1980. aastatel hakkas Hong Kong kiiresti kaotama oma positsiooni globaalses tööstuses, kuid õppis edukalt ümber rahvusvaheliseks finantskeskuseks. Tegevusala muutus mõjutas linna arengupoliitikat tervikuna. Täna on plaanis endiste tööstuspiirkondade suuremahuline renoveerimine ja nende asemele maailmatasemel ärikeskuste loomine. Kwlongi tööstuspiirkond Ida-Kowloonis pole erand. Pikka aega olid selles muuhulgas terasetööd, mille konstruktsioonid on nüüd aluseks Kwyntoni muutmiseks uueks äripiirkonnaks.
Hiina üks suurimaid arendusettevõtteid GAW Capital tellis 2013. aastal MVRDV-lt projekti 14-korruselise Cheung Fai laohoone muutmiseks täiendava avaliku funktsiooniga ärikeskuseks - kauplused, kohvikud ja parkimine alumistel korrustel. Hoone paikneb linnakeskkonnas strateegiliselt Wai Yipi tänava nurgal vaatega Victoria sadamale, kavandatava Kaitaki parvlaevaterminali lähedal.
Cheung Fai renoveerimine on MVRDV projekti esimene rakendamine Hongkongis. Teisendusvõimalusi piirasid suuresti kohalikud ehituskoodid, nii et atraktiivse, taskukohase ja hästi valgustatud kontoripinna loomiseks kulus palju trikke - nii kujunduse kui ka kujunduse järgi. Hoone sügavus on umbes 36,5 m, selles osas valiti avatud planeering ja ülemine korrus, kust avanes suurepärane vaade muldkehale, anti avalikele terrassidele lõõgastumiseks ja mitteametlikeks koosolekuteks.
Projekti üldist kontseptsiooni eristab puhas lähenemine ja eriline delikatess. Valguse maksimaalse sissetungimise tagamiseks on mittekandvad elemendid, sealhulgas põranda- ja laekatted, asendatud klaasist ja nüüd on silmale avatud isegi insenerivõrgud. Kommunikatsiooni keskne tuum, mis tagab põrandate vahel vertikaalse ühenduse, ei sega ka valguse levikut, kuna see on valmistatud tulekindlast klaasist. Betoonkonstruktsioonide struktuur on säilinud algsel kujul (see kaetakse ainult valge krohviga), mis rõhutab vana ja uue kontrasti. Ümbritsevate konstruktsioonide läbilaskvus võimaldab „klaasi taga asuva hoone“pilti täielikult hinnata alles siis, kui interjöör on inimestega täidetud.
Fassaadidele avanev konstruktsioonivõrk on hoone paljas minevik: sellest võib aimata algset lahendust, mis võib hoone näida aegunud; aga praegu kannavad vaatlejat kindlad klaasid ja muutuvad laepaksused. Cheung Fai laohoone renoveerimine - esimene renoveerimisprojekt Wai Yipi tänaval; Selle rakendamine, mis algas sel aastal, avaldab positiivset mõju sealse keskkonna kvaliteedile ja on tõukeks piirkonna edasiseks ümberkujundamiseks ning hoone taga asuvast teeninduskäigust saab atraktiivne avalik ala. Töö lõpetamine on kavandatud 2015. aastaks.
