Jevgeni Gerasimov Zilarti juures sai osa nr 3, mis asub saidi põhjapiiril. See kulgeb mööda kavandatud sissesõiduteed nr 4965, mis on säilinud tehase varasemast territooriumist. Paremal ja vasakul on meie aja toponüümid - arhitekt Golosovi ja arhitekt Ginzburgi tänavad.
Uued "naabrid" said heledaks: läänes on büroo "Sergey Skuratov Architects" partii nr 1 tulipunase korteni otsaga ja sellest diagonaalselt - partii nr 5 "Tsimailo, Ljašenko ja partnerid", millel on avatud auraavad pilud punane fassaad.
Samal ajal jääb Jevgeni Gerasimovi maja vaade kuuekorruselisele Insenerihoonele. Viiekümnendatel aastatel ehitatud frontoni ja pilastritega hoone on üks väheseid, mis suutis vabriku territooriumi rekonstrueerimise käigus ellu jääda. Nagu ka kahekorruseline punastest tellistest tuletõrje, millega maja külgneb lõunasuunaga, kavatsevad nad muuta tuletõrjemaja lasteaiaks.
Arhitektide "Jevgeni Gerasimovi ja partnerite" kavandatud maja mahuline-ruumiline lahendus ja fassaadid näevad välja nagu katse lepitada ZILi endised ja uued "elanikud", mis näib olevat täiesti loogiline tänu sellele, et hoone on hõivatud mingi "piiri" sait.
ZilArt üldplaneeringu järgi on majas 14 korrust. Peahoone on rivistatud peaaegu tähega "P", ainsa erinevusega, et idaosas moodustab ülemine laud terava nurga. Seega jätkab maja fassaad telje, mis on seatud loosi number 1, samas kui selle geomeetria üldine korrektsus kajastab Insenerkorpuse ehitust.
Lõunaosas viiakse jalakäijate puiestee poolsest küljest viis blokeeritud kolmekorruselist linnamaja peahoonesse. Üheskoos korraldavad nad sisehoovi. See pole suletud: linnamajade mõlemal küljel on käigud ja idatiivas kaar. Sellest hoolimata on ruum ülejäänud ZilArt territooriumilt usaldusväärselt piiratud - nagu vihje Peterburi hoovidele-kaevudele.
Välisel perimeetril on sissepääs poodidesse, apteeki, ilusalongi ja kohvikut; elamuosa sissepääsud asuvad hoovipoolsest küljest.
Fassaadidel kasutati kõigi ZilArt hoonete jaoks kohustuslikke klinkertelliseid. See on kolme värvi - valge, hall ja oranž, millest moodustuvad ristkülikud, mis on suletud väljaulatuvate paneelide raamidesse. Vertikaalne jaotus on kahekorruseline, kuid hoolimata asjaolust, et värve kasutatakse ligikaudu võrdses vahekorras, on rütmi peaaegu võimatu tabada. Jevgeni Gerasimov nimetab seda käiku "programmikaoseks".
“Usume, et elamu on üldise kujuga, kuid iga element võib olla erinev. Lõpuks näevad kõik aknad ikkagi erinevad välja ja fassaadis pole kunagi mingit korda. Selline fassaadi lahendus peaks meie arvates andma elavust, see näeb välja kõigi nurkade poolest erinev, kuid üldiselt peaks see jätma mulje nagu kirju muster, mingi vaip,”selgitab autor.
Prantsuse rõdude korralike võredega fassaad osutus tõesti hubaseks. See on absoluutselt kooskõlas elamu kuvandiga, nagu keskmine ostja seda ette näeb. Sees on kõik ka rahulik ja kohane: kvaliteetse viimistlusega, kuid kortsuta liftisaalid ja korterid alates 49 m2 kuni 115 m2… Mõnedel ülemistel korrustel asuvatest on kaminad.
Mõlemas viiest ridaelamust, mille pindala on 200 m, on ka kaminad2… Ridaelamud on kolmekorruselised, siinne fassaadi vertikaalne jaotus on kolm korrust. Prantsuse rõdude topeltrütm kordab peaaegu Inseneride korpuse esimese korruse kõrgete akende rütmi. Ridaelamute esimese korruse prantsuse aknad avanevad individuaalsetele aedadele, mis on eraldatud aiaga jalakäijate tänavalt. Eluruumide sissepääsud on korraldatud haljastatud sisehoovi küljelt.
Ridaelamute ja peahoone elanike jaoks on tavaline kahetasandiline maa-alune parkimine. Sissepääs sinna asub lääneküljel - nii on auto- ja jalakäijate voog eraldatud.
Hoolimata asjaolust, et maja on piisavalt suur - see sisaldab rohkem kui 400 korterit -, ei jäta see tänu fassaadide lahendusele muljet mahukast struktuurist. See on kaasaegne, kuid mitte "moes", originaalne, kuid samal ajal tundub see hästi tuttav - see on täpselt selline, mis äratab soovi selles elada, mitte ainult imetleda.
