Uue, 200 meetri kõrguse pilvelõhkuja asub 45-50 toaga ja 80-90 korteriga hotell. Sellise kõrgusega hoone ehitamiseks loa saamiseks kasutavad arendajad lähedal asuva modernismi meistriteose kasutamata "õigusi õhuruumile".
Kuna Seagrami hoone laius kõnniteest on ligi 30 meetrit, kasutab hoone ainult osa saidi kohal asuvast “õhuhulgast”. Lisaks ei saavuta see 160 m kõrgusega (38 korrust) linna eeskirjadega lubatud maksimaalset kõrgust.
Norman Fosteri projekteeritud tornil on välimus kitsas õhuke "plaat", see ei häiri arhitektuurimälestise ümbruses olemasolevat maastikku ja isegi uue hoone vari ei kata "Seagrami hoonet".
RFR, kes tellis Fosterilt selle hotelli kujundamise Lexington Avenue 610 juures, omab muude rajatiste hulgas Seagrami hoonet ja sama kuulsat SOM Lever House'i, mis asub üle Park Avenue.
