Mitte eriti soodne majandusolukord sundis kõiki turuosalisi pöörama tähelepanu mitte ainult ikoonilistele ja kõrgete objektidega, vaid ka projektidele, mis võivad oma parameetrite järgi tunduda tavalised - ja siiski on just need projektid linnakoe aluseks. Pealtnäha utoopiline küsimus: kuidas seda odavalt, lihtsalt, kuid kvaliteetselt, funktsionaalselt ja atraktiivselt teha, on üsna ilmne, et see saab reaalseid ja isegi mitmekesiseid vastuseid. UNK projektibüroo pakkus oma lahenduse kaugete väikelinnade administratiivhoonetele, olles ehitanud Uralskisse Zhaikmunai ärikeskuse.
Uralsk asub Venemaa ja Kasahstani piiril ning kogu varasema näilise tagasihoidlikkuse tõttu on see tuntud kasakate ühe märkimisväärse keskusena (just siin algas Pugatšovi ülestõus). Ja 19. sajandi teiseks pooleks oli sellest saanud juba suur kaubanduskeskus. Tegelikult valitsevad linna keskosas endiselt madalad (3, maksimaalselt 5 korrust) hooned. Lisaks on siin säilinud mitu 19. sajandi lõpu punastest tellistest kaupmehemaja, mis asuvad uue ärikeskuse lähedal.
Hoone pindalaga veidi üle 5000 m22 oli algselt mõeldud ühele üürnikule: nafta- ja gaasiettevõtte Nostrum Oil & Gas tütarettevõttele Zhaikmunai LLP. Hoone mõõtmed ja peamised omadused määrati juba kohalike arhitektide projektiga ja isegi lepiti kokku. Kuid pakutavad lahendused ei vastanud kogenud kliendi nõuetele. Tööga ühinedes sattusid UNK projekti arhitektid keerulisse olukorda: oli vaja projekti kohandada nii, et see vastaks A-klassi ärikeskustele, kinnitamata näitajaid muutmata ja üsna patriarhaalsesse hoonesse sisse kirjutamata. "Kokkulepitud köide hinnati suuresti üle ja nägi välja nagu kohmakas, kohatu" kohver "," ütleb projekti peaarhitekt Juli Borisov. - Keskkonda suhtlema panemine oli ainult osa ülesandest, lõpuks tahtsime seada tõeliselt kvaliteetse arhitektuuritaseme, mis võiks mõjutada linna edasist arengut. Kõik see asetati objekti kaugusele ja usaldusväärsete töötajate puudumisele kohapeal, mis piiras meid materjalide ja tehnoloogiate valikul: kõik tuli teha nii lihtsalt kui võimalik."
Hoone otsustati ümbritsevate hoonetega "ühendada" tuntud materjali - tellise - abil. Pealegi ei säästnud nad väikesest eelarvest hoolimata peamist kunstilise mõjutamise vahendit, valides Hollandi käsitsi vormitud tellise. "Ehitise taseme ei määra minu jaoks suuresti mitte mahud ja jooned, vaid kombatavad aistingud," jätkab Julius. - Uurisime hoolikalt Uralski ajaloolisi hooneid, kuid isegi ei proovinud nende müüritise- ja kaunistusdetaile jäljendada. Meie tellis on täiesti erinev, kuid sellel on ka selge tekstuur, isikupära, soojus, kui soovite. Tänu sellele tekib vajalik dialoog, mida toetavad lisaks tuttavad detailid nagu pilonnid või fassaadi iseloomulik kinnitamine."
Mitmed nipid aitasid korraga toime tulla hoone mitte liiga elegantsete mõõtmetega, mis paistavad silma üldisest arengust. Arhitektid eraldasid VIP-korruse, mis asus kõige ülaosas, ja selle kohal asuvad tehnilised ruumid mingiks "pööninguks". Tänu ootamatule ümardamisele muutus hoone maht keerukamaks ja nurgale ilmus isegi avatud terrass. Kogu see ülemine osa oli "õmmeldud" vertikaalsete anodeeritud alumiiniumist lamellidega, mis olid võimelised mingil hetkel taevaga sulanduma, eriti kui see on helehall; seetõttu näib hoone olevat madalam. Samuti on oluline, et ettevõtte juhtkond sai vajalikul tasemel visuaalse kaitse üsna lähedal asuvate naaberhoonete akendest.
Ärikeskuse põhimaht on viiekorruseline. Kuid teise ja kolmanda, samuti neljanda ja viienda korruse aknad on ühendatud kahe abiga ja fassaadil on loetavad ainult kolm taset. Lisaks purustasid arhitektid laiendatud helitugevuse lisaks, sulgedes sissepääsu kohal oleva keskosa alumiiniumlamellidega ja “lühendades”, õmmeldes samad lamellid seina äärmisele osale (selle taga on vannitoad, seega on lahendus ka üsna funktsionaalne). Otsasein on jällegi täielikult kaetud lamellidega - sellest hetkest kaob hoone taeva taustal peaaegu ära. Väliskesta ootamatu paindumine, mille taha on peidetud tuletõkkega tühi fassaad, jätkab "kamuflaažimist" - igavast, piklikust, tülikast rööptahukast pole jälgi.
Pealegi ei tohiks paljastatud tellised ja alumiinium hoone omanikult ja üürnikult isegi tõsises hoolduskulus nõuda, isegi kohalikus raskes kontinentaalses kliimas, kus on äärmuslikud temperatuurid, tugev tuul, talvel tugev külm ja suvel talumatu kuumus. Julia Borisovi sõnul on see funktsioon ka projekti taseme ja kvaliteedi näitaja. "Meil on hea mõte kokku saada ja teha julge, särav, vali objekt, kuid tavalist, rahulikku ja kvaliteetset hoonet peaaegu pole," ütleb ta. - Kuigi sellised "keskmised" projektid kogu maailmas moodustavad ilmselt 85% arhitektide tööst. See kehtib eriti väikelinnade kohta, kus kvaliteetseid ja kaasaegseid hooneid praktiliselt pole. Ja kauguse, asjatundlike käte, materjalide ja infrastruktuuri puudumise üle pole vaja kurta, see kõik taandub lõpuks ainult disaini kvaliteedile ja pädevale juhtimisele. Olles kõik elemendid ettevalmistavas etapis läbi mõelnud, suutsime projekti rakendada praktiliselt kaugjuhtimisega, delegeerides ehitusplatsile ainult kolleegid tehnilise järelevalve alt. Ja see on täiesti tavaline tööolukord. Ma arvan, et majanduskriis "kaineneb" kõiki turuosalisi, tegelikult see juba toimub."
