konsooli libistades moodustatud arhitektid värvitakse oranžiks või heleroheliseks (samad erksad toonid on evakuatsioonitrepi sissepääsude fuajeede ja nišide kujundamisel) ning alumiste sektsioonide katuste vabanenud fragmente kasutatakse istutamiseks taimed. Dünaamilist arhitektuuripilti täiendavad viilkatust jäljendavad püstakud, samuti mitmesugused kasutatud müüritised - ühel juhul lakutakse seda tahtlikult, "kipsi all", teisel juhul keeratakse tellised 45-kraadise nurga all, kolmandas tehakse malelauamustrina süvendid. Nende tekstureeritud sisetükkide abil rõhutavad arhitektid akende avasid, vaheldumisi horisontaalseid ja vertikaalseid seinu.
Kõigi viie maja esimesed korrused on kavandatud mitteeluruumidena: lisaks sissepääsu eesruumidele, kus on uksehoidja ja turvaruumid, ning ruumidele kärude ja jalgrataste hoidmiseks, on üüritavaid alasid. Eeldatakse, et neis asuvad erinevad teenused ja kauplused, mis muudavad uue elurajooni mitte ainult tulevastele elanikele mugavaks, vaid aitavad kompleksil saada selle linna piirkonna lahutamatuks osaks.
