Comfort-klassi elamukompleks "Olymp" on kavas ehitada Penza läänepoolsele äärelinnale, Mira tänava otsa Okružnaja tänava ja tohutu Arbekovski metsa lähedale, mikrorajooni Novaja Zapadnaja Poljana piirile, mis on osa Western Hilli piirkond - erinevalt linna põhja- ja lõunaosast ei ole see tööstuslik, vaid Penza standardite järgi roheline, keskkonnasõbralik ja eliit, kuid mitte tihedalt üles ehitatud. Selle lähedal, linna poole jääva kvartali idapiirile lähemal, ehitatakse teist arendajat veel 17-korruselist elamut.
Olympuse kompleks koosneb viiest 17-korruselisest tornist, mis paiknevad teineteisest 23-25 m kaugusel L-kujulisel stylobaadil, mis on rivistatud mööda kahe tänava kontuuri. Tornide lakooniliste rööptahukatega on kavas silmitsi kahes kontrastses värvitoonis HPL-paneelidega: tumesinine ja helebeež, peaaegu valge. Külgfassaadid, kus aknaid pole eriti palju, antakse valguspaneelidele. Okružnaja tänava ja selle taga asuva metsa poole suunatud fassaadid on vastupidi peaaegu täielikult hõivatud akendega ja lodžade panoraamvärvilistest klaasist akendest, mis avavad vaate metsale. Klaasist "taust" on vooderdatud kergete ribide reljeefse võrguga, ühendades lakoonilis-ortogonaalses vertikaalis 4 korrust.
Tumesinine värv on mõeldud klaasi toonis sulandumiseks ja visuaalseks "taandumiseks": akende vahelised põrandalattid ja stylobaadi horisontaalne friis on sellega silmitsi. Okružnaja tänava ääres sirutatud stiiliobaat kaitseb sisehoovi müra eest ning samal ajal läbib metsast õhk ja loojuva päikese kiired tornide vahel vabalt. Tänapäevaste suundumuste vaimus autodele suletud sisehoov peaks olema üsna vaikne ja samal ajal hästi valgustatud, kuna see on avatud lõuna- ja idaküljel. Sisehoovis on lisaks maastikukujundusele mitmesuguseid väheilmseid pisiasju, näiteks alasid riiete kuivatamiseks ja asjade puhastamiseks. Esimestele korrustele on kavandatud jalutuskärude ja jalgrataste hoiuruumid ning keldri põhjaosas Mira tänava ääres asuvad hoiuruumid kõigile hoone elanikele.
Elamukompleks pakub 1 astme maa-alust parklat 85 autole. Korterid - väikesed ühetoalistest korteritest, mille elamispind on 16,6 m2, kuid samal ajal üsna avara köögi-söögitoa ja eraldi riietusruumiga, kuni kolmetoaliste korteritega - elamispinnaga 45 m2… Stylobate'is asub supermarket, mille pindala on umbes 3000 m2 ja kontorid.
Arendaja Risani ehitusgrupp peab seda projekti lipulaevaks. Lakooniline arhitektuur on mõeldud ühelt poolt selleks, et heledamaks muuta ulatuslikku arengut, teiselt poolt rõhutada ja kasutada asukoha eeliseid tulevaste elanike huvides, millega see üldiselt toime tuleb. Maja - suure tööstuslinna toode - pöörab sellest eemale ja vaatab metsa, muutudes kauguse mõtisklemiseks mahuliseks raamkaadriks.