Selle plaani autoriteks olid Kiievi stuudio "Zotov and Co" arhitektid koostöös Hollandi büroo Maxwaniga.
Kokku hõivavad uued hooned 65 hektari suuruse ala. Sinna peaksid ilmuma arenenud infrastruktuuriga elamukvartalid, suur kaubandus- ja meelelahutuskeskus, mitmed kaupluste ja kontorite hooned ning avar roheline ala, mis ühendaks lähedal asuvat kesklinna ja veel välja arendamata tulevast tiikide puhkeala.
Uus park avatakse II maailmasõjas hukkunutele pühendatud sõjamälestusmärgiga; see kompleks meenutab territooriumi algset eesmärki. Samuti on projektis säilinud kvartalite ajalooline struktuur ja nende selgelt välja töötatud seos ümbritsevate piirkondadega ühenduslüli linnaosa minevikuga.
Üldiselt seavad tiheda ja erineva kõrgusega hooned rohelise roheluse protsendiga Poltava elamurajoonile uue standardi. Arendajate, XXI sajandi investeeringute ettevõtte kava kohaselt muudab sotsiaalse komponendi suur protsent projekti tähelepanuväärseks mudeliks uue linnaosa kaasamiseks ajalooliselt väljakujunenud linnakeskkonna struktuuri. Elamute ja infrastruktuurirajatiste lakoonilised mahud moodustavad omavahel ühendatud roheliste sisehoovide süsteemi, rikkudes uue linnaosa kuvandit kui tavainimese isikupäratut ja ebamugavat. Samal ajal on uusarendus kaasatud laiemasse linnaplaneerimise kontseptsiooni: selle territooriumil asuvast pargist saab puhkeala kõigile kodanikele ning seal asuv kaubandus- ja meelelahutuskeskus suurendab veelgi selle atraktiivsust.
