Ehituskrunt asub kvartali sügavuses, mida piiravad Gilyarovskiy ja Štšepkina tänavad ning Kapelsky rada. Maja number 37 on kahekorruseline koolituskeskus - tüüpiline Nõukogude projekt, mis ei lisa kvartali välimusele visuaalset eredust. Sihtotstarbeliselt pole seda objekti pikka aega kasutatud ja seetõttu pandi see oksjonile ja müüdi rekonstrueerimiseks. Seda ümbritsevad kõrgemad administratiivhooned, millest üks kuulub Moskva metroosse, teine eriteenistustesse ning ala idapiir külgneb pargiga, mis on osa pealinna keskkonnakompleksist. See naabruskond määras paljuski uue objekti funktsionaalse eesmärgi. Eluruumide ehitamine tihedasse kontorikõrguste rõngasse pole vähemalt tulevaste elanike suhtes inimlik, kuid siinne kontorikompleks soovitas ennast. Metroo lähedus (viis minutit rahulikus tempos) ja kogu Olümpiastaadioni ja Prospekt Mira vahelise piirkonna väljakujunenud ärimaine maine mängisid samuti kliendi kavatsuste kasuks.
Sellise rahvarohke ala objekti kujundamine, mis pealegi on kõrvaltänavatelt peaaegu nähtamatu, viidi loomulikult läbi paljusid "kuid" arvesse võttes. Eelkõige oli arhitektidele juba algusest peale selge, et ükski hoone kujuga tehtud katse ei olnud antud juhul kohatu, kuna sellises tiheduses tooks see paratamatult kaasa kasuliku ruumi kaotuse, samas kui tellija seadis väga ranged tingimus: ta vajas kontorihoonet, mille iga korrust saaks hiljem üürida tervikuna või eraldi plokkidena. Seetõttu alustasid ABD Architects tööd uue kontorikompleksi väljanägemisega, kujundades lihtsa rööptahuka ja kohandades selle vastavalt saidi ja kliendi konkreetsetele nõuetele.
Saidi puudused hõlmavad lisaks tagasihoidlikule alale ja tihedale piiride ehitamisele ka piiratud juurdepääsu sellele. Gilyarovskogo tänavalt saab kõndida vaid tulevase kompleksi juurde ja see pole raskusteta, kuid Štšepkina tänavalt saab põhimõtteliselt autoga üles sõita, kuid pole kuskil ümber pöörata ega vastutulevast autost ilma jääda. Vahepeal seisis arhitektide ees loomulikult ülesanne järgida kõiki tuleohutusstandardeid ja eelkõige tagada hoone tulekahju sissepääs. Tee oli Štšepkina tänavalt prognoositavalt "venitatud", kuid pööramisplatvormi ja maa-aluse parkla sissepääsu korraldamiseks oli vaja ohverdada osa esimese korruse mahust.
See sundvajadus tekitas kogu kompleksi kujundliku lahenduse. Kuna arhitektid "hammustasid ära" umbes viiendiku esimesest korrusest, ripuvad ülemised korrused suurejoonelise konsooliga fuajee sissepääsu kohal. Ja selle elemendi liigse raskuse tunde vältimiseks nihutatakse kompleksi kolm viimast korrust esimese korruse tasemele ja moodustavad vastasküljele fassaadile konsooli, mis ulatub väljakule. Sellest tulenev nihe seitsmenda korruse terrassil muutub kontoritöötajate puhkeruumiks - ümbermõõdult haljastatud võib sellest kujuneda suvekohvik või näiteks mitteametlike kohtumiste koht. Kompleksi lamekatus peaks samuti olema kasutatavaks tehtud, kuid selle parendamine viiakse pigem läbi naabruses asuvates hoonetes töötavate inimeste eest hoolitsemise nimel, sest rohelise muru alla mõtisklemine on palju meeldivam kui tuhm betoonist ristkülik.
Kontorikompleksi fassaadid on täielikult klaasist. Seda tehakse ilmselgetel põhjustel: sellise tiheda arengu tingimustes teeks veel üks 9-korruseline tellistest või betoonist hoone pargi kui kokkuhoiu tühimiku tajumise. ABD Architects on selle objekti jaoks välja töötanud spetsiaalse klaasimissüsteemi - läbipaistmatud ja läbipaistvad paneelid vahelduvad siin poole mooduli nihkega. Selline paigutus annab väga huvitava visuaalse efekti: erinevatest vaatepunktidest tajutakse fassaade täiesti erineval viisil. Läbipaistvad ja matid segmendid kattuvad üksteisega, segunevad nagu kaardid tekis ja selle tulemusena näib hoone kerge ja õhuline, kuid samas on täiesti võimatu näha, mis seal sees toimub. See tehnika võimaldab teil vältida soovimatuid visuaalseid seoseid, mis näivad juba mainitud tiheduse tingimustes peaaegu vältimatud. See oli, muide, üks tehnilise ülesande ütlemata nõuetest - arhitektid pidid mitte ainult pakkuma mugavust neile, kes hakkavad ehitatavas kontorikompleksis töötama, vaid ka aiaga piirduma salajase asutuse akendega. mis tahes uudishimulikud silmad.
Selle projekti elluviimine on endiselt küsimärgi all, kuna linnaosavalitsus mõtiskleb endiselt selle üle, kui inimlikult on lasteasutuse kohale kontorikompleks rajada. Meie ülesanne pole otsustada, kas piirkonnas, kus asuvad peamiselt administratiivhooned, on vaja koolilaste haridus- ja vabaajakeskust. Aga kui rääkida kontoritüpoloogias arhitektuuri- ja planeerimislahenduste humanismist, siis ABD Architects projekt vastab kindlasti kõigile selle nõuetele.
otsekõne:
Saab Dzhabrailov, projekti peaarhitekt:
“Selle projekti üks huvitav omadus on fassaadi spetsiaalselt välja töötatud topeltklaaside süsteem, mis võimaldab seda kasutada reguleeritavana. Talvel koguneb liidese ruum soojust ja aitab hoonet kütta, suvel aga vastupidi, see on aktiivselt ventileeritav, eemaldades hoone välisseinast liigse kuumuse ja aidates seeläbi kliimaseadmete jaoks märkimisväärselt energiat kokku hoida.
Kahekihiline klaasfassaad mängib võtmerolli ka hoone arhitektuurse ilme loomisel. Nagu juba mainitud, kasutame läbipaistvat ja mattklaasi ning viimasel juhul kahte erinevat tooni: väliskihi muudame heleroheliseks ja sisemise sinakaks ning üksteise peale asetades saame fassaadi, mis on väga huvitav värvi osas. Samal ajal saime aru, et meie väljatöötatud disaini keerukus jääb avastamata, kui fassaadid oleksid täielikult sellised tehtud. Seetõttu ilmusid läbipaistvad ühekihilised lisandid - need rõhutavad soodsalt hoone peamise "kleidi" sügavust ja mitmemõõtmelisust."
