Archi.ru:
– Millal ilmus projekt NEWOOD ja mis on selle eripära?
Roman Leonidov:
- NEWOOD kaubamärk ilmus alles paar aastat tagasi, kuid selle suhteliselt lühikese aja jooksul on see juba üsna tuntuks saanud. Kõik algas sellest, et tegime mitmeid puitpuidust tehnoloogiat kasutades projekte, millel on mitmeid eeliseid ja omadusi, ning proovisime rekonstrueerida tehnoloogiat, mis oli Moskvas väga populaarne juba 19. sajandil, kui see oli kahekorruseline. ehitus, teine, puitpõrand oli poolpuidust laagri nurgasammastega … Sellisel juhul võiks täidis olla täiesti ükskõik milline. Tegelikult on see kõik sama vana hea puitpuidust tehnoloogia, kuid veidi muudetud versioonis, mis erineb tavalistest Prantsuse või Saksamaa näidistest.
Mingil hetkel otsustasime neid teadmisi kasutada ja selle tehnoloogia põhjal koostasime Moskva lähedal asuva mõisa külalistemaja projekti. Sellest sai Skandinaavia elamute sarja prototüüp. Lisaks sellele oli see projekt mõeldud mängima teravilja, millest ettevõte kasvas: just siis tekkis mõte teha eraldi puiduehitusele spetsialiseerunud töökoda. Idee oli väga lihtne: materjal ise Venemaa laiuskraadidel võimaldab arhitektil end palju vabamalt tunda.
Ja kuidas teie hallatavate töötubade töö nüüd korraldatakse? Mis on teie prioriteet?
- Minu jaoks on meie tegevuse jaotus kolme eraldi ettevõtte - peamiselt interjööri ja disainiga tegeleva Shabolovka, NEWOODi ja Roman Leonidovi arhitektuuribüroo - vahel vaid manööver. Pärast ego rahuldamist enda nimelise töökoja loomisega mõistsin, et nii toimides piirasin potentsiaalsete klientide arvu ja töötajate kasvu. Fakt on see, et kui klient tuleb Leonidovi töökotta, tahab ta loomulikult teha koostööd Leonidovi ja kellegi teisega. Kui teil on "Shabolovka" ja NEWOOD, mis pole konkreetsele nimele lisatud, on noori palju lihtsam edasi viia. Ja ma olen kindel, et just värske veri võimaldab ettevõttel kasvada ja areneda. Lisaks, andes osa vastutusest oma töötajatele, saan ma ise natuke rohkem vabadust.
Teine pluss on selge jagunemine tegevuse tüübi järgi. Minu jaoks on täiesti ilmne, et üks ja sama inimene ei saa tegeleda interjööride arendamise ja arhitektuuri loomisega: need on täiesti erinevad ametid. Ettevõtte pinnal hoidmiseks on minu arvates siiski õige katta kõik piirkonnad: korraga on interjööride järele suur nõudlus, teisel ajal - tüüpilised puitmajad ja mõnikord on nõudlus ainulaadse arhitektuuri järele. Seega saame teatud rahalise kindluse.
Miks otsustasite spetsialiseeruda lamineeritud saematerjalile, jättes maha näiteks ümardatud palgid ja muud puiduga töötamise tehnoloogiad? Mis on puitkonstruktsioonide tehnoloogia eelised traditsioonilise ees?
- Algul tehti valik lamineeritud spooni saematerjali kasuks, kuna see annab kokkutõmbumist oluliselt vähem kui ümardatud palgid. Seetõttu kaob puitmaja peamine probleem, mis ostjaid tõrjub, praktiliselt ära. Selles küsimuses sai otsustavaks eluaseme toimivus. Lisaks ei vaja baarist ehitatud maja täiendavat soojustamist ja kaunistamist: puitkonstruktsioonid täidavad nii kandvat kui ka dekoratiivset rolli. Materjal annab rohkem plastilisi eeliseid, avab uusi võimalusi vormiga töötamiseks.
Kui palju täpsustate iga tüüpilist projekti, kohandades seda maastiku ja klientide vajadustega? Kas pärast seda ei lakka projekt enam tüüpiliseks olemast?
- Loomulikult saab standardprojekte täpsustada: me võtame alati arvesse kliendi soove, kuid kõik sõltub ülevaatuse astmest. Kui on vaja vaheseinas olevat ust nihutada või ruumide parameetreid veidi muuta, siis võib ilmselt sellist maja pidada ehitatud standardprojekti järgi. Kui on vaja olulisi muudatusi, siis pakume reeglina kliendile teha individuaalne projekt, mis vastab täpselt tema vajadustele.
Siiski oli juhtum, kus standardprojekti algversioonis tehti ettepanek ehitada kahekorruselise elutoa kohale ühekorruseline maja, kus on poolkorrus. Klient palus vahekorruse välja vahetada teise korrusega, asetades sinna magamistoa. Ma ei tea, kas pärast seda ei olnud projekt enam tüüpiline. Ilmselt mitte. Lihtsalt samas sarjas oli kaks võimalust ja nüüd saavad kliendid nende vahel valida.
Millistel üksikutel projektidel on võimalus oma elu pikendada, muutudes standardseks, ja millistel mitte? Kas teie praktikas on olnud selliseid muutusi?
- Kui selliseid näiteid on, on neid väga harva. Individuaalse projekti tegemine on sama mis kliendi mõõtude järgi eritellimusel valmistatud ülikond. Kellelgi teisel on keeruline pakkuda mitte ainult sama, vaid seda konkreetset projekti. Maja on alati omaniku portree. Ja siin on abstraktse pere jaoks alati lihtsam töötada keskmise tüüpilise projektiga. Esimesena tuleb meelde eelmainitud külalistemaja, mis oli kujundatud individuaalsena ja sai lõpuks tüüpiliseks.
Kui kiiresti ehitatakse puitmaja ja mis on veelgi huvitavam - kui palju kallim või odavam kui kivist, õigemini betoonist? Milline on hinnasuhe, kui võrrelda mitte konkreetseid projekte, vaid tehnoloogiaid kui selliseid?
- Kulude poolest ei erine sellised majad peaaegu palkmajadest. Ja kui võrrelda seda kivimajaga, on puitmaja odavam umbes 10-15%, kuna kivi ehitamine nõuab rohkem toiminguid: krohvimist, värvimist jne. Puitseina puhul võivad need etapid olla soovi korral välja jätta. Mis puutub rakendamise ajastusse, siis täielik kokkupanek, olenemata projekti keerukusest, võtab aega mitte rohkem kui kaks kuni kolm kuud.
Millises turusegmendis NEWOOD teie arvates töötab? Kas kavatsete laiendada oma valikut odavate majade suunas või vastupidi, kas soovite keskenduda kallitele?
- NEWOOD loodi eraldi kitsalt keskendunud kaubamärgina. Sel aastal hakkasin aga mõtlema selle arendamise ja tegevusalade laiendamise peale. Selgus, et ainult ühe tehnoloogia kasutamine kitsendab nii arhitektuuri enda kui ka ettevõtte arengu võimalusi. Seetõttu otsustasime keskenduda mitte ainult valmis majade ehitamisele ja müügile vastavalt tõestatud skeemile, vaid ka meie partnerite - suurte ettevõtete, kes tegelevad hoonete ehitamisega, kasutades mitmesuguseid tehnoloogiaid: alates ehitamisest traditsioonilistest palkidest kuni liimitud talad ja puitpuit. Isiklikult loodan, et projektide tellimine meilt ei ole enam ostjad, vaid tootjad - see on minu peamine eesmärk.
Poolpuidust tehnoloogia on minu arvates tänapäeval kõige lootustandvam suund. Olen veendunud, et paarikümne aasta pärast on 80% Venemaal ehitatavatest elamutest puitpuidust. Täna võib sarnast nähtust täheldada juba USA-s, Soomes, Kanadas, Taanis, Norras … Loodan, et peagi suudame välja töötada rea kõige ökonoomsemaid maju. Selle tulemusena on meil lisaks kallitele projektidele ka üsna taskukohased projektid, mis samal ajal nii välja ei näe. Minu jaoks on oluline anda potentsiaalsetele klientidele teada, et puumaja võib olla väga erinev: kaasaegne, hubane, soe, praktiline, kallis, odav - mis iganes.
Pea kõigi teie projektide hoonete raam on sarnane või isegi sama tüüpi. Kuidas töötate viimistlusmaterjalidega?
- Kui me räägime puitmajadest, siis pole mingeid piiranguid: võite kasutada mis tahes viimistlusmaterjale. Mis puudutab ümardatud või traditsioonilisi palke, siis on variatsioone minimaalselt - see on materjali eripära. Raiutud puidu kasutamisel on piiranguid vähem ja need puudutavad peamiselt kahekorruselisi maju, kus suureneb aluse koormus ja vastavalt materjali kahanemine. Üldiselt sõltub siin kõik arhitekti kujutlusvõimest ja professionaalsusest. Hoonete raam võimaldab kasutada nii puit- kui ka kiviseinu, tellistest ja kiviplaatidega kiudtsementpaneele.
Palun rääkige lähemalt juba ellu viidud projektidest ja seeriatest. Millise neist märkiksite kõige paljastavamaks, eeskujulikumaks?
- Esiteks on see sama "Skandinaavia" - puitmaja, mis on valmistatud lamineeritud spoonist saematerjalist. Kõik algas sellest majast ja tänapäeval on see enim ellu viidud ja nõutud projekt. Ma arvan, et tema edu saladus on see, et visuaalselt ei tundu maja tüüpiline, see säilitab erilise tunde vaiksest ja moodsast maamajast järve kaldal. Selles ei ole ilmseid tehnoloogilisi eeliseid, välja arvatud see, et teatud tugiraamiga on võimalik klaasimisala väga laias ulatuses varieerida.
Kas kasutate ettevõtte konstruktiivseid arenguid? NEWOOD Roman Leonidovi arhitektuuribüroo projektides?
- Muidugi. Kõik minu kolm ettevõtet on lahutamatult seotud. Kuid sellegipoolest oleks õigem öelda, et kasutame NEWOODis aktiivselt töötubade kogemust, sest individuaalmajadega töötades on katsete tegemise ala palju laiem. NEWOOD on selles mõttes veidi konservatiivsem, sest alati tuleb mõelda projekti maksumusele ja valmistatavusele. Arhitektuuristuudio töödes kasutame puitu igal võimalusel, välja arvatud juhul, kui klient on kategooriliselt selle vastu. Ainuüksi büroo portfelli vaadates näete, et umbes pooled majad on ehitatud puidust, mida saab kasutada nii suure laiusega lamineeritud puitkonstruktsioonide jaoks kui ka peamise viimistlusmaterjalina.
