Alates 2016. aasta kevadest on kodude ehitamise ja müümise sektori jõudlus pidevalt kasvanud, pakkudes ostjatele laia valikut võimalusi suhteliselt odava kinnisvara ostmiseks esmasel ja järelturul. Võrreldes eelmise aastaga moodustas uute hoonete arvu kasv riigis keskmiselt umbes 48%, mis oli selge näide stagnatsiooniperioodi lõpust.
Traditsiooniliselt olid Moskva ja Peterburi elamukompleksid esikohal, pakkudes oma klientidele mugavat elu hästi arenenud isiklikus ja ühiskondlikus infrastruktuuris. Piirkondades näitas Naberezhnye Chelny kinnisvara häid tulemusi, mida esindas lai valik uusi kortereid, maju ja suvilaid.
Fikseeritud kasv sai võimalikuks tänu hüpoteeklaenude segmendi positiivsetele suundumustele, mida hõlbustas Venemaa Föderatsiooni keskpanga baasintressi langus. Samal ajal langes esimesel poolaastal umbes 24% krediidiliinidest nende osakaalule, kes soovisid osta maad üksikelamuehituseks, mille hind rublades langes.
Keskmiselt kasvas sõlmitud hüpoteegilepingute arv 17% võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartali näitajatega. Kõik see annab tunnistust elamukinnisvara turu kohanemisest kriisimajanduse rangete reeglitega. Seetõttu saavad paljud keskmise sissetulekuga kodanikud täna suvila või korteri osta hüpoteeklaenude abil, mille keskmine aastamäär on 12,5%.
Suurinvestorid on praegu mures praeguste projektide õigeaegse lõpuleviimise pärast, millest paljud on finantsraskuste ja organisatsiooniliste probleemide tõttu hakanud väljakuulutatud kuupäevadest maha jääma. Sellest hoolimata telliti sel aastal enam kui 85% elamukompleksidest õigeaegselt, rõõmustades uusi omanikke tõsise arenguperspektiiviga kvaliteetse infrastruktuuriga.
Enamik arendajaid jätkavad uute eluruumide tarnimist võtmed kätte põhimõttel koos ruumide ja kõrvalhoonete lõpliku viimistlusega, vastavalt klientide heakskiidetud disainiprojektidele. Paljude ehitusettevõtete käsutuses on professionaalsete projekteerijate töötajad, kes suudavad rahuldada kõige nõudlikumate klientide nõudmisi. Samal ajal sõlmitakse mööblitehaste ja salongidega sageli pikaajalisi lepinguid siseruumide varustamiseks soodushindadega. Need pakettpakkumised on eriti populaarsed äri- ja esmaklassiliste koduostjate seas, kes soovivad kolida kohe sissekolimiseks valmis korterisse.
Rubla vahetuskursi langus mõjutas ruutmeetri hinda dollarites positiivselt. Täna saavad ostjad, kes hoidsid oma säästud välisvaluutas, korteri või maja väärtuse konverteerimisel dollariteks palju kasu. Need tegurid kokku ajavad elamuehituse sektorit, võimaldades vastutustundlikel arendajatel enesekindlalt tulevikku vaadata.
