Suvila Pealinna Lähedal: Unistus Või Tegelikkus?

Suvila Pealinna Lähedal: Unistus Või Tegelikkus?
Suvila Pealinna Lähedal: Unistus Või Tegelikkus?

Video: Suvila Pealinna Lähedal: Unistus Või Tegelikkus?

Video: Suvila Pealinna Lähedal: Unistus Või Tegelikkus?
Video: 【Maailma vanim täispikk romaan】Genji lugu - 4. osa 2024, Märts
Anonim

Oma kodu omamine on hea. Oma kodu omamine pealinna lähedal on veelgi parem. Seetõttu ei kao nõudlus megalinnade, sealhulgas Kiievi või Moskva lähedal asuvate maamajade ja suvilate järele isegi kriisi ajal ja kinnisvaraturul ujuvate hindade ajal.

Võttes arvesse majanduslikku tegelikkust, peavad paljud maamaja ostmist ennekõike mitte investeeringuks, vaid mugavaks puhkuseks, puhkuseks, isegi puuviljakultuuride kasvatamiseks. Kuid ka sel juhul ei valita maju ja krunte juhuslikult. On täpselt määratletud kriteeriumid, millel on otsene mõju objektide väärtusele.

Kaugus linnast ja maanteedest.

Üks peamisi tegureid, mis määravad objekti lõpliku hinna. Võite osta suvila Moskva piirkonnas, viis kilomeetrit Moskva ringteelt või sama suvila 50 kilomeetri kaugusel, kuid mitu korda odavamalt.

Suvila ostmisel on soovitatav kohe kindlaks määrata külastuste sagedus. Kui ostate vara hooajaliste reiside jaoks, ühekordseks külastuseks uusaasta pühadel või pühade ajal, ei pruugi kaugus olla kriitiline probleem. Alaline elamine liiga kauges suvilas, pidevat pealinnas töötamist arvestades, võib aga muutuda äärmiselt ebamugavaks. Eriti kui küla või äärelinna majanduse lähedal pole teid, ühistransporti ja suuri maanteid.

Side

Nagu näitab praktika, on sideteenuste osutamine muljetavaldav kulu, rääkimata bürokraatlikest lõksudest. Kui objekti müüakse odavamalt, kuid side selles piirkonnas "varsti teostatakse" või puudub - valmistuge tõsisteks investeeringuteks ja vähenenud elamismugavuseks pikaks ajakohastamiseks.

Infrastruktuur

Pidage meeles, et mugav kodu linnast eemal on pool võitu. Igal ajal võib vaja minna ööpäevaringset apteeki või haiglat, kutsuda politsei või tuletõrjujad. Kui maja asub tagumises osas, muutub isegi ostlemine teatud ja üsna ilmseteks raskusteks. Kuid mida arenenum on piirkonna infrastruktuur, seda kallimad on tema territooriumil asuvad objektid. Ka kaugemates kogukondades asuvad kodud, mis nõuavad turvameeste pidevat järelevalvet, võivad olla odavamad.

Kokkuvõtteks märkime, et enne mis tahes riigitüübi objekti ostmist soovitame teil konsulteerida spetsialistidega, kes räägivad üksikasjalikumalt hinda mõjutavatest peamistest teguritest, potentsiaalsetest raskustest ja ohtudest, mis uut omanikku ootavad, tugevustest ja nõrkustest igast konkreetsest krundiga majast. Objektide kataloogile pääsemiseks võite külastada kinnisvarabürood KASKAD.

Soovitan: